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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 阪南市 > 貝掛 > 鳥取ノ荘駅 > シーサイド貝掛マンション

中古

シーサイド貝掛マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7444
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シーサイド貝掛マンションの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:57件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約22万円/坪 賃料:約3039円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約17.22％
偏差値ランキング

阪南市
11物件中の順位

シーサイド貝掛マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／鳥取ノ荘駅 徒歩10分
    南海本線／箱作駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『鳥取ノ荘駅』　南海本線　
    『箱作駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府阪南市貝掛63-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1972年12月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
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シーサイド貝掛マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 シーサイド貝掛A棟
ネット公開物件
価格
200万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全57件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

17万円 割安

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新着 シーサイド貝掛C棟 411
シーサイド貝掛C棟 411

情報取得日:2025年04月15日

価格
380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
28.7万円
専有面積
43.75m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全57件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全57件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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シーサイド貝掛マンションの【賃貸】物件情報

シーサイド貝掛マンションＥ棟 522
シーサイド貝掛マンションＥ棟 522
賃料(管理費)
3.5万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
66.37m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 箱作駅

カメバシさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット のとかで自然環境が良い。のんびりした雰囲気で
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにコンビニとラーメン屋と餃子の王将がある。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニと餃子の王将がある。他にも個人店がちらほら
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きい公園も地域内にあるし海が近いので自然環境は良いと思う。
治安
4 		メリット あまり物騒な事件を聞いたことがない。そもそもあまり人に会わない。人口が少ないので
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はかなり安いと思う。広い家に住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・338文字）

2024年11月 箱作駅

月さん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 和歌山市駅まで20分で行けるので和歌山方面に行くには便利です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・32文字）

2024年4月 鳥取ノ荘駅

ねぎさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 海に近く、程よく山もあり、公園も多く、静かで子育てには良い環境。 公園から電車が見えたり、電車からは海の良い景色も堪能出来る場所。
生活利便施設の充実
5 		メリット 土日は自転車が無料で停められるのはありがたい。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店については、とくにないようにかんじます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 必要最低限の保育所や小学校はある印象です
治安
5 		メリット 北のほうはわりかし治安はいいようにかんじます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地が安いのでコスパは結構いいとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年9月 箱作駅

猫舌さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 住宅街で地元の人達の利用が多いので、ガチャガチャしていない。
トイレはキレイです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 静かに暮らしたい人には良い。
歯医者、病院はある。
飲食店の充実
2 		メリット ロータリーにケーキ屋さんがある。
飲食店は餃子の王将しかない。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 保育園は駅の近くにある。
駅のトイレはキレイ。
治安
5 		メリット 治安は良いと思う。
駅の和歌山方面改札出てすぐに交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地や家賃は２駅離れた特急停車駅の尾崎駅周辺よりも安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーサイド貝掛マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

阪南市ランキング

位
(11物件中)

阪南市貝掛ランキング

位
(6物件中)

鳥取ノ荘駅ランキング

位
(7物件中)
箱作駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格281万円

推定相場坪単価22万円/坪

推定相場㎡単価7万円/㎡

想定賃料　　3.8　～　4.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：2,888円～3,191円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　17.22％
価格帯別判定 i

シーサイド貝掛マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 302 ～ 310万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 288 ～ 302万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 274 ～ 288万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 260 ～ 274万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 246 ～ 260万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

阪南市 5位 / 7物件中
阪南市貝掛 1位 / 1物件中
鳥取ノ荘駅 2位 / 2物件中
箱作駅 1位 / 1物件中

坪賃料ランキング

阪南市 5位 / 5物件中
阪南市貝掛 1位 / 1物件中
鳥取ノ荘駅 2位 / 2物件中
箱作駅 1位 / 1物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

シーサイド貝掛マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年3月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年12月 2024年12月 3階 3DK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年8月 2024年9月 4階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年7月 2024年8月 4階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年1月 2024年12月 3階 3DK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2023年12月 2024年3月 3階 3DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2023年12月 2024年1月 3階 3DK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2023年11月 2024年8月 4階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2023年10月 2024年1月 1階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2023年9月 2023年12月 3階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2023年5月 2023年8月 5階 2DK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2022年10月 2023年10月 1階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2022年9月 2022年9月 5階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2022年9月 2022年9月 4階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2022年9月 2022年10月 5階 1LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2022年5月 2022年7月 4階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2022年5月 2022年7月 5階 1LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2022年3月 2022年7月 1階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2022年3月 2022年6月 5階 3DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2021年10月 2021年11月 3階 3DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2021年10月 2021年11月 5階 3DK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
22 2021年10月 2021年10月 4階 3DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2021年10月 2021年10月 4階 3DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2021年8月 2021年9月 5階 3DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2021年5月 2021年6月 5階 3DK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2021年3月 2021年5月 4階 3DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2020年10月 2021年1月 3階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2020年10月 2021年1月 3階 3K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2020年8月 2020年10月 3階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2020年7月 2020年8月 1階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2020年7月 2020年7月 4階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2020年6月 2020年7月 5階 3DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2020年4月 2020年4月 3階 3K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2019年7月 2019年10月 2階 3DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2019年4月 2019年4月 5階 3DK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2019年3月 2019年3月 4階 3DK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
37 2018年12月 2018年12月 4階 3DK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
38 2018年8月 2018年10月 3階 3DK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
39 2018年8月 2018年8月 3階 3DK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2018年6月 2018年8月 4階 3DK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
41 2017年12月 2018年2月 4階 3DK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
42 2017年9月 2017年12月 5階 3DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2017年7月 2017年12月 4階 3DK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
44 2017年7月 2017年7月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2017年7月 2017年7月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2017年3月 2017年5月 5階 3DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2017年1月 2017年5月 4階 3DK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
48 2016年10月 2016年10月 4階 3DK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
49 2016年1月 2016年6月 1階 4DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
50 2015年10月 2015年11月 1階 4DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
51 2015年9月 2015年11月 3階 3DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
52 2015年7月 2015年8月 3階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
53 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
54 2014年11月 ー 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
55 2014年9月 ー 1階 2DK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
56 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
57 2013年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り37件
平均 3階 49.75㎡ 10.26㎡ 281万円 ＠19万円 ＠6万円 4,322円
87円		 2,877円
58円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 大阪府阪南市
大阪府阪南市貝掛
鳥取ノ荘駅

販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シーサイド貝掛マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シーサイド貝掛マンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

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  • ■阪南市貝掛の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

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  • ■阪南市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年03月)

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  • ■鳥取ノ荘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

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      (2024年03月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 43.75～66.37㎡｜61.29㎡ 339万円｜18万円/坪
2階～2階 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ 250万円｜18万円/坪
3階～3階 43.75～66.37㎡｜47.23㎡ 296万円｜21万円/坪
4階～4階 43.75～66.37㎡｜49.23㎡ 264万円｜18万円/坪
5階～5階 43.75～63.85㎡｜45.77㎡ 245万円｜18万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.75～66.37㎡｜49.38㎡ 286万円｜19万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ 263万円｜20万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 43 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シーサイド貝掛マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 3LDK ー 66.37
2023年8月 5階 1LDK ー 43.75
2023年2月 3階 3K ー 43.75
2022年8月 3階 3DK 南東 43.75
2022年2月 3階 3DK 南東 43.75

…残り15件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シーサイド貝掛マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シーサイド貝掛マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■阪南市貝掛の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■阪南市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■鳥取ノ荘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 43.75～45.84㎡｜45.14㎡ 35,666円｜2,614円/坪
3階～3階 43.75～45.84㎡｜44.58㎡ 35,100円｜2,604円/坪
4階～4階 43.75～45.84㎡｜45.31㎡ 34,375円｜2,508円/坪
5階～5階 43.75～66.37㎡｜51.29㎡ 43,666円｜2,999円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.75～45.84㎡｜44.92㎡ 35,468円｜2,612円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 18 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シーサイド貝掛マンションＣ棟

    シーサイド貝掛マンションＣ棟の外観
    住所 大阪府阪南市貝掛63番1号
    最寄駅 南海本線 鳥取ノ荘駅 徒歩8分
    築年月 1973年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3878
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シーサイド貝掛C棟 411
    新着
    シーサイド貝掛C棟 411     		380万円 28.7万円 43.75m² 2LDK 4階 南東 相応
    情報取得日:2025年04月15日
  • 中古

    シーサイド貝掛マンションＤ棟

    住所 大阪府阪南市貝掛63番2号
    最寄駅 南海本線 鳥取ノ荘駅 徒歩7分
    築年月 1973年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2364

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スカイハイム舞

    住所 大阪府阪南市貝掛178番2号
    交通 南海本線 鳥取ノ荘駅 徒歩12分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 226
  • 賃貸

    レオネクストマイヒルズ8843

    レオネクストマイヒルズ8843の外観
    住所 大阪府阪南市舞1丁目1番6号
    交通 南海本線 鳥取ノ荘駅 徒歩5分
    築年数 2009年7月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 655
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストマイヒルズ8843 104 レオネクストマイヒルズ8843 104 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオネクストマイヒルズ8843 レオネクストマイヒルズ8843 3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 28m² 1K 2階 西
    レオネクストマイヒルズ8843 108 レオネクストマイヒルズ8843 108 4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    全5件を表示する
  • 賃貸

    第2アヴァンセ杉谷

    住所 大阪府阪南市鳥取619番1号
    交通 南海本線 鳥取ノ荘駅 徒歩3分
    築年数 1974年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 290
  • 賃貸

    フレンド

    フレンドの外観
    住所 大阪府阪南市黒田543番3号
    交通 南海本線 尾崎駅 徒歩7分
    築年数 1969年8月
    階建て 地上1階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレンド 5 フレンド 5 4.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 49m² 3DK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 ジオ市谷仲之町
  • 投票数5件
  • アクセス数3631
ジオ市谷仲之町
所在地
東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩12分
専有面積 52.09㎡～63.24㎡
間取り 4期1次 2LDK
階建 地上5階 地下1階建
総戸数 40戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社 株式会社田中建設
中古 キャッスルマンション目白西
  • 口コミ2件
  • 偏差値45
  • アクセス数7098
キャッスルマンション目白西
住所 東京都新宿区中落合3丁目4番13号(地番)
交通 椎名町駅 徒歩7分
落合南長崎駅 徒歩9分
目白駅 徒歩18分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1994年12月
階建 7階建
総戸数 21戸
推定相場
6,437万円（70㎡換算時）
304万円（坪単価）
91万円（㎡単価）
新築 シティタワー新宿
  • 投票数14件
  • アクセス数6716
シティタワー新宿
所在地
東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
総武線 「新宿」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 35.68㎡～76.04㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下2階建
総戸数 428戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 大成・五洋建設共同企業体:（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
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