アルシオン戸田公園の外観
114階建て総戸数104戸の大規模マンションです。2階以上が住戸フロアで全戸南西向きになります。遊具が設置され、豊富な植栽が施された公園があります。戸田公園駅まで徒歩5分という便利さに加え、保育園、小学校、中学校が徒歩5分圏内にあります。駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、飲食店など日常生活に必要な様々な施設も揃っています。
画像提供： ふるき不動産
-
アルシオン戸田公園の敷地内公園
114階建て総戸数104戸の大規模マンションです。2階以上が住戸フロアで全戸南西向きになります。遊具が設置され、豊富な植栽が施された公園があります。画像提供： ふるき不動産
-
アルシオン戸田公園のエントランス
114階建て総戸数104戸の大規模マンションです。2階以上が住戸フロアで全戸南西向きになります。1階はエントランス、管理事務所、集会室があります。画像提供： ふるき不動産
-
アルシオン戸田公園の外観
-
アルシオン戸田公園の外観
-
アルシオン戸田公園の外観：インターフォン
-
アルシオン戸田公園の外観：前面道路含む現地
-
アルシオン戸田公園の外観：前面道路含む現地
-
アルシオン戸田公園の外観：戸田公園駅徒歩5分。南東＆南西向きバルコニーにつき陽当たり良好。安心のオートロック。戸建感覚のアルコーブ、ＬＤＫ15帖以上＆和室、洋室2室。学区：戸田南小学校250ｍ＆戸田中学校250ｍ。
-
アルシオン戸田公園の外観：現地外観写真
-
アルシオン戸田公園のエントランス
-
アルシオン戸田公園のその他
-
アルシオン戸田公園のその他
-
アルシオン戸田公園のその他
-
アルシオン戸田公園のその他
-
アルシオン戸田公園のその他：住戸からの眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 45件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約148万円/坪
賃料:約6655円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.41％ |
| 偏差値ランキング |
戸田市 |
アルシオン戸田公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
埼玉県戸田市本町5丁目2-20 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1989年2月
-
総戸数
104戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
戸田南小学校
-
中学校区域
戸田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「サミット戸田公園店」約500m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アルシオン戸田公園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
アルシオン戸田公園の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全33件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「アルシオン戸田公園や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
アルシオン戸田公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アルシオン戸田公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アルシオン戸田公園の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
最寄り駅周辺はサミットやマツモトキヨシ、無印良品などさまざまなジャンルのお店があり充実している。 都心部までのアクセスは良いが混雑は避けられない。 夜道は真っ暗で怖いということはないが、街灯が点々とあるだけで明るくはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 周囲には学校がいくつかあるので治安は良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
昼間は管理人さんがいるので何かあってもすぐに対応してくれる。 エレベーターは2個あるが、長時間待たないと来ないことはほとんどなくスムーズに乗れる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 近くに影になるような建物がないので日当たりは良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅前には食事のできるお店が多く、スーパーも徒歩圏内に数件あり、買い物には全く困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
近くに総合病院がある。小学校も中学校も徒歩8分くらいでとても立地条件が良い。 マンション内では回覧板があるので隣の家くらいなら交流がある。 目の前に会館があり、毎年夏まつりでにぎわう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 無印良品や3コインズなど、近くにあると嬉しい店舗が揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【戸田公園駅に対する口コミ】快速が止まり、池袋、新宿へのアクセス良好です。 混雑はしますが、女性専用車両や先頭側車両は比較的乗りやすいです。何世代も長く住んでいる人多く見られます。 住みやすい地域なのだと感じられます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【戸田公園駅に対する口コミ】駅にはサミットがありお買い物しやすいです。 治安も良く清潔な駅です。埼玉の近隣と比べると非常に治安が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【戸田公園駅に対する口コミ】駅から5分以内にHey Coffeeという市内人気カフェもあったり、チェーン店でないお店が多くある地域です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【戸田公園駅に対する口コミ】公園や児童館は立派な施設が多いです。 駅から1番近いこどもの国は夏はプールもしていて大人気です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
どちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅には無印や雑貨店スーパーが入ってるから買い物は不自由しない。駅前には交番があるので治安は県境の割にはいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 戸田公園駅
はーたんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、電車がすぐ来る、新宿まで一本、大宮まで一本 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サミット、本屋、病院、公園、雑貨屋、食事屋など沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日高屋、サイゼリヤ、お寿司屋、本屋、100均、スタバなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園がある、トイレが綺麗、駅員が優しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、駅周辺のお店がすごく綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーがある、どこに住んでもスーパーが近かったり、いろんなお店が近い |
2022年2月 戸田公園駅
5.0
【メリット】 駅の近くにたくさんの店があったりして駅のなかではダントツで過ごしやすい駅だと思う。改札の目……
2021年10月 戸田公園駅
さつさん
1件投稿4.0
【メリット】 電車は埼京線で利用客が多いが、コロナの影響か乗車率は下がった様に感じる。緊急事態宣言解除さ……
2020年2月 戸田公園駅
4.0
【メリット】 戸田公園からは池袋や新宿に乗り換えなしで行くことができるため通勤や通学にも便利です。また、……
アルシオン戸田公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
戸田市ランキング
 位(281物件中) |
戸田市本町ランキング
位(47物件中) |
戸田公園駅ランキング
位(203物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,499万円
推定相場坪単価148万円/坪
推定相場㎡単価45万円/㎡
アルシオン戸田公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,686 ～ 2,749万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,561 ～ 2,686万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,436 ～ 2,561万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,312 ～ 2,436万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,187 ～ 2,312万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 戸田市 | 184位 | / 242物件中 |
|---|---|---|
| 戸田市本町 | 38位 | / 41物件中 |
| 戸田公園駅 | 131位 | / 162物件中 |
坪賃料ランキング
| 戸田市 | 45位 | / 83物件中 |
|---|---|---|
| 戸田市本町 | 10位 | / 15物件中 |
| 戸田公園駅 | 31位 | / 56物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アルシオン戸田公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年1月 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年12月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年10月 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年9月 | 2021年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年3月 | 2021年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年2月 | 2021年2月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年10月 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年8月 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年4月 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年2月 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年2月 | 2020年3月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年5月 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年4月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年4月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年1月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年12月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年6月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年2月 | 2016年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2015年9月 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2013年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2013年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り13件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 76.83㎡ | 16.09㎡ | 3,219万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 14,075円 182円 |
13,994円 181円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルシオン戸田公園の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■戸田市本町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■戸田市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■戸田公園駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74～76.4㎡｜75.42㎡ | 3,466万円｜152万円/坪 |
| 4階～6階 | 74～86.73㎡｜77.54㎡ | 2,748万円｜116万円/坪 |
| 7階～9階 | 76.4～86.73㎡｜78.82㎡ | 3,346万円｜139万円/坪 |
| 10階～12階 | 55.65～86.73㎡｜74.25㎡ | 3,037万円｜136万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.65～86.73㎡｜76.83㎡ | 3,219万円｜138万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アルシオン戸田公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 60.18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 71.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 50.11 | |
|
|
|
|
|
|
…残り40件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルシオン戸田公園の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■戸田市本町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■戸田市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■戸田公園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.11～71.83㎡｜62.03㎡ | 112,000円｜5,974円/坪 |
| 4階～6階 | 50.11～74㎡｜60.74㎡ | 112,500円｜6,137円/坪 |
| 7階～9階 | 50.11～76.49㎡｜58.46㎡ | 110,000円｜6,252円/坪 |
| 10階～12階 | 50.11～74㎡｜55.08㎡ | 105,428円｜6,355円/坪 |
| 13階～14階 | 55.61～55.61㎡｜55.61㎡ | 105,000円｜6,242円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.11～76.49㎡｜58.32㎡ | 109,155円｜6,214円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
