| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
青葉の森公園通り１３号棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『千葉寺駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区青葉町1269 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鶴沢小学校
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中学校区域
葛城中学校
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ハザードマップ
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備考
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青葉の森公園通り１３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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青葉の森公園通り１３号棟の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【千葉寺駅に対する口コミ】商業施設にアリオ蘇我があり、とても便利です。大体の欲しい物や用事はアリオで済んでしまいます。 また駅前にリブレ京成(スーパーマーケット)・ツタヤ・信号を渡るとマツモトキヨシがあり、下車後に簡単に立ち寄れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 千葉寺駅
あくさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 単線のため利便性が良いとは言えないが、千葉に出るためにしか利用機会がないため問題無し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩数分圏内にはスーパー（リブレ）、ドラッグストア（マツモトキヨシ）程度しかないが、自転車などの移動手段があれば病院や大型商業施設（アリオ）など、なんでもある。徒歩圏内でも病院関係は充実している。（内科、小児科、歯科医） |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スシローや丸源ラーメンは家族での利用に良い。少し頑張って歩けばガストや牛丼チェーン、かつやなどもあるが、気軽に行ける距離ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にある青葉の森公園の存在が大きい。また駅前の大通りは歩道の幅も広く、仕切りもきっちりしている為、比較的安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にファミリー世帯が多い地域で繁華街もない為治安は良い。駅前には派出所もあるが、良い意味で忙しそうではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地代は高いが住環境の良さからコスパは良いと思われる。遠方からの利用客が多い青葉の森公園が徒歩圏内という点も大きい。 |
2021年12月 千葉寺駅
3.0
【メリット】 旧住宅都市整備公団（現UR）が1990年代に住宅都市開発した街です。近くに県立博物館や千葉……
2020年8月 千葉寺駅
5.0
【メリット】 駅周辺にコンビニエンスストア、ドラッグストア、スーパーに飲食店も多数あり、千葉駅まで電車で……
2020年3月 千葉寺駅
3.0
【メリット】 駅から降りてすぐリブレ形成とツタヤがあり、普段の買い物と書籍の購入には困りません。
青葉の森公園通り１３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市中央区ランキング
 位(363物件中) |
千葉市中央区青葉町ランキング
位(13物件中) |
千葉寺駅ランキング
位(48物件中) |
青葉の森公園通り１３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 95.52㎡ | 11.56㎡ | 1,885万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 6,181円 64円 |
17,531円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青葉の森公園通り１３号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市中央区青葉町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 95.91～95.91㎡｜95.91㎡ | 1,956万円｜67万円/坪 |
| 3階～3階 | 97.63～97.63㎡｜97.63㎡ | 1,925万円｜65万円/坪 |
| 4階～4階 | 84.78～95.91㎡｜90.34㎡ | 1,630万円｜60万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.78～97.63㎡｜95.52㎡ | 1,885万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
