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中古

チッタナポリＥ棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 4613

販売中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
売る・貸す

チッタナポリＥ棟の外観：広大な敷地面積、専有面積120平米ごえ！！

チッタナポリＥ棟の外観：海を一望できるリゾート感あふれるマンション！
チッタナポリＥ棟のエントランス
チッタナポリＥ棟のエントランス：すっきりした印象のエントランスは明るい光が差し込みます。
チッタナポリＥ棟のその他：広大な敷地
チッタナポリＥ棟のその他：広大な敷地
チッタナポリＥ棟のその他：異国の地のような風景が広がります。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:30件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	知多郡南知多町 21物件中の順位

チッタナポリＥ棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄河和線／河和駅車17分
利用可能路線
『河和駅』　名鉄河和線　
所在地(住所)
愛知県知多郡南知多町片名田尻1-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
築年月
1991年6月
総戸数
16戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
知多郡南知多町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チッタナポリＥ棟の【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

チッタ　ナポリヒルトップ　ヴィラ　F棟

価格: 2,480万円

坪単価: 63.0万円

専有面積: 129.95m²

間取り: 2LDK

所在階: 10階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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チッタナポリＥ棟の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【河和駅に対する口コミ】バスやフェリーなどの乗り継ぎに便利。最近は近くにコンビニも増えてちょっとした買い物もできるようになり便利に。銀行も主だった店舗がないのでATMが使えるのは大きい。えびせんべいの里も近いのでお土産に寄るにもちょうどいい位置にある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月河和駅

田舎好きさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線の始発の場所のため、特急にも普通にも、どの電車にも乗ることができます。また、始発の駅であるため、とても空いていて混雑もあまり無いため快適に電車に乗ることができます。また、駅にバス停やタクシーもあるため、河和駅周辺の行き来がしやすく便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	食料品店やダイソー、本屋、飲食店などがあります。最低限の施設は整っているので、電車に乗るついでに買い物に寄ることもできます。また駅の改札からも近いので、移動に時間がかかるなんてこともないのでとても便利だと思います。トイレも改札のすぐ隣なので使いやすいです。
飲食店の充実	3	メリット	駅内には喫茶店と寿司屋があり、周辺には美味しい大判焼き屋があります。寿司屋はお店の中で食べるのではなく、お弁当形式で販売されています。喫茶店ではコーヒー豆を買うことができ、喫茶店のご主人が目の前で豆を袋に入れて渡してくれます。とても美味しいコーヒーです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	少し歩けば、児童館や保育園、河和小学校や河和中学校があります。また、近くには子供が遊べるような小さな公園がいくつかあるので、小さい子供の遊び場にはぴったりだと思います。児童館では、室内でのさまざまな遊びを楽しむことができ、子どもには人気の場所です。
治安	4	メリット	治安は比較的良い方だと思います。学生が多い印象です。近くに交番もあり、安心感があります。昼はお年寄りの利用者が多いです。近くに歓楽街もないので、そこまで危険性は少ないですし、治安も良いと思います。酔っ払いや不良に絡まれることも無いと思います。駅周辺も綺麗です。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価についてはあまりわかりませんが、比較的住みやすさは良いと思います。土地の値段もそこまで高くはなく、一戸建ての家が多いです。駅のすぐ近くには学校や病院、町役場や保健センターもあり、最低限の施設は整っているので住んで不便だと感じることはあまり無いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・762文字）

2022年2月河和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から海が近く歩いて行ける距離にあり、河和港から出ているフェリーを使い日間賀島、篠島へのア……

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（残り170文字）

2022年2月河和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の隣に名鉄パレというスーパーがあるので、とても便利です。
日間賀島などの離島に……

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（残り193文字）

2022年1月河和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りるとすぐ、バス停やタクシー乗り場があります。またパレマルシェというスーパーもあり、……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

チッタナポリＥ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

知多郡南知多町ランキング

位
(21物件中)

知多郡南知多町片名ランキング

位
(9物件中)

河和駅ランキング

位
(14物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

チッタナポリＥ棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年3月	2023年3月	1階	1LDK		リフォーム
2	2022年12月	2022年12月	5階	1LDK	南東
3	2022年11月	2023年1月	2階	1LDK	南東
4	2022年10月	2023年1月	1階	1LDK		リフォーム
5	2022年9月	2022年12月	5階	1LDK	南東
6	2022年7月	2022年7月	1階	1LDK
7	2022年6月	2022年7月	5階	1LDK	南東
8	2022年1月	2022年1月	1階	1LDK
9	2021年12月	2022年1月	5階	1LDK	南東
10	2020年7月	2020年10月	7階	1LDK	南	角部屋
11	2019年9月	2020年2月	7階	1LDK	南東	角部屋
12	2019年7月	2020年2月	5階	1LDK	南東	角部屋ルーフバルコニー
13	2019年7月	2020年2月	5階	1LDK	南東	角部屋
14	2019年3月	2019年6月	7階	1LDK	南	角部屋
15	2019年1月	2020年2月	7階	1LDK	南東	角部屋
16	2018年5月	2018年10月	2階	1LDK	南東
17	2017年11月	2017年11月	2階	1LDK	東
18	2017年10月	2018年3月	2階	1LDK	南東
19	2016年9月	2017年10月	2階	1LDK	南東
20	2015年11月	2016年10月	5階	1LDK	南東
21	2015年11月	2016年8月	1階	1LDK	南東	専用庭
22	2015年11月	2016年8月	2階	1LDK	南東
23	2014年9月	ー	8階	2LDK	南東
24	2014年8月	ー	2階	1LDK
25	2014年5月	ー	2階	1LDK	南東
26	2014年5月	ー	8階	2LDK	南東
27	2014年2月	ー	2階	1LDK
28	2014年2月	ー	7階	1LDK	南東
29	2014年2月	ー	6階	1LDK
30	2014年2月	ー	8階	1LDK	南
…残り10件
平均			4階				60.93㎡	10.3㎡	735万円	＠40万円	＠12万円	25,181円 413円	6,690円 109円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝チッタナポリＥ棟の売買相場緑線＝知多郡南知多町片名の売買相場青線＝知多郡南知多町の売買相場河和駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■チッタナポリＥ棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■知多郡南知多町片名の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■知多郡南知多町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■河和駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	61.57～66.53㎡｜61.92㎡	580万円｜31万円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	52.57～61.57㎡｜59.98㎡	790万円｜43万円/坪
7階～7階	57.87～60㎡｜58.29㎡	794万円｜45万円/坪
8階～8階	38.15～75.81㎡｜63.25㎡	1,216万円｜58万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.15～75.81㎡｜61.11㎡	786万円｜42万円/坪
東向き	61.57～61.57㎡｜61.57㎡	490万円｜26万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	1	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	6	0	0	0	0
～1,000	0	20	0	0	0	0
～1,500	0	2	0	0	0	0
～2,000	0	0	2	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

テラスハウスＥ棟

住所	愛知県知多郡南知多町片名田尻1番9号
最寄駅	名鉄河和線河和駅バス22分
築年月	1991年7月
階建	地上8階建
総戸数	98戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	6211

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	チッタ　ナポリヒルトップ　ヴィラ　F棟	2,480万円	63.0万円	129.95m²	2LDK	10階	南東	相応
全件を表示する

中古

チッタナポリ

住所	愛知県知多郡南知多町片名田尻1番
最寄駅	名鉄河和線河和駅バス22分
築年月	1992年6月
階建	地上10階建地下2階
総戸数	617戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	64898
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	804万円 38万円 12万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安チッタ・ナポリＧ棟	270万円	22.3万円	40.00m²	ワンルーム	5階	南	66万円割安
	割安チッタナポリＧ棟	200万円台	無料会員登録でモザイクを消す					147万円割安
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みチッタ・ナポリＦ棟	350万円	28.9万円	40.00m²	ワンルーム	2階	南東	48万円割安
価格更新日:2025年02月02日
	割安新着チッタ・ナポリＡ棟	398万円	34.4万円	38.15m²	1LDK	8階	南西	37万円割安
情報取得日:2025年02月05日
	チッタナポリＧ棟	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安チッタ・ナポリＡ棟	430万円	29.1万円	48.71m²	1LDK	8階	南東	125万円割安
	チッタナポリＡ棟	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安チッタナポリシーサイドヴィラ	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					100万円割安
	割安チッタナポリＦ棟	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す					43万円割安
	チッタナポリＡ棟	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安チッタナポリシーサイドヴィラ	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す					93万円割安
	チッタナポリＡ棟	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	チッタナポリＦ棟	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	チッタナポリＡ棟	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	新着チッタナポリＡ棟	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年02月04日
	チッタ・ナポリＡ棟	1,050万円	65.9万円	52.64m²	1LDK	8階	南東	相応
	チッタナポリＧ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	チッタ・ナポリＦ棟	1,990万円	54.8万円	119.95m²	3LDK	10階	南東	相応
	チッタ　ナポリヒルトップ　ヴィラ　F棟	2,480万円	63.0万円	129.95m²	2LDK	10階	南東	相応
全件を表示する

中古

チッタナポリＦ棟

住所	愛知県知多郡南知多町片名長谷58番22号
最寄駅	名鉄河和線河和駅バス22分
築年月	1992年6月
階建	地上10階建
総戸数	101戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	12573
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	847万円 40万円 13万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みチッタ・ナポリＦ棟	350万円	28.9万円	40.00m²	ワンルーム	2階	南東	48万円割安
価格更新日:2025年02月02日
	割安チッタナポリＦ棟	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す					43万円割安
	チッタナポリＦ棟	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	チッタ・ナポリＦ棟	1,990万円	54.8万円	119.95m²	3LDK	10階	南東	相応
	チッタ　ナポリヒルトップ　ヴィラ　F棟	2,480万円	63.0万円	129.95m²	2LDK	10階	南東	相応
全件を表示する

中古

チッタナポリＧ棟

住所	愛知県知多郡南知多町片名長谷58番22号
最寄駅	名鉄河和線河和駅バス22分
築年月	1992年6月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	83戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6907
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	571万円 27万円 9万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安チッタ・ナポリＧ棟	270万円	22.3万円	40.00m²	ワンルーム	5階	南	66万円割安
	割安チッタナポリＧ棟	200万円台	無料会員登録でモザイクを消す					34万円割安
	チッタナポリＧ棟	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	チッタ　ナポリヒルトップ　ヴィラ　F棟	2,480万円	63.0万円	129.95m²	2LDK	10階	南東	相応
全件を表示する

中古

マリンリゾート００１大井

住所	愛知県知多郡南知多町大井鳶ケ崎37番11号
最寄駅	知多バス「北大井」バス停徒歩5分
築年月	1991年7月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	32戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4543
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安マリンリゾート００１大井	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					334万円割安
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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