| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約81万円/坪 賃料:約5406円/坪 利回り:約8.05％ |
| 偏差値ランキング |
三浦市 |
シーアイマンション三浦海岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急久里浜線／三浦海岸駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『三浦海岸駅』 京急久里浜線
-
所在地(住所)
神奈川県三浦市南下浦町上宮田3100-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1981年7月
-
総戸数
180戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
上宮田小学校
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中学校区域
南下浦中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●スーパー「京急ストア」約95m ●公園「上宮田団地第１公園」約149m ●病院「三浦中央医院」約350m ●駅５分以内 ●スーパー５分以内 ●公園５分以内
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーアイマンション三浦海岸の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【三浦海岸駅に対する口コミ】始発から2つ目の駅なのでほぼ座れる。 品川までなら1時間10分程度、横浜までなら50分くらいで着く 会社通勤で都内まで利用していたが電車が止まったのは1年のうち1～2回程度だった。 夕方も上大岡駅で座れる事が多く混む時間帯は人も多いが押されて苦しいという感じでは無かった。都内に比べたら2～3千万程安く広くて日当たりの良い戸建てが買える 野菜が高いという人も中にはいるがお店を選べば質、値段ともに良いものが手に入る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【三浦海岸駅に対する口コミ】駅の近くに京急スーパーが2店舗あるので買い物には困らない 他は喫茶店、和洋食の飲食店、小さな飲み屋、少し歩くがコンビニはローソンがある。 病院は眼科、歯医者、診療所 田舎なのでお年寄りが多くのんびりしている。 駅から出るとおじいちゃんおばあちゃんがベンチで座っていたりホッコリしてしまう 駅前は交番が近くにある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【三浦海岸駅に対する口コミ】駅から近くの珈琲屋さんがはサンドイッチ、ケーキなど種類が多い 飲食は和食、洋食ともにある。 パン屋さんは町のパン屋さんといった感じお弁当やさんはオリジン弁当がイートインコーナー付である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【三浦海岸駅に対する口コミ】幼稚園は園バスで色々な所から迎えに来ている。 保育園も都内より比較的に入りやすい、小学校も近くにあり公園は小さいのから中くらいのまである。 トイレは駅の外、中にあるが多機能トイレは駅構内のみ、エレベーターは有り |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 三浦海岸駅
うみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快特に乗れば横浜まで45分、品川まで1時間ちょっとで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食料品や生活雑貨は京急スーパーがあるので不便しない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から海沿いに出るとファーストフードやファミレスがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や海水浴場があり、自然を楽しむには最適な環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近はこじんまりしていて歓楽街ではないので比較的治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地や家賃は安い方。自然環境やストレスを抱えないくらいロケーションが良い |
2022年4月 三浦海岸駅
うどんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発から2つ目の駅なのでほぼ座れる。 品川までなら1時間10分程度、横浜までなら50分くらいで着く 会社通勤で都内まで利用していたが電車が止まったのは1年のうち1～2回程度だった。 夕方も上大岡駅で座れる事が多く混む時間帯は人も多いが押されて苦しいという感じでは無かった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに京急スーパーが2店舗あるので買い物には困らない 他は喫茶店、和洋食の飲食店、小さな飲み屋、少し歩くがコンビニはローソンがある。 病院は眼科、歯医者、診療所 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から近くの珈琲屋さんがはサンドイッチ、ケーキなど種類が多い 飲食は和食、洋食ともにある。 パン屋さんは町のパン屋さんといった感じお弁当やさんはオリジン弁当がイートインコーナー付である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は園バスで色々な所から迎えに来ている。 保育園も都内より比較的に入りやすい、小学校も近くにあり公園は小さいのから中くらいのまである。 トイレは駅の外、中にあるが多機能トイレは駅構内のみ、エレベーターは有り |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎なのでお年寄りが多くのんびりしている。 駅から出るとおじいちゃんおばあちゃんがベンチで座っていたりホッコリしてしまう 駅前は交番が近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べたら2～3千万程安く広くて日当たりの良い戸建てが買える 野菜が高いという人も中にはいるがお店を選べば質、値段ともに良いものが手に入る。 |
2021年10月 三浦海岸駅
2.0
【メリット】 ほぼ始発といっても過言ではないので、ここから上り電車に乗る際は必ず席に座れるのは嬉しいポイ……
2021年10月 三浦海岸駅
5.0
【メリット】 大好きな駅で、三浦海岸駅から三浦海岸まで徒歩で行ける散歩道としてメリットがあるかと思います……
シーアイマンション三浦海岸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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三浦市ランキング
 位(56物件中) |
三浦市南下浦町上宮田ランキング
位(41物件中) |
三浦海岸駅ランキング
位(42物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,755万円
推定相場坪単価81万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,886 ～ 1,930万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,799 ～ 1,886万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,711 ～ 1,799万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,623 ～ 1,711万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,535 ～ 1,623万円 | 87.5～92.5％ |
シーアイマンション三浦海岸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 三浦市 | 24位 | / 43物件中 |
|---|---|---|
| 三浦市南下浦町上宮田 | 13位 | / 28物件中 |
| 三浦海岸駅 | 14位 | / 29物件中 |
坪賃料ランキング
| 三浦市 | 11位 | / 14物件中 |
|---|---|---|
| 三浦市南下浦町上宮田 | 7位 | / 10物件中 |
| 三浦海岸駅 | 7位 | / 10物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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シーアイマンション三浦海岸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年8月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 4SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 4SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年4月 | 6階 | 4SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2018年3月 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2018年2月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年2月 | 2018年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | ||||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | 85.25㎡ | 8.8㎡ | 1,466万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 9,201円 107円 |
17,475円 204円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シーアイマンション三浦海岸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-
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■三浦市南下浦町上宮田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■三浦市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三浦海岸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.49～91.74㎡｜83.17㎡ | 1,337万円｜53万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.34～89.56㎡｜78.99㎡ | 1,305万円｜56万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.49～90.07㎡｜86.1㎡ | 1,289万円｜49万円/坪 |
| 6階～6階 | 91.74～91.74㎡｜91.74㎡ | 2,232万円｜80万円/坪 |
| 7階～7階 | 91.74～91.74㎡｜91.74㎡ | 2,130万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.34～91.74㎡｜86.73㎡ | 1,492万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シーアイマンション三浦海岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 77.32 |  |
|
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| 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.49 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.49 | |
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|
| 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 74.49 | |
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| 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 74.49 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーアイマンション三浦海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■三浦市南下浦町上宮田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三浦市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三浦海岸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.18～77.18㎡｜77.18㎡ | 85,000円｜3,641円/坪 |
| 3階～4階 | 74.49～74.49㎡｜74.48㎡ | 105,000円｜4,660円/坪 |
| 5階～5階 | 74.49～74.49㎡｜74.48㎡ | 71,000円｜3,151円/坪 |
| 6階～6階 | 77.32～77.32㎡｜77.31㎡ | 120,000円｜5,131円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.49～77.32㎡｜75.66㎡ | 91,714円｜4,005円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
