上南部一番館ハウベストマンションの外観
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上南部一番館ハウベストマンションの外観
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上南部一番館ハウベストマンションの外観
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上南部一番館ハウベストマンションの外観：現地外観
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上南部一番館ハウベストマンションのエントランス
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上南部一番館ハウベストマンションのその他
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上南部一番館ハウベストマンションのその他：バルコニーからの眺望
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上南部一番館ハウベストマンションのその他：リビング横の和室。
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上南部一番館ハウベストマンションのその他：ロビー
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上南部一番館ハウベストマンションのその他：洋室2。空色のクロスが印象的。
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上南部一番館ハウベストマンションのその他：現地エントランス
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上南部一番館ハウベストマンションのその他：現地エントランスのオートロック
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
熊本市東区 |
上南部一番館ハウベストマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／水道町駅 バス26分
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利用可能路線
『水道町駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市東区上南部2丁目22-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
熊本市立託麻北小学校
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中学校区域
熊本市立東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
上南部一番館ハウベストマンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
上南部一番館ハウベストマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
上南部一番館ハウベストマンションの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
武蔵塚駅はゆめタウン光の森に近いです。 坂道は少なく歩道も整っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 一般的な住宅地で騒音などは少ないです。コンビニが近くにあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人がしっかりと清掃しているのでとても綺麗です。 セキュリティーもオートロック、監視カメラが備わっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照時間は長く遮るものがないので日当たりはとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | バイパスに近いため、買い物はしやすいです。物価も高くありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 隣に隣接している中学校があります。マンション内のコミュニケーションは挨拶をする関係です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
あさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 清潔で近くに中学校、コンビニなどもおり地域の暖かさを感じれる素晴らしい場所だと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くにインターチェンジがあり、高速バスの乗り降りが楽。路線バスでの交通も便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションの上の方は虫が出ない。ゴミ捨て場はしっかりしてある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外見は温かみのあるどこにでもあるマンション。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣は畑なので、よく日がさしてリビングは冬は暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニがすぐ近くにあるためちょっとした日用品は買いに行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校が真隣にあるため、通学にはとてもいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 水道町駅
みかんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこで降りても180円なので遠くに行く時はお得です。バスで行ってしまうと200円を超える場所が市電だと180円ですむので助かっています！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに上通や下通があり学生は学校後に遊ぶ事ができます。また、鶴屋やニューズなど買い物を十分楽しめる場所もあり充実している場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやサイゼリヤなどもありますが、美味しいレストランもあり上通のカプリチョーザやはらドーナッツがとてもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いと思いますが規模が少ない所から多いとこもあります。また、鶴屋などは多機能トイレがあり赤ちゃんがいる方はとても助かると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 桜町などまれに酔っ払いがいますが、なかなかいないので治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は普通ぐらいかなと思います。利便性はとても良いです。 |
2023年7月 水道町駅
まいまいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街中まで近く交通の便利が良い。 タクシー、バス乗り場もあるため、緊急事態に備えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 鶴屋まで行くのに時々利用する。新しくできたホテルもありとても良さそう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街中の近くの為、たくさんの飲食店がある。 リーズナブルからプチプラまで。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴屋には子供用品があり、無料の遊び場もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番がある。パトロール隊がいて安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便は良い。買い物するところもたくさんある。 |
2023年6月 水道町駅
しちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 水道町はアーケードと近くていいけど、そんなに混まなくて乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ローソンがあって食パンの店もあって買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な米白の餅の店があってすごくいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 白川公園と近いので散歩したりでかけやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに中央警察署があるので治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はすごくいい。公園もコンビニもある |
2022年5月 水道町駅
コッペパンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | しっかりと分かりやすいような声で場所又地名の名前を答える又言ってくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自分は家の近くに買い物できる場所等があるので便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何度か飲食店に行かせていただきましたが、どれも美味しくまた行きたい味になっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園等は多いため、今のままでも十分いいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 地元の方々はとても優しく治安は良好かと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパート等はそれぐらいの価値があると思うので良いと思う |
上南部一番館ハウベストマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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熊本市東区ランキング
 位(107物件中) |
熊本市東区上南部ランキング
位(1物件中) |
水道町駅ランキング
位(32物件中) |
上南部一番館ハウベストマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.28 |  |
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| 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.28 | |
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| 2016年9月 | 2階 | 3LDK | ー | 75.43 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上南部一番館ハウベストマンションの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■熊本市東区上南部の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊本市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■水道町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.28～75.43㎡｜72.66㎡ | 75,000円｜3,419円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.28～71.28㎡｜71.28㎡ | 77,500円｜3,594円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
