四条グランドハイツＡ棟の外観
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四条グランドハイツＡ棟の外観
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四条グランドハイツＡ棟の外観
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四条グランドハイツＡ棟の外観
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四条グランドハイツＡ棟の外観
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四条グランドハイツＡ棟の外観：ステージング写真
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四条グランドハイツＡ棟の外観：月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい！実際に見てみたい！などなど…気になることはどんなことでもドリームホームへ♪
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四条グランドハイツＡ棟のエントランス
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四条グランドハイツＡ棟のエントランス
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四条グランドハイツＡ棟のエントランス
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四条グランドハイツＡ棟のその他
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四条グランドハイツＡ棟のその他
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四条グランドハイツＡ棟のその他
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四条グランドハイツＡ棟のその他
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四条グランドハイツＡ棟のその他
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四条グランドハイツＡ棟のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:69件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約93万円/坪 賃料:約5070円/坪 利回り:約6.57％ |
| 偏差値ランキング |
京都市右京区 |
四条グランドハイツＡ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩10分
京福電鉄嵐山本線／嵐電天神川駅 徒歩13分
阪急京都本線／西京極駅 徒歩15分
京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩18分
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利用可能路線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
『嵐電天神川駅』 京福電鉄嵐山本線
『西京極駅』 阪急京都本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院西貝川町30-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1973年12月
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総戸数
110戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
葛野小学校
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中学校区域
西京極中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ライフ梅津店」約295m ●「サンディ京都梅津店」約415m ●「京都ファミリー」約557m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
四条グランドハイツＡ棟の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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四条グランドハイツＡ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【西院駅に対する口コミ】大阪までのアクセスが便利です。 最近駅の入口も改装されて綺麗になってます。駅への入口も交差点を挟んだ反対側にもあるので駅の東側から来られる場合でも入れます。 駅周辺は、コンビニ等はたくさんあるので便利です。飲食店も結構あるのでランチ、飲み会等でも困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西院駅に対する口コミ】大阪梅田まで40分ですし、京福電鉄西院駅から嵐山や京都観光行くことも可能です。少し歩けば地下鉄太秦天神川駅や阪急西京極駅も利用可能で、交通アクセスには大変に優れていると言えるでしょう。治安も問題ないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西院駅
mag_iさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外は停車するので大阪にも出やすい。乗り継ぎも含めれば大阪方面行きは日中も本数が多いと思います。バス乗り場も駅上にあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には10分圏内にスーパー数店舗、ドラッグストアがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋（個人店多い）、ファストフード店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分圏内に幼稚園、保育園、小学校があります。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多いので遅い時間でも賑やかです。街灯も多く、交番もあるので治安は比較的いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパもいろんな価格帯のお店があるので選択肢がいろいろあります。 |
2024年7月 西京極駅
うまいんげんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣の桂駅で特急に乗り換えができ、大阪梅田だけでなく堺筋線方面にも行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはセブンイレブンやファミリーマートがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが駅から徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前はとても静かで住むにはすごく過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良い方だと思う。とにかく静かで落ち着く。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ユニットバスの物件で家賃4万円なので、安い |
2023年2月 太秦天神川駅
ぷーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の始発駅。嵐電とのアクセスが良い。混雑状況はそこまで多くないです。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京都市右京区役所がある。周辺は歯医者、耳鼻科、矯正歯科、カフェがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | カフェある。飲食店はほとんどなく、住宅、マンションが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車、バイク置き場は広くて使いやすい。エレベーターあり。エスカレーターあり。スロープあり。 街は静かで住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店、歓楽街がないので特に治安が悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 地下鉄、嵐電の駅があるので、利便性は良い。 |
2022年8月 西院駅
むしかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスとの乗り換え、別路線の乗り換え駅。目的地に行くために利用する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街、コンビニなどが充実。ドラッグストアや家電量販店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さん、回転寿司、様々なお店が密集。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街がある。その辺では落ち着いている雰囲気。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店も多く、大きな通りに面していて、人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会であり、便利ではあると思う。色々なお店も多い。 |
四条グランドハイツＡ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市右京区ランキング
 位(217物件中) |
京都市右京区西院西貝川町ランキング
位(3物件中) |
太秦天神川駅ランキング
位(44物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,428万円
推定相場坪単価93万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,535 ～ 1,570万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,463 ～ 1,535万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,392 ～ 1,463万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,320 ～ 1,392万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,249 ～ 1,320万円 | 87.5～92.5％ |
四条グランドハイツＡ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 京都市右京区 | 152位 | / 189物件中 |
|---|---|---|
| 京都市右京区西院西貝川町 | 2位 | / 3物件中 |
| 太秦天神川駅 | 34位 | / 39物件中 |
| 嵐電天神川駅 | 8位 | / 8物件中 |
| 西京極駅 | 72位 | / 81物件中 |
| 西院駅 | 105位 | / 115物件中 |
坪賃料ランキング
| 京都市右京区 | 98位 | / 119物件中 |
|---|---|---|
| 京都市右京区西院西貝川町 | 2位 | / 2物件中 |
| 太秦天神川駅 | 21位 | / 27物件中 |
| 嵐電天神川駅 | 7位 | / 7物件中 |
| 西京極駅 | 52位 | / 57物件中 |
| 西院駅 | 76位 | / 83物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
四条グランドハイツＡ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2024年11月 | 1階 | 1R | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年11月 | 10階 | 3DK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 5 | 2024年10月 | 2024年11月 | 8階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年10月 | 2024年11月 | 8階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2024年10月 | 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2024年10月 | 2024年10月 | 8階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2024年9月 | 2024年11月 | 11階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 11 | 2024年9月 | 2024年11月 | 11階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2024年9月 | 2024年9月 | 8階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2024年8月 | 2024年11月 | 10階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2024年7月 | 2024年9月 | 6階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2024年6月 | 2025年1月 | 6階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 18 | 2024年4月 | 2024年7月 | 7階 | 1DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2023年12月 | 2024年7月 | 6階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 20 | 2023年12月 | 2024年4月 | 6階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 23 | 2023年10月 | 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 24 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2023年8月 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2023年8月 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2023年7月 | 2023年9月 | 11階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2023年6月 | 2023年9月 | 6階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2023年6月 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2023年5月 | 2023年9月 | 6階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 34 | 2023年4月 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 35 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 3DK | 北 | |||||||||
| 36 | 2023年3月 | 2023年5月 | 6階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2023年3月 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 38 | 2023年2月 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 39 | 2023年2月 | 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 40 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 43 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2022年8月 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 45 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 46 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 2K | 南 | |||||||||
| 47 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 48 | 2022年2月 | 2022年5月 | 3階 | 2K | 南 | |||||||||
| 49 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 50 | 2022年1月 | 2022年3月 | 1階 | 2K | 南 | |||||||||
| 51 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 2K | 南 | |||||||||
| 52 | 2021年7月 | 2021年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 53 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 54 | 2021年3月 | 2021年5月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 55 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 2K | 南 | |||||||||
| 56 | 2019年6月 | 2019年10月 | 6階 | 2K | 南 | リフォーム | ||||||||
| 57 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 2K | 南 | |||||||||
| 58 | 2018年5月 | 2018年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 59 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 60 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 2K | 南 | |||||||||
| 61 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 2K | 南 | リフォーム | ||||||||
| 62 | 2017年1月 | 2017年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 63 | 2017年1月 | 2017年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 64 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 1LDK | ||||||||||
| 65 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 3DK | 北 | |||||||||
| 66 | 2016年6月 | 2016年7月 | 11階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 67 | 2016年1月 | 2016年3月 | 2階 | 2K | 南 | |||||||||
| 68 | 2015年11月 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 69 | 2015年11月 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 角部屋 | |||||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 4階 | 48.61㎡ | 6.04㎡ | 1,198万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 11,141円 229円 |
2,872円 59円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■四条グランドハイツＡ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
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■京都市右京区西院西貝川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京都市右京区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西院駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.44～61.76㎡｜47.22㎡ | 1,165万円｜81万円/坪 |
| 3階～3階 | 39.29～51.26㎡｜44.18㎡ | 1,196万円｜88万円/坪 |
| 4階～4階 | 39.29～51.7㎡｜41.39㎡ | 972万円｜78万円/坪 |
| 5階～5階 | 40.9～61.76㎡｜59.15㎡ | 1,387万円｜78万円/坪 |
| 6階～6階 | 37.83～61.76㎡｜49.91㎡ | 1,218万円｜81万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.29～51.53㎡｜46.59㎡ | 1,192万円｜84万円/坪 |
| 東向き | 44.61～44.61㎡｜44.61㎡ | 1,375万円｜101万円/坪 |
| 西向き | 37.44～61.76㎡｜55.92㎡ | 1,332万円｜79万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.7～51.7㎡｜51.7㎡ | 855万円｜54万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
四条グランドハイツＡ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 51.26 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 51.26 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 51.26 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 51.26 | |
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| 2022年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 41.17 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四条グランドハイツＡ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市右京区西院西貝川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.26～60.93㎡｜54.48㎡ | 72,833円｜4,460円/坪 |
| 3階～3階 | 42.07～42.07㎡｜42.07㎡ | 65,000円｜5,108円/坪 |
| 4階～4階 | 52.4～52.4㎡｜52.4㎡ | 65,000円｜4,101円/坪 |
| 5階～5階 | 41.17～41.17㎡｜41.17㎡ | 57,000円｜4,577円/坪 |
| 6階～6階 | 39.29～39.29㎡｜39.29㎡ | 65,000円｜5,469円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.29～51.26㎡｜48.86㎡ | 72,600円｜4,938円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.17～60.93㎡｜51.27㎡ | 65,250円｜4,307円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.4～52.4㎡｜52.4㎡ | 65,000円｜4,101円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
