| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市手稲区 |
ハウスオブリザ稲穂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／稲穂駅 徒歩8分
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利用可能路線
『稲穂駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区稲穂二条3丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
稲穂小学校
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中学校区域
稲穂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「稲穂公園」約180m ●「手稲いなほ外科・整形外科」約50m ●「手稲稲穂二条郵便局」約240m ●「セブンイレブン札幌手稲稲穂店」約370m ●「稲穂児童会館」約800m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハウスオブリザ稲穂の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ハウスオブリザ稲穂の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【稲穂駅に対する口コミ】近くに住宅街やスーパーがあり、だれでも移動手段に使いやすい。1駅先には手稲駅もあり非常に使い勝手がってが良い周りに公園や家が沢山あり周りに住むにはかなりベスト |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【稲穂駅に対する口コミ】上のメリットにもかいていたとうり住宅街があり、ひとどうりがおおいので気軽に利用しやすい暴動事件なども自分の起きた中ではないし駅前でたむろしている人も見たことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【稲穂駅に対する口コミ】飲食店などはちかくにないけど手稲プールという有料施設があり利用する人が多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【稲穂駅に対する口コミ】といれにおむつ替えシートが配備しておりいざというときにつかえる。改札の前にも椅子があり友人をまったりもできる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【稲穂駅に対する口コミ】稲穂駅周辺は体調に困った時に近くに病院がありますし、何か買い物をしたい時であればコンビニ、スーパーがありますので、必要最低限の施設が揃っているため便利です。後、公園など自然環境によいところもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【稲穂駅に対する口コミ】閑静な住宅街で駅前には保育園や幼稚園があり、近くには野球場などが併設された大きな公園があるので、子育て世代には良い環境です。中心都市札幌までは電車で２０分程度で行くことができ、１５～２０分間隔で運行しているのでアクセスは良いです。ただし、朝夕の通勤時間帯は混むので座る事は難しいです。駅近くにはコンビニがありますが、スーパーは５００ｍ程度の所に駐車場が広い「ラッキー」があるので、買い物に不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【稲穂駅に対する口コミ】JR函館本線稲穂駅の商業施設などのメリットは近くにセブンイレブンがあるということです。 また、主要駅である手稲駅まで3分程度で行くことが出来るので、都市部へのアクセスも悪くないですし、札幌駅までも簡単に行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 稲穂駅
そよかぜさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌まで1本で行けます。速さを重視するなら隣の手稲駅で快速エアポートなどに乗り換えると良いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自然豊かなのんびりとした場所にあります。徒歩5分圏内に大きな公園があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに福祉施設の駄菓子屋さん兼カフェがあります。コーヒーやソフトクリームが楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や公園が近くにあり、子育てはしやすいと思います。公園もボールが使えたり、冬になるとそりが楽しめる山があったり広いく、のびのび遊べる公園が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が少ないので、酔っ払いや騒ぐ若者等もいなくて住みやすいです。住んでいる人も穏やかな人が多く、一軒家が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かなところで、穏やかな人が多く住んでいる印象です。買い物さえなんとかできれば住みやすいと思います。 |
2019年12月 稲穂駅
2.0
【メリット】 JRの車庫があるため時よりレアな列車の点検作業や運転確認が行われている。踏切も二つあり小さ……
2018年9月 稲穂駅
2.0
【メリット】 徒歩6分の所に手稲自動車学校と運転免許試験場があります。札幌市内でも、ここ10年程で栄えて……
2018年9月 稲穂駅
4.0
【メリット】 札幌駅まで３０分ぐらいあれば行ける点。
２６０円で札幌駅に行けるので、
ハウスオブリザ稲穂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市手稲区ランキング
 位(91物件中) |
札幌市手稲区稲穂二条ランキング
位(4物件中) |
稲穂駅ランキング
位(11物件中) |
ハウスオブリザ稲穂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2013年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2013年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 88.45㎡ | 3.94㎡ | 1,294万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 8,545円 96円 |
10,800円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハウスオブリザ稲穂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市手稲区稲穂二条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市手稲区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲穂駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.72～72.72㎡｜72.72㎡ | 1,080万円｜49万円/坪 |
| 2階～2階 | 92.75～92.75㎡｜92.75㎡ | 1,446万円｜52万円/坪 |
| 3階～3階 | 92.75～92.75㎡｜92.75㎡ | 1,194万円｜43万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.72～72.72㎡｜72.72㎡ | 1,880万円｜85万円/坪 |
| 5階～5階 | 92.75～92.75㎡｜92.75㎡ | 1,380万円｜49万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.72～92.75㎡｜88.45㎡ | 1,294万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
