| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
エミナース中央の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市中央2丁目3-27 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1981年9月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
呉市立呉中央小学校
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中学校区域
呉市立呉中央中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エミナース中央の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エミナース中央の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】駅の前にはバス乗り場があり、その先は大通りになっているので、市内行きの多くのバスが行き来しています。周辺には、総合スーパーゆめタウンがあります。駅から通路で繋がっているので、徒歩5分程度で行くことができます。駅ビルにも、売店の他にスーパーやドラッグストア、カフェ、飲食店が入っており便利です。呉駅から出ている電車は呉線のみ。上り下りがありますが、下りの広島行きは普通と快速があります。朝の通勤時は通勤、通学の人が多くとても混んでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【呉駅に対する口コミ】とにかく中心部なので、とても安心して利用できます。周リにはマンションから近いから、通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】会社やスーパーコンビニがあるから良いです。駅自体広いから、ゆったりして行動できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】飲食店やスーパーがあるからとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【呉駅に対する口コミ】周りに学校や、幼稚園があるからとても助かります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 呉駅
りーたむさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 祭りがある際は取っても混んでますがそれ以外は通勤通学者が時々いる感じでとても混んでるって感じでは無いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1階と2階にセブンイレブンがあり呉駅から徒歩3分程歩いたところにゆめタウンがあり買い物施設は発達していると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これとゆう飲食店は無いのですが全体的にじょりぱやここすなどのチェーン店が盛んで食べるものにの困る事はないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など遊ぶ場所はとても沢山あり満足しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くは交番と警察署があるので少し安心です街灯もあり真っ暗な道はあんまり無いかなって感じです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場2LDKで5.5万ほどで一軒家の賃貸でも8万くらいのところもあり栄えてる街の割に家賃の相場は安いのでは無いかと思われます |
2024年2月 呉駅
くれしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部ということもあり、バスもタクシー乗り場も周辺にある。複数路線あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食、雑小物など駅の中にさまざまな買い物施設があり、困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は特に充実している。種類も多く、味も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレ、多機能トイレ、コインロッカー、エレベーターがあり、困ることは無い |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くも観光地。生活する人、観光する人が入り乱れているので賑やか。夜も、言うほど治安はわるくない。女性一人でも出歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に問題は無いが、家賃はそこそこ。破格も時々見かけるが理由は知らない。 |
2022年1月 呉駅
4.0
【メリット】 なんと言っても、アナウンスの音楽が戦艦大和‼︎呉と言ったら大和でしょ。新しい感じではないけ……
2021年10月 呉駅
4.0
【メリット】 改装されて、新しくおしゃれになった。駅ビル内に、スーパーやコンビニ、カフェや雑貨屋、本屋な……
エミナース中央の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 平均 | 7階 | 60.71㎡ | 6.79㎡ | 700万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 10,600円 174円 |
5,000円 82円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エミナース中央の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■呉市中央の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■呉市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■呉駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 60.71～60.71㎡｜60.71㎡ | 700万円｜38万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.71～60.71㎡｜60.71㎡ | 700万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
