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中古

東峰マンション渡辺通り

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7505
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東峰マンション渡辺通り　外観
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  • 東峰マンション渡辺通りの外観
  • 東峰マンション渡辺通りの外観：2023年2月室内大規模リフォーム済み！お気軽にお問い合わせください♪
  • 東峰マンション渡辺通りの外観：令和5年2月内装リフォーム済！
  • 東峰マンション渡辺通りの外観：内装全面リフォーム完了済み＾＾ 天神まで徒歩10分圏。5分圏に地下鉄七隈線「渡辺通」駅、スーパー、ドラッグストア、コンビニ＾＾
  • 東峰マンション渡辺通りの外観：地下鉄七隈線「渡辺通」駅までは徒歩5分と交通の利便性良好です
  • 東峰マンション渡辺通りの外観：外観、内装ともにそれぞれ異なる雰囲気が楽しめる、デザイン性に富んだこだわりの住まいです☆ご家族の暮らしに合ったマイホームをお選びくださいね♪
  • 東峰マンション渡辺通りのエントランス
  • 東峰マンション渡辺通りのエントランス
  • 東峰マンション渡辺通りのエントランス
  • 東峰マンション渡辺通りのエントランス：オートロック付き♪
  • 東峰マンション渡辺通りのエントランス：オートロック付き。
  • 東峰マンション渡辺通りのエントランス：マンションエントランスにはモニター付きオートロック完備。玄関先にはインターホン付きとセキュリティ面も安心です＾＾

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※一部の画像は「イエステーション博多店　㈱コムハウス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:73件
賃料履歴 2015年～: 62件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場 売買:約146万円/坪 賃料:約6137円/坪 利回り:約5.04％
偏差値ランキング

福岡市中央区
1198物件中の順位

東峰マンション渡辺通りの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩5分
    西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区春吉2丁目16-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    福岡市立春吉小学校

  • 中学校区域

    福岡市立春吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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東峰マンション渡辺通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 東峰マンシヨン渡辺通　203
東峰マンシヨン渡辺通　203

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月01日

価格
2,599万円
坪単価
155.1万円
専有面積
55.38m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
東峰マンション渡辺通
東峰マンション渡辺通

リノベorリフォーム済み

価格
3,398万円
坪単価
158.2万円
専有面積
70.98m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 新着 東峰マンション渡辺通
東峰マンション渡辺通

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月31日

価格
3,398万円
坪単価
149.8万円
専有面積
74.94m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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206万円 割安

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東峰マンション渡辺通
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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東峰マンション渡辺通
東峰マンション渡辺通

リノベorリフォーム済み

価格
3,698万円
坪単価
172.2万円
専有面積
70.98m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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東峰マンション渡辺通りの【賃貸】物件情報

東峰マンション渡辺通 0413
東峰マンション渡辺通 0413
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.02m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

東峰マンション渡辺通りの口コミ・評判

2022年7月

ogontoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 福岡市地下鉄七隈線の渡辺通駅から徒歩4分程度と近く、駅周辺にはスーパーや飲食店が点在しています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 春吉公園が近く、古紙など資源ごみの回収なども行なっているため便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 1階で管理人さんによる有人管理が行われており、管理人さん自身も親切な方でした。
オートロックを有するエントランスも綺麗に整えられています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南方向きの部屋で日照は良かったです。
いわゆる田の字型の間取りで、動線の取りやすいお部屋でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 日常の飲食には不自由しません。春吉エリアの飲食店街が近いほか、24時間営業のスーパーも複数店舗利用圏内にあります。
近隣でカフェやドラッグストアも次々にオープンしています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きな総合病院（桜十字福岡病院）や古くから地域に根ざした医院（梶山医院、船越内科医院）などが混在しており、徒歩で通院することができます。
交番もマンションから近い位置に移転し、安心材料が増えました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】学生の時よく通学等で利用してました。最終の大牟田からでも1時間弱で乗り継ぎなしで来れますし、有名な商業施設や飲食店も多数あり、非常に充実してます。駅から飲食店までの距離も近いので終電への心配も全くありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年5月

ogontoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄七隈線・渡辺通駅から4分程度です。西鉄薬院駅も徒歩圏内です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 春吉公園が徒歩すぐにあり、土日はダンボール回収を行っているので助かります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんが平日日勤されていて、共用部も綺麗に清掃されています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 天井高はそれなりにあり、圧迫感はありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 何と言っても天神南エリアとキャナルシティ博多にいずれも好アクセスな点です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 春吉公園が徒歩すぐにあり、土日はダンボール回収を行っているので助かります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 渡辺通駅

かをさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渡辺通り駅は、天神にも日赤通りにも分岐点になるので助かる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りには明るく賑やかだと思います。買い物にも苦労しない。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街や渡辺通り沿い、日赤通りにも美味しい安い飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園はチラホラ見れて歩行者のスペースも多いので車からは安全な方かも。
治安
4 		メリット 駅の出入口は明るく、街灯が多いので気持ち的に安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパー、銀行など生活において、あまり困ることはないです。便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・184文字）

2022年9月 西鉄福岡（天神）駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札口に大きな電光掲示板があり、どの線に乗れば良いか一目で分かるため便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設「ソラリアステージ」に直結。スーパーマーケットやドラッグストアがあるため買い物がしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 地元の人気飲食店舗が地下に入店しておりとても良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の向かいに警固公園がある。どの出口からも向かえるため分かりやすい場所にある。
治安
5 		メリット 駅構内やエレベーター等の共用部分は清掃が行き届いており大変綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地下鉄やバスターミナルに直結しているため利便性はとてもよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2022年2月 西鉄福岡（天神）駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まさに福岡の中心地で専門店や飲食店も多くあり、駅も大きく商店街も充実していて一日中楽しめる……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

2022年2月 西鉄福岡（天神）駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず、メリットは駅を降りたら、本っ当に色々なお店があるということ。自分が買いたいものや、必……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東峰マンション渡辺通りの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市中央区ランキング

位
(1198物件中)

福岡市中央区春吉ランキング

位
(20物件中)

渡辺通駅ランキング

位
(86物件中)
西鉄福岡（天神）駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,308万円

推定相場坪単価146万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

想定賃料　　13.2　～　14.6万円　 （坪賃料：5,830円～6,444円）
表面利回り　5.04％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,556 ～ 3,639万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,391 ～ 3,556万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,226 ～ 3,391万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,060 ～ 3,226万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,895 ～ 3,060万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

東峰マンション渡辺通りの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

福岡市中央区 505位 / 982物件中
福岡市中央区春吉 13位 / 20物件中
渡辺通駅 46位 / 87物件中
西鉄福岡（天神）駅 100位 / 310物件中

坪賃料ランキング

福岡市中央区 496位 / 716物件中
福岡市中央区春吉 19位 / 20物件中
渡辺通駅 74位 / 90物件中
西鉄福岡（天神）駅 125位 / 211物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：3,276～3,444万円

※中央値：3,360万円

予測坪単価：149万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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東峰マンション渡辺通りの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2階 2LDK 西
2 2025年1月 11階 3LDK 西 リフォーム
3 2024年12月 11階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
4 2024年12月 2025年1月 2階 2LDK 西
5 2024年11月 2024年12月 11階 3LDK 西 リフォーム
6 2024年11月 2025年1月 11階 3LDK 北西
7 2024年8月 2024年9月 4階 1K 南
8 2024年7月 2024年8月 11階 3LDK 南西 リフォーム
9 2024年6月 2024年7月 11階 3LDK 南西
10 2024年1月 2024年1月 11階 3LDK 南西 リフォーム
11 2023年12月 2024年3月 11階 3LDK 南西
12 2023年9月 2023年12月 9階 2LDK 南
13 2023年9月 2023年10月 5階 1K 南
14 2023年7月 2023年9月 5階 1K 南
15 2023年7月 2023年7月 11階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
16 2023年6月 2023年6月 1階 3LDK 南西
17 2023年6月 2023年6月 11階 3LDK 南西 リフォーム
18 2023年2月 2023年4月 5階 1R 西
19 2023年1月 2023年3月 11階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
20 2022年5月 2022年7月 6階 2LDK 南
21 2022年4月 2022年6月 3階 1R 南
22 2022年4月 2022年6月 4階 1R 南
23 2022年4月 2022年4月 3階 1R 南
24 2022年4月 2022年4月 3階 1R 南
25 2022年4月 2022年4月 4階 1R 南
26 2022年3月 2022年3月 8階 2LDK 南 リフォーム
27 2022年3月 2022年4月 6階 3DK 南
28 2022年1月 2022年3月 8階 2LDK 南 リフォーム
29 2021年12月 2022年3月 8階 2LDK 南
30 2021年11月 2021年12月 3階 1LDK 西 角部屋
31 2021年10月 2022年1月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
32 2021年7月 2021年8月 8階 1SLDK 南 リフォーム
33 2021年5月 2021年6月 3階 1LDK 西 角部屋
34 2020年8月 2020年9月 6階 3DK 南
35 2020年4月 2020年4月 5階 1R 南 角部屋
36 2020年2月 2020年6月 8階 3DK 南東 角部屋
37 2020年1月 2020年3月 7階 2LDK 南 リフォーム
38 2019年12月 2020年1月 8階 3DK 南
39 2019年11月 2019年12月 4階 1K 南
40 2019年10月 2019年12月 6階 2LDK 西
41 2019年10月 2020年1月 7階 2LDK 南 リフォーム
42 2019年10月 2019年12月 3階 1R 南
43 2019年9月 2019年10月 11階 3LDK 南 角部屋
44 2019年8月 2019年10月 7階 2LDK 南 リフォーム
45 2019年8月 2019年10月 11階 3LDK 南 リフォーム
46 2019年7月 2019年10月 11階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム
47 2019年6月 2019年8月 7階 2LDK 南
48 2019年5月 2019年6月 4階 1K 南
49 2019年4月 2019年12月 6階 2LDK 西
50 2019年4月 2019年4月 3階 1K 北
51 2019年3月 2019年4月 11階 3LDK 南 角部屋
52 2019年3月 2019年3月 7階 2LDK 南
53 2019年2月 2019年3月 2階 1R 南西 角部屋
54 2019年2月 2019年4月 2階 1R 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
55 2019年2月 2019年5月 3階 1K 南
56 2019年2月 2019年3月 11階 3LDK 南 角部屋
57 2019年1月 2019年2月 4階 1K 南
58 2018年11月 2018年11月 11階 3LDK 南西 角部屋
59 2017年9月 2017年10月 2階 3DK 西 角部屋
60 2016年12月 2017年1月 8階 2LDK 南 リノベーション
61 2016年10月 2016年11月 3階 1R
62 2016年10月 2016年11月 5階 1R
63 2016年8月 2016年9月 3階 1R
64 2016年8月 2016年10月 11階 3LDK 南
65 2016年5月 2016年11月 8階 2LDK 南 リノベーション
66 2016年4月 2016年6月 3階 1R 南
67 2016年3月 2016年3月 6階 2LDK 西
68 2016年1月 2016年4月 11階 4LDK 南
69 2015年12月 2016年1月 10階 2LDK 南東
70 2014年9月 ー 3階 1SLDK 北西
71 2013年8月 ー 4階 1R
72 2013年6月 ー 3階 1R
73 2013年6月 ー 6階 3DK 西

…残り53件
平均 6階 48.85㎡ 6.17㎡ 1,868万円 ＠118万円 ＠36万円 9,200円
188円		 8,109円
165円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東峰マンション渡辺通りの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東峰マンション渡辺通りの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■福岡市中央区春吉の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西鉄福岡（天神）駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 21.34～70.98㎡｜37.93㎡ 1,359万円｜107万円/坪
4階～5階 21.34～55.38㎡｜25.08㎡ 776万円｜96万円/坪
6階～7階 46.47～50.33㎡｜49.05㎡ 1,638万円｜110万円/坪
8階～9階 50.33～53.12㎡｜51.87㎡ 2,056万円｜131万円/坪
10階～11階 50.33～76.54㎡｜73.19㎡ 3,114万円｜141万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.34～76.54㎡｜50.56㎡ 1,957万円｜121万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22.74～74.94㎡｜52.43㎡ 2,047万円｜124万円/坪
北・北東・北西向き 22.74～70.98㎡｜48.29㎡ 1,839万円｜113万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 2 12 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 4 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

東峰マンション渡辺通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 ワンルーム 南西 20.02
2025年1月 4階 ワンルーム 22.02
2024年12月 2階 1K 南 21.28
2024年12月 4階 ワンルーム 22.74
2024年5月 5階 1K 22.74

…残り57件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東峰マンション渡辺通りの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東峰マンション渡辺通りの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■福岡市中央区春吉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21～51.48㎡｜23.25㎡ 41,566円｜5,950円/坪
4階～5階 20.02～51.48㎡｜24.92㎡ 42,571円｜5,765円/坪
6階～7階 46.47～67㎡｜55.62㎡ 94,857円｜5,778円/坪
8階～9階 50.33～50.33㎡｜50.33㎡ 97,500円｜6,404円/坪
10階～11階 49.64～49.64㎡｜49.64㎡ 85,000円｜5,661円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.02～67㎡｜28.71㎡ 49,739円｜5,819円/坪
東向き 22.74～46.67㎡｜34.7㎡ 75,000円｜6,990円/坪
西向き 20.02～51.48㎡｜30.2㎡ 49,714円｜5,683円/坪
北・北東・北西向き 21.28～51.48㎡｜29.82㎡ 54,857円｜6,101円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エステートモア天神AXIS

    エステートモア天神AXISの外観
    住所 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目10番28号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
    築年月 1990年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 149戸
    口コミ数 44
    偏差値 ～50
    アクセス数 11414
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    エステート・モア天神AXIS     		2,080万円 149.7万円 45.92m² 2LDK 8階 南 189万円
    割安
    割安
    エステートモア天神AXIS     		2,200万円 158.3万円 45.92m² 2LDK 8階 - 51万円
    割安
    エステートモア天神AXIS     		2,250万円 161.9万円 45.92m² 2DK 6階 南東 相応
  • 中古

    エンクレスト天神LIFE

    エンクレスト天神LIFEの外観
    住所 福岡県福岡市中央区春吉1丁目14番15号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分
    築年月 2021年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 143戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 506
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,696万円
    269万円
    82万円
  • 中古

    アソシアグロッツォ天神ザ・ガーデン

    アソシアグロッツォ天神ザ・ガーデンの外観
    住所 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8番33号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩2分
    築年月 2010年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 26
    偏差値 55
    アクセス数 8039
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,938万円
    186万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 新着
    アソシアグロッツォ天神ザガーデン     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 51万円
    割安
    情報取得日:2025年01月27日
  • 中古

    エンクレスト天神MODE

    エンクレスト天神MODEの外観
    住所 福岡県福岡市中央区春吉2丁目10番11号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
    築年月 2015年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 156戸
    口コミ数 55
    偏差値 57
    アクセス数 7524
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,103万円
    241万円
    73万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エンクレスト天神MODE     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    レジデンシャルヒルズ デュオプレイス

    住所 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8番36号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩2分
    築年月 2012年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 22
    偏差値 ー
    アクセス数 2525
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,103万円
    241万円
    73万円

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    アーバンハイツ

    住所 福岡県福岡市中央区春吉2丁目16番29号
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    エステートモア天神サクセス

    エステートモア天神サクセスの外観
    住所 福岡県福岡市中央区春吉1丁目14番21号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 262戸
    口コミ数 86
    アクセス数 16430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (12,000円)    		 無 無 24.97m² 1LDK 5階 -
    エステートモア天神サクセス 917 エステートモア天神サクセス 917 6.5万円
    (-円)    		 無 3ヶ月 24.97m² 1LDK 9階 南
    エステートモア天神サクセス エステートモア天神サクセス 6.6万円
    (-円)    		 無 無 24.97m² 1LDK 10階 南
    エステートモア・天神サクセス エステートモア・天神サクセス 6.9万円
    (-円)    		 無 無 24.97m² 1LDK 8階 -
    エステートモア・天神サクセス エステートモア・天神サクセス 7万円
    (-円)    		 無 無 24.97m² 1LDK 9階 -
    エステートモア・天神サクセス エステートモア・天神サクセス 7万円
    (-円)    		 無 無 24.97m² 1LDK 13階 -
    エステートモア・天神サクセス エステートモア・天神サクセス 7.1万円
    (-円)    		 無 無 24.97m² 1LDK 8階 -
    エステートモア・天神サクセス エステートモア・天神サクセス 7.2万円
    (-円)    		 無 無 24.97m² 1LDK 12階 -
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    メゾン・ド・あさひ

    住所 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目9番13号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分
    築年数 2012年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    アクセス数 244
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    グランピアナルミ

    住所 福岡県福岡市中央区春吉3丁目26番7号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
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    レオパレス春吉

    レオパレス春吉の外観
    住所 福岡県福岡市中央区春吉1丁目14番3号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩19分
    築年数 1987年5月
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    口コミ数 0
    アクセス数 625
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス春吉 307 レオパレス春吉 307 3.5万円
    (7,000円)    		 無 無 14.39m² 1K 3階 -

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    スコア 4.2
    投票数 0票
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    スコア 4.1
    投票数 0票
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    イノバス大濠公園
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    階建 地上10階建
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    投票数 0票
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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