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ロイヤルステージ赤羽の周辺:ダイエー(赤羽スズラン通り店)の外観
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ロイヤルステージ赤羽の周辺:志茂子ども交流館の外観
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ロイヤルステージ赤羽の周辺:明照幼稚園[私立]の外観
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ロイヤルステージ赤羽の周辺:赤羽会館の外観
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ロイヤルステージ赤羽の周辺:赤羽北図書館の外観
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ロイヤルステージ赤羽の周辺:赤羽小学校[公立]の外観
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ロイヤルステージ赤羽の周辺:赤羽岩淵中学校[公立]の外観
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ロイヤルステージ赤羽の周辺:赤羽病院の外観
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ロイヤルステージ赤羽の外観:ロイヤルステージ赤羽の外観(北東側から)
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ロイヤルステージ赤羽の外観:ロイヤルステージ赤羽の外観(南東側から)
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ロイヤルステージ赤羽の外観:外観
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ロイヤルステージ赤羽の外観:外観
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ロイヤルステージ赤羽の外観:外観
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ロイヤルステージ赤羽の外観:赤羽駅から徒歩10分!大型商業施設が複数ありお買い物など非常に便利ですが、公園が多く緑が感じられる魅力ある街並みが魅力です。 〜新生活応援キャンペーン実施中〜 詳細は【プレゼント情報】をご確認ください
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ロイヤルステージ赤羽のエントランス:エントランス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:6件 中古:11件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 1件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約256万円/坪 |
偏差値ランキング |
北区 |
ロイヤルステージ赤羽の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線/赤羽駅 徒歩10分
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利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区赤羽2丁目62-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
12戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
赤羽小学校
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中学校区域
赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

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ロイヤルステージ赤羽の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全11件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ロイヤルステージ赤羽の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南北線赤羽岩淵駅が目の前なので便利です。JR赤羽駅も徒歩で12分なので、アクセスで困ることはないです。赤羽駅周辺には商店街やイオンなどの大型ショッピング施設があるので、買い物での不満はないと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街が多くある庶民的な街だと思います。都市整備がされて、治安も良くなり暮らしやすい地域だと思います。保育園や学校・病院が近隣に多数あるので、ファミリー世帯に良い環境だと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック機能が装備されているので、安心して暮らすことができると思います。外観は少し古く感じますが、館内は清潔で掃除がいき届いていると思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 目の前に大きな建物がないので、眺めが良い。洗面所の収納部分が多いので便利です。浴室乾燥機が標準装備なので、洗濯で困ることはないです。対面キッチンなので、料理がしやすいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にはコンビニや飲食店があるので便利です。JR赤羽駅まで行けば、なんでも揃うので不満はないと思います。価格帯も安くて良心的なお店が多い地域です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や学校・病院が徒歩圏内に多数あるので、子育て世代にオススメの地域だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】埼京線・京浜東北線・高崎線・湘南新宿ラインと数多くの線が通っており、赤羽駅には大きな飲み屋街(一番街)がある。ララガーデン方面に行くと裏路地にもBARが並んでおり、飲みが好きな人には一度訪れてほしい駅である。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】昭和レトロの趣が、駅周辺の枝分かれしている各商店街の中にもまだまだ残っている地域です。近年は、商業施設の充実もまた少しずつ図られてきています。古きよきものと新しいものとの融合されているのが、特徴に感じています。 公民館などのコミュニティー施設がわりと充実しており、勉強会やお祭り・くじ引きイベントなどが行われるときには、年齢差のある近隣の方々との触れ合いや、情報流通の活性化として、自分の生活の中で良き刺激になりました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】そこそこ大きい駅です。 カフェやお茶をするところがたくさんあります。 駅で朝食を駅で済ませたり時間をつぶすことができます。 出口のあたりにお花屋さんがあるので便利です。 駅前からバスが多く出ています。 駅の中も外もフラットで歩きやすい印象です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 赤羽駅
やんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 私は浦和→赤羽→新宿の行き来でよく利用してます。 階段やエスカレーターが多いのでどの列車に乗っても乗り換えしやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅構内にたくさんお店があるので、ついつい買ってしまいます。 本屋さんもありますし、アパレルもはいってますし、時々イベント?で出店も出ていて充実しているなと感じます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅構内のお店でも、朝早くからつけ麺屋さんが空いてるので、オール飲み後によくお世話になってます。笑 またゴンチャがあるのがアツいです。 ついつい乗り換え時に買ってしまいます。駅周辺には居酒屋が多いですし、立ち飲み屋も多いのではしご酒をするなら赤羽がよい!っておもいます! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | あんまり子育てのイメージはないですが、どこにでもい来やすくていいんじゃないでしょうか。 高校大学進学後の通学も普段なく通わせてあげられそうと思いました。 |
治安 |
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メリット | 駅はかなり綺麗だと思います。周辺も綺麗に整ってますし交番もしっかりあります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 路線の種類が多いので、乗り換えがしやすいのはかなりポイントが高いと思う。 |
2024年3月 赤羽駅
れなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン、埼京線が乗り入れていて便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | イトーヨーカドーや大きな商店街もあり、色々なところで買い物できます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋やチェーン店などリーズナブルなお店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 人の行き来が多いです。保育園が増えたし、図書館もあります。 |
治安 |
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メリット | 駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 乗り換えしやすく、色々な主要駅まで行きやすいです。 |
2023年12月 赤羽駅
うさぎさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 5路線あるので、JRの移動には困らない。バスターミナルが大きい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 有名な店はだいたいある。大きな病院もいくつかある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲屋街がある。ファミレス等も多い。飲食店には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 私立の中高一貫校がある。駅に多機能トイレがある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅前に交番がある。消防署も近い。駅の西側は落ち着いた印象がある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 都内の中心部に比べれば、路線がたくさんあり家賃は低め。 |
2021年11月 赤羽駅





【メリット】 駅ナカの店舗がなかなか良い。立ち食い蕎麦の「そばいち」もラーメンの「舎鈴」も非常にクオリテ……
ロイヤルステージ赤羽の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,711万円
推定相場坪単価256万円/坪
推定相場㎡単価78万円/㎡
ロイヤルステージ赤羽の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,989 ~ 4,082万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,803 ~ 3,989万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,618 ~ 3,803万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,432 ~ 3,618万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,247 ~ 3,432万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ロイヤルステージ赤羽の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1992年7月) |
7階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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ロイヤルステージ赤羽の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年10月 | 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年6月 | 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年1月 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 45.6㎡ | 4.66㎡ | 2,932万円 | @207万円 | @63万円 | 22,254円 487円 |
11,398円 249円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルステージ赤羽の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
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■北区赤羽の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■赤羽駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 11.52~52.52㎡|42.2㎡ | 2,822万円|211万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 60.92~60.92㎡|60.92㎡ | 3,430万円|186万円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 49.8~60.92㎡|53.17㎡ | 3,455万円|215万円/坪 |
東向き | 11.52~11.52㎡|11.52㎡ | 580万円|166万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

ロイヤルステージ赤羽の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 57.17 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区赤羽の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 57.17~57.17㎡|57.17㎡ | 130,000円|7,517円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.17~57.17㎡|57.17㎡ | 130,000円|7,517円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
