御徒町永谷タウンプラザの外観
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御徒町永谷タウンプラザのその他：エントランス
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御徒町永谷タウンプラザのその他：上野アメ横商店街
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御徒町永谷タウンプラザのその他：神田神社（神田明神）
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御徒町永谷タウンプラザのその他：秋葉原電気街
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 33件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約228万円/坪 賃料:約12111円/坪 利回り:約6.40％ |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
御徒町永谷タウンプラザの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／仲御徒町駅 徒歩4分
つくばエクスプレス／秋葉原駅 徒歩7分
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利用可能路線
『仲御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都台東区上野5丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
台東区立平成小学校
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中学校区域
台東区立御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「まいばすけっと」約730m ●「練成公園」約560m ●「三井記念病院」約740m ●「ヨドバシカメラ」約540m ●「セブンイレブン」約260m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
御徒町永谷タウンプラザの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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御徒町永谷タウンプラザの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【秋葉原駅に対する口コミ】JR東日本の山手線と京浜東北線と総武線、東京メトロの日比谷線 、首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス線が乗り入れており、東京駅から山手線に乗車し乗り換え無しで約4分で到着します。 オタクの街アキハバラとして国内外から若者の観光客が多く、デニーズ秋葉原中央口店や日高屋秋葉原駅南店、餃子の王将Expressアトレ秋葉原店やバーガーキング秋葉原昭和通り店など。コストパフォーマンスの高い飲食店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原駅は電気関係や趣味(アニメ、ゲーム、PC)に関するものは品揃えが良いだけで無く、周囲に商業施設や飲食店が多く、丸一日時間を使えるような駅です。 駅としては総武線各駅停車、山手線、京浜東北線、つくばエクスプレス、日比谷線が通っていて乗り換えにも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 秋葉原駅
真由美さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と総武線が交差していて新宿にショートカットできる 市ヶ谷や飯田橋、水道橋に直通運転している 千葉や多摩方面は乗り換え無しで行ける 京浜東北線に乗れば、埼玉や神奈川にも行ける 水道橋に東京ドームがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ラジオ会館や、電気街など電気関係のお店は沢山ある アニメなどのお店も沢山ある B級グルメのお店がある。じゃんがらラーメンが駅内にある。 大きな病院としては三井記念病院などがある。 アイドル関係のお店も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | B級グルメのお店が沢山ある 駅内に九州じゃんがらラーメンがある パンチョと言うかパスタ屋がボリュームがあっていい お肉で有名な萬世の本店がある ケンタッキーが鉄道のケタ下にあります 電気街方面出たところにフードコート風の食事街があって比較的、清潔で綺麗です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅にトイレはあります 床屋さんもQBハウスがあります 幼稚園なども、ところどころにあります お茶の水に近いので、大学にアクセスがいいです 駅は基本的にエレベーターがあります。 駅員さんもいますので、連絡すれば、補助が必要な方も手伝ってくれます |
| 治安 |
2 |
メリット | マンガや電気な人は基本的には、人畜無害な穏やかな人が集まるので安全です。 風俗店や歓楽街はありません。 チンピラ風の人もいません。 酔っ払いもいません 電気街口方面に秋葉原交番があるので、困ったら駆け込んでください |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 1Kアパートで20万円くらいです 東京、新宿、上野へのアクセスが抜群なので妥当かと思います 電車もありますが、勤め先が秋葉原から都内の歩けるエリアで有れば 別に電車に乗る必要もない 休みの日に、千葉や横浜に電車で行くスタイルならアリかと思います |
2022年7月 秋葉原駅
平行人さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線が通っているからありがたい。結構使わせてもらってる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに電化製品屋やパチンコが多い。便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うまい店が多い。ファミレスもラーメン屋もおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 老人ホームがたくさんあるから、高齢者には便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい人ばかりだから住みやすさでいえばここがいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんなものあるから家賃多少高くても住んで良いと思う。退屈しない |
2021年10月 秋葉原駅
5.0
【メリット】 言わずと知れたオタクと電気屋の聖地で、様々なマニアックなものを買うことができます。総武線、……
2018年4月 御徒町駅
3.0
【メリット】 小さな駅ながら山手線と京浜東北線が通っているため、上野や渋谷、新宿、品川といった場所へのア……
御徒町永谷タウンプラザの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1192物件中) |
台東区上野ランキング
位(26物件中) |
仲御徒町駅ランキング
位(340物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,060万円
推定相場坪単価228万円/坪
推定相場㎡単価69万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,215 ～ 2,266万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,112 ～ 2,215万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,009 ～ 2,112万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,906 ～ 2,009万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,803 ～ 1,906万円 | 87.5～92.5％ |
御徒町永谷タウンプラザの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 台東区 | 820位 | / 957物件中 |
|---|---|---|
| 台東区上野 | 22位 | / 22物件中 |
| 仲御徒町駅 | 158位 | / 168物件中 |
| 秋葉原駅 | 185位 | / 189物件中 |
坪賃料ランキング
| 台東区 | 279位 | / 748物件中 |
|---|---|---|
| 台東区上野 | 14位 | / 21物件中 |
| 仲御徒町駅 | 88位 | / 141物件中 |
| 秋葉原駅 | 146位 | / 173物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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御徒町永谷タウンプラザの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2階 | 1R | 南東 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年5月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 6階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 6 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 10 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2016年1月 | 2016年1月 | 6階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2015年2月 | 2015年3月 | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
| 13 | 2013年9月 | ー | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 17.66㎡ | 2.37㎡ | 964万円 | ＠188万円 | ＠57万円 | 6,255円 354円 |
4,983円 282円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■御徒町永谷タウンプラザの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■台東区上野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御徒町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 10.24～30.96㎡｜14.31㎡ | 976万円｜210万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 11.49～30.96㎡｜22.44㎡ | 1,137万円｜178万円/坪 |
| 8階～9階 | 11.49～11.49㎡｜11.49㎡ | 590万円｜169万円/坪 |
| 10階～11階 | 11.49～30.96㎡｜21.22㎡ | 770万円｜144万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 2,599万円｜277万円/坪 |
| 東向き | 21.54～30.96㎡｜27.82㎡ | 1,183万円｜143万円/坪 |
| 西向き | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 1,000万円｜128万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 10.24～11.49㎡｜11.31㎡ | 672万円｜197万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
御徒町永谷タウンプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 25.47 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 25.47 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 25.47 | |
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| 2023年8月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 11.49 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 1K | 30.96 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■御徒町永谷タウンプラザの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■台東区上野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.98～25.47㎡｜23.31㎡ | 80,000円｜11,312円/坪 |
| 4階～5階 | 11.49～30.96㎡｜29.32㎡ | 91,840円｜10,473円/坪 |
| 6階～7階 | 21.54～25.8㎡｜24.27㎡ | 73,333円｜10,026円/坪 |
| 8階～9階 | 39.72～39.72㎡｜39.72㎡ | 110,000円｜9,155円/坪 |
| 10階～11階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 98,000円｜10,464円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.54～21.54㎡｜21.54㎡ | 70,000円｜10,743円/坪 |
| 東向き | 20.98～39.72㎡｜29.64㎡ | 91,416円｜10,238円/坪 |
| 西向き | 25.47～25.8㎡｜25.52㎡ | 85,000円｜11,010円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 11.49～30.96㎡｜21.22㎡ | 77,250円｜12,727円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
