ディアプラザ根津の外観：外観・土地
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ディアプラザ根津の外観：外観・土地
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ディアプラザ根津のエントランス：エントランス
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ディアプラザ根津のその他：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:43件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約412万円/坪
賃料:約11503円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.35％ |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
ディアプラザ根津の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩13分
JR京浜東北線／鶯谷駅 徒歩14分
京成成田空港線／京成上野駅 徒歩14分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩14分
東京メトロ銀座線／上野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『京成上野駅』 京成本線 京成成田空港線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区谷中1丁目5-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付7階建
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築年月
1983年7月
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総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
忍岡小学校
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中学校区域
上野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ディアプラザ根津の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全43件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ディアプラザ根津の【賃貸】物件情報
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ディアプラザ根津の口コミ・評判
2022年9月
仮さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 根津まで5分、上野まで15分。鶯谷も近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
静かで雰囲気がよい 大学が近いが、藝大と東大なこともあってか荒れた雰囲気はまったくなかった |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット |
古いが手入れされている 地下に自販機とジムがある |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
古いわりには良いと感じた ihや水道など設備面では特に困らなかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 10分歩けば日用品はそろうし、上野まで歩けば何でもそろう |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
良くも悪くも下町だが、上野公園が毎日通っても疲れないほど近い 消防署が近い 避難場所はとても近い 地下に獣医、向かいに産婦人科と皮膚科がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
たくわんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 周辺に高い建物がなく、落ち着いたエリア。空が見えて、ゆったりしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ミツさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | とても住みやすいマンションでした。住人も良い人が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】国立西洋美術館、上野の森美術館、東京都美術館に、予約は必要ですが恩賜上野動物園の双子のジャイアントパンダ シャオシャオとレイレイに、アメ横と一日楽しめるスポットが充実しています。新幹線も発着する主要ハブで、とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 上野駅
ウラカンラナさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり何処へ行くにもとても便利に感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アメ横があるので大体の欲しい物一度には揃うのが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスから居酒屋まで色々な店がそろっております |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にトイレの数も多く、障害者の方も動きやすい配慮がしてある |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会なので暗闇が少なく、人も多いので万が一の時にも助けが呼べる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くは無いですが、便利さを考えると割安 |
2021年10月 鶯谷駅
5.0
【メリット】 駅からバスー亭までに7分ほどかかります。駅が出てすぐにコンビニがあって、ラメン屋さんもあり……
2020年4月 根津駅
4.0
【メリット】 上野動物園や不忍池、根津神社など観光地へのアクセスに便利です。都心にありながら、緑豊か。駅……
2019年12月 上野駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設はたくさんあります。例えば：アメ横、東京ソラマチ、日暮里繊維街、谷中ぎ……
ディアプラザ根津の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1197物件中) |
台東区谷中ランキング
位(15物件中) |
根津駅ランキング
位(119物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格11,081万円
推定相場坪単価412万円/坪
推定相場㎡単価125万円/㎡
ディアプラザ根津の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 11,912 ～ 12,189万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 11,358 ～ 11,912万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 10,804 ～ 11,358万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 10,250 ～ 10,804万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 9,696 ～ 10,250万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 台東区 | 155位 | / 960物件中 |
|---|---|---|
| 台東区谷中 | 6位 | / 11物件中 |
| 根津駅 | 41位 | / 93物件中 |
| 千駄木駅 | 39位 | / 115物件中 |
| 鶯谷駅 | 17位 | / 175物件中 |
| 京成上野駅 | 26位 | / 38物件中 |
| 東大前駅 | 42位 | / 97物件中 |
| 上野駅 | 67位 | / 238物件中 |
坪賃料ランキング
| 台東区 | 431位 | / 757物件中 |
|---|---|---|
| 台東区谷中 | 6位 | / 8物件中 |
| 根津駅 | 51位 | / 78物件中 |
| 千駄木駅 | 62位 | / 98物件中 |
| 鶯谷駅 | 58位 | / 122物件中 |
| 京成上野駅 | 33位 | / 34物件中 |
| 東大前駅 | 69位 | / 85物件中 |
| 上野駅 | 125位 | / 194物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ディアプラザ根津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 5階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年4月 | 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2024年9月 | 2025年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年4月 | 2024年7月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2023年10月 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年7月 | 2023年10月 | 5階 | 1R | ー | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年7月 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 1R | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 1DK | 北東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 24 | 2019年9月 | 2020年1月 | 4階 | 1DK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 26 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 北東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年7月 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2013年11月 | ー | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2013年9月 | ー | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り23件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 41.98㎡ | 4.95㎡ | 3,842万円 | ＠281万円 | ＠85万円 | 11,445円 265円 |
12,400円 280円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアプラザ根津の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■台東区谷中の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■鶯谷駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.24～63.34㎡｜29.85㎡ | 2,379万円｜268万円/坪 |
| 3階～4階 | 22.89～89.6㎡｜45.95㎡ | 4,311万円｜280万円/坪 |
| 5階～5階 | 50.92～52.3㎡｜51.61㎡ | 5,070万円｜324万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.15～89.6㎡｜58.84㎡ | 5,950万円｜332万円/坪 |
| 東向き | 26.35～26.35㎡｜26.35㎡ | 1,630万円｜204万円/坪 |
| 西向き | 50.92～50.92㎡｜50.92㎡ | 3,330万円｜216万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.24～32.58㎡｜23.08㎡ | 1,609万円｜236万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ディアプラザ根津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.87 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.87 | |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 26.42 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 52.3 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | ー | 26.35 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアプラザ根津の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■台東区谷中の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.87～63.34㎡｜22.18㎡ | 66,447円｜10,157円/坪 |
| 3階～4階 | 25.85～52.3㎡｜32.53㎡ | 104,032円｜10,484円/坪 |
| 5階～5階 | 52.3～63.34㎡｜54.5㎡ | 126,600円｜7,683円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.3～63.34㎡｜55.45㎡ | 162,000円｜9,784円/坪 |
| 東向き | 26.35～26.35㎡｜26.35㎡ | 88,000円｜11,040円/坪 |
| 西向き | 19.98～19.98㎡｜19.98㎡ | 63,000円｜10,424円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.87～51.66㎡｜25.39㎡ | 77,600円｜10,200円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
