上野スカイハイツの外観
-
上野スカイハイツの外観
-
上野スカイハイツの外観
-
上野スカイハイツの外観
-
上野スカイハイツの外観
-
上野スカイハイツのエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:48件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約266万円/坪
賃料:約11036円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.99％ |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
上野スカイハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／稲荷町駅 徒歩3分
つくばエクスプレス／新御徒町駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線／上野駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『稲荷町駅』 東京メトロ銀座線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都台東区東上野3丁目28-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1974年12月
-
総戸数
53戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
上野小学校
-
中学校区域
御徒町台東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【上野スカイハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
上野スカイハイツの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全48件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「上野スカイハイツや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
台東区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「台東区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「上野スカイハイツや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【上野スカイハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
上野スカイハイツの口コミ・評判
2021年9月
yomoyama4080さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 山手線上野駅から徒歩５分、銀座線稲荷町駅へは徒歩３分の好立地。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
場所は住宅街だが、繁華街アメ横まで徒歩１０分程度で行ける好立地。 また、周りに飲食店やコンビニが多く、単身者でも住みやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オートロックがあり、セールス等は入ってこない。 管理人が常駐していて、いつも掃除をしてくれているので清潔感がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 築は古いが定期的に修繕がある為、各部屋のドアは新しい、エレベーターも新しい、外壁は塗りなおして綺麗等々、古さを感じさせない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩圏内に大手のコンビニはすべてある。（セブン、ファミマ、ローソン、ミニストップ） ここ数年でラーメン屋が増えて、激戦区となっている。（さんじ、稲荷家、麺や玄等） |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに大きな病院（永寿総合病院）がある為、ちょっとした病気の時も安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
yokowakeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
山手線上野駅、銀座線稲荷町駅、大江戸線新御徒町駅と三駅にアクセスできる好立地。 特に上野駅周辺は商業施設、飲食店が多く便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
浅草通りという大通り沿いなので安全。 上野駅から離れると閑静で住みやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 清掃は行き届いている為、綺麗。オートロックで施錠されている為、夜に不審者が入ってくることはない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
分譲マンションなので、隣の音が聞こえる事はあまりない。 大規模修繕で全部屋綺麗なドアに変える等、築年数の割には綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
上野駅周辺まで出るとかなり大きな繁華街。 マンション周辺にはコンビニやファストフード店が多い。ドラッグストアも多いので買い物に困る事はない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
病院、学校、公園等、一通り近くにある。 近くに神社があり、コロナ時期以外は毎年お祭りが開催される。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】駅周辺は、色々な飲食店があり、食に関して非常に楽しめる駅だと思います。また、家電量販店やデパート、商店街もあり買い物には不便しないところは便利です。上野公園や博物館、美術館もあり、休日に散策するのも楽しいかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
テトさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 上野駅は比較的近いのでそこまで行けば色々とありますが人が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 上野駅
ぴんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や在来線、地下鉄などさまざまな路線が乗り入れていて交通の便がよい。駅ナカにもお店が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに美術館、博物館、動物園があり1日十分に遊べる。買い物もできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の前にさくらテラスもあり、食べるものには困らない。駅ナカにも飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文化的なものに触れるにはうってつけの場所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は大きいのできれいであり、人も多い。家族で出かける人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通という面ではとてもイイ場所だと思う。 |
2022年3月 稲荷町駅
5.0
【メリット】 隣の駅の上野駅まで徒歩でも10分程でいける為、家賃は安く稲荷町に住み電車は上野駅を利用すれ……
2018年6月 上野駅
5.0
【メリット】 駅を降りるとすぐに上野公園があり、週末はピクニックや、ランニングをする人でにぎわっている。……
2018年5月 上野駅
4.0
【メリット】 上野公園、動物園が有名である。特に、近年はパンダ効果によりさらに人が増えてきている。公園は……
上野スカイハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
台東区ランキング
 位(1197物件中) |
台東区東上野ランキング
位(58物件中) |
稲荷町駅ランキング
位(159物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,568万円
推定相場坪単価266万円/坪
推定相場㎡単価81万円/㎡
上野スカイハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,760 ～ 2,825万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,632 ～ 2,760万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,504 ～ 2,632万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,375 ～ 2,504万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,247 ～ 2,375万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 台東区 | 727位 | / 960物件中 |
|---|---|---|
| 台東区東上野 | 41位 | / 45物件中 |
| 稲荷町駅 | 106位 | / 120物件中 |
| 新御徒町駅 | 176位 | / 187物件中 |
| 上野駅 | 213位 | / 237物件中 |
坪賃料ランキング
| 台東区 | 520位 | / 754物件中 |
|---|---|---|
| 台東区東上野 | 34位 | / 40物件中 |
| 稲荷町駅 | 80位 | / 102物件中 |
| 新御徒町駅 | 146位 | / 164物件中 |
| 上野駅 | 154位 | / 193物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
上野スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 6階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年6月 | 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年5月 | 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年4月 | 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年3月 | 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年3月 | 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年3月 | 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年10月 | 2024年3月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年8月 | 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年7月 | 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年6月 | 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年3月 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年1月 | 2023年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 1R | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年6月 | 2022年6月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年10月 | 2020年12月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年4月 | ー | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2013年9月 | ー | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り28件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 30.21㎡ | 2.92㎡ | 2,145万円 | ＠233万円 | ＠71万円 | 13,517円 456円 |
9,015円 300円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■上野スカイハイツの売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■台東区東上野の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■台東区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■上野駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.68～33.7㎡｜33.69㎡ | 3,008万円｜295万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.99～34.28㎡｜30.21㎡ | 2,350万円｜255万円/坪 |
| 5階～5階 | 21.99～34.28㎡｜26.29㎡ | 1,291万円｜169万円/坪 |
| 6階～6階 | 21.99～35.04㎡｜30.59㎡ | 1,872万円｜202万円/坪 |
| 7階～7階 | 28.95～29.38㎡｜29.16㎡ | 1,510万円｜171万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.99～35.04㎡｜31.75㎡ | 2,287万円｜236万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.99～34.15㎡｜23.51㎡ | 1,589万円｜227万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.26～33.26㎡｜33.26㎡ | 2,380万円｜236万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
上野スカイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 21.99 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 21.99 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 29.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20.94 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 36.26 | |
|
|
|
|
|
|
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■上野スカイハイツの賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■台東区東上野の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■台東区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■上野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.94～23.24㎡｜22.47㎡ | 73,333円｜10,796円/坪 |
| 3階～4階 | 21.11～34.28㎡｜25.23㎡ | 82,142円｜10,955円/坪 |
| 5階～5階 | 20.94～35.04㎡｜26.42㎡ | 89,400円｜11,267円/坪 |
| 6階～6階 | 21.99～36.26㎡｜30.55㎡ | 92,400円｜10,282円/坪 |
| 7階～7階 | 29.38～29.38㎡｜29.38㎡ | 77,400円｜8,709円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.94～36.26㎡｜27.63㎡ | 85,866円｜10,425円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.11～21.99㎡｜21.77㎡ | 74,500円｜11,318円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.99～21.99㎡｜21.99㎡ | 82,000円｜12,327円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
