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中古

コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 5631
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コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟の外観
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  • コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟の外観：【外観】コトーハイツ伏見稲荷のB棟。全651戸の大規模マンション。植栽も豊かで敷地内に公園もございます。交通・買物便利なのもポイント。
  • コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟の外観：ロビー
  • コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟の外観：建物外観
  • コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟の外観：建物外観
  • コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟のエントランス
  • コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟のエントランス
  • コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟のエントランス
  • コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟のエントランス
  • コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟のエントランス：エレベーターもちろんございます。モニター付きで安心です。
  • コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟のエントランス：エントランス
  • コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟のエントランス：コトーハイツ伏見稲荷B棟。京阪・JR・地下鉄などが利用可能で交通便利。近くに買物施設もあり立地良いマンションです。室内はリノベーション完成しています。内覧はレナトスまでお問合せをお願いします。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:66件
賃料履歴 2013年～: 37件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場 売買:約113万円/坪 賃料:約5093円/坪 利回り:約5.41％
偏差値ランキング

京都市伏見区
269物件中の順位

コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／伏見稲荷駅 徒歩6分
    京都市営地下鉄烏丸線／十条駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『伏見稲荷駅』　京阪本線　
    『十条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区深草下川原町1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 総戸数

    278戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    京都市立砂川小学校

  • 中学校区域

    京都市立藤森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 コト―ハイツ伏見稲荷Ｃ棟 227
コト―ハイツ伏見稲荷Ｃ棟 227

リノベorリフォーム済み

価格
1,777万円
坪単価
89.4万円
専有面積
65.67m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

606万円 割安

詳細を見る
割安 価格値下げ コトーハイツ伏見稲荷B棟
コトーハイツ伏見稲荷B棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年01月26日

価格
2,299万円
坪単価
115.7万円
専有面積
65.67m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

169万円 割安

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コトーハイツ伏見稲荷B棟
コトーハイツ伏見稲荷B棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,530万円
坪単価
136.5万円
専有面積
61.27m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
コトーハイツ伏見稲荷C棟
コトーハイツ伏見稲荷C棟
価格
2,780万円
坪単価
135.4万円
専有面積
67.87m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟の【賃貸】物件情報

コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟
コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟
賃料(管理費)
11万円(8,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
84.17m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【伏見稲荷駅に対する口コミ】駅からすぐ観光地があり
伏見稲荷大社は有名でとても
すばらしいところだと思う。
山頂までのコースもあり階段がとても多く体力はいるので秋など
涼しい季節におすすめの場所だと思う。
普段は外国人など観光客も多いが
コロナ禍がおさまるまでは人や開いてる飲食店も今は少ないと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【伏見稲荷駅に対する口コミ】とにかく駅周辺に出店やカフェなどが多く、駅を出て道なりに進むと京都観光名物の伏見稲荷大社がありこちらが特に人気で毎日とてもに賑わいが盛んです。稲荷大社周辺は屋台などが出ていて毎日お祭りのような状態です。駅周辺はとても混雑しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年7月

Msk さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄、京阪、JRの三線が使える。市バス停留所もマンション前にあり、交通は至極便利な立地です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【伏見稲荷駅に対する口コミ】この伏見稲荷駅は目立った商業施設もありませんが伏見稲荷大社の最寄駅で平日は観光客もまばらであって混むことは無いしまわりも静かなので割と住み易いです。混雑状況としては正月の三が日だけ早朝からはかなり混み合います。だた都心部へのアクセスは急行も停まるので良いと言えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 十条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住んでいる場所から一番近いのでもっとも利用します。京都から二駅なのでとても便利です。近くに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

2021年10月 伏見稲荷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出て坂を登るとすぐに伏見神社があります。鳥居が何千本も並んでいてすごい迫力です。是非一……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

2019年12月 十条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 比較的、ターミナル駅である京都駅にも近く、それでいて静かなところ。
大通りから1……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り226文字）

2019年8月 伏見稲荷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく駅周辺に出店やカフェなどが多く、駅を出て道なりに進むと京都観光名物の伏見稲荷大社が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市伏見区ランキング

位
(269物件中)

京都市伏見区深草下川原町ランキング

位
(6物件中)

伏見稲荷駅ランキング

位
(10物件中)
十条駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,082万円

推定相場坪単価113万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

想定賃料　　8.9　～　9.8万円　 （坪賃料：4,838円～5,347円）
表面利回り　5.41％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,238 ～ 2,290万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,134 ～ 2,238万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,030 ～ 2,134万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,926 ～ 2,030万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,822 ～ 1,926万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

京都市伏見区 103位 / 246物件中
京都市伏見区深草下川原町 5位 / 5物件中
伏見稲荷駅 7位 / 9物件中
十条駅 15位 / 20物件中

坪賃料ランキング

京都市伏見区 82位 / 148物件中
京都市伏見区深草下川原町 4位 / 5物件中
伏見稲荷駅 5位 / 7物件中
十条駅 15位 / 18物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格：2,050～2,156万円

※中央値：2,103万円

予測坪単価：114万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年10月 2階 3LDK 南
2 2024年10月 2024年10月 2階 3LDK 南
3 2024年8月 2024年8月 7階 3LDK 南
4 2024年4月 2024年6月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
5 2024年2月 2024年5月 2階 2LDK 南
6 2023年11月 2024年2月 2階 4LDK 南
7 2023年10月 2023年11月 2階 2LDK 南 リフォーム
8 2023年8月 2023年8月 6階 3LDK 南西
9 2023年2月 2023年6月 1階 3LDK 南
10 2022年12月 2023年1月 3階 3LDK 西 リフォーム
11 2022年11月 2022年12月 3階 3LDK 南西 リフォーム
12 2022年9月 2022年11月 5階 2LDK 西 リフォーム
13 2022年8月 2022年11月 3階 3LDK 南西
14 2022年5月 2022年6月 3階 3LDK 南
15 2022年3月 2022年3月 7階 4LDK 南
16 2022年2月 2022年3月 7階 4LDK 南
17 2021年8月 2021年8月 2階 2LDK 西
18 2021年7月 2021年7月 3階 2LDK 南 リフォーム
19 2021年7月 2021年7月 2階 2LDK 西
20 2021年6月 2021年8月 7階 4LDK 南
21 2021年4月 2021年9月 2階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション
22 2021年2月 2021年3月 3階 4LDK 南
23 2020年12月 2021年1月 7階 2LDK 南
24 2020年11月 2021年2月 3階 2LDK 南 リフォーム
25 2020年10月 2020年11月 3階 2LDK 南
26 2020年10月 2022年3月 7階 4LDK 南 リフォーム
27 2020年10月 2020年10月 7階 2LDK 南
28 2020年8月 2020年8月 1階 3LDK 南 リフォーム
29 2020年4月 2020年5月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
30 2020年3月 2020年3月 6階 4LDK 南
31 2019年9月 2019年10月 6階 2DK 西 リフォーム
リノベーション
32 2019年8月 2019年9月 6階 2DK 西 リフォーム
リノベーション
33 2019年7月 2019年8月 6階 2DK 西 リフォーム
リノベーション
34 2019年6月 2019年8月 7階 3DK 南 リフォーム
35 2019年4月 2019年5月 5階 4LDK 南
36 2019年4月 2019年4月 5階 4LDK 南
37 2019年4月 2019年4月 2階 2LDK
38 2019年2月 2019年3月 3階 3LDK 西
39 2019年1月 2019年2月 7階 3DK 南
40 2018年11月 2019年4月 5階 4LDK 南 角部屋
41 2018年10月 2018年10月 2階 3LDK 南
42 2018年10月 2018年10月 2階 3LDK 南
43 2018年10月 2019年4月 2階 2LDK
44 2018年9月 2018年9月 2階 3LDK 南
45 2018年8月 2018年8月 2階 3LDK 南
46 2018年8月 2018年8月 2階 3LDK 南
47 2018年7月 2018年8月 2階 3LDK 南
48 2018年6月 2018年10月 2階 4DK 南
49 2018年3月 2018年7月 2階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション
50 2018年3月 2018年5月 2階 3LDK 西
51 2018年3月 2018年4月 2階 4DK 南
52 2017年8月 2017年9月 7階 3LDK 南
53 2017年5月 2017年7月 4階 3LDK 南 リフォーム
54 2017年4月 2017年5月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
55 2017年3月 2017年4月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
56 2017年3月 2017年5月 3階 2SLDK 南
57 2017年1月 2017年5月 3階 3LDK 南 リフォーム
58 2016年12月 2017年1月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
59 2016年12月 2016年12月 4階 2LDK 南
60 2016年6月 2016年6月 1階 4LDK 南
61 2016年5月 2016年5月 1階 4LDK 南
62 2016年3月 2016年3月 4階 3LDK 南 リフォーム
63 2016年3月 2016年5月 1階 4LDK 南 リフォーム
64 2015年11月 2016年4月 3階 2LDK 西 リフォーム
65 2014年6月 ー 2階 3LDK 西
66 2014年4月 ー 2階 3LDK 西

…残り46件
平均 3階 70.84㎡ 10.16㎡ 2,016万円 ＠97万円 ＠30万円 6,904円
97円		 4,847円
68円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■京都市伏見区深草下川原町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■伏見稲荷駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 53.47～217.09㎡｜74.08㎡ 1,991万円｜93万円/坪
3階～4階 53.32～84.17㎡｜64.81㎡ 1,891万円｜95万円/坪
5階～5階 55.67～84.17㎡｜77.04㎡ 2,035万円｜90万円/坪
6階～6階 55.67～84.17㎡｜65.77㎡ 2,216万円｜110万円/坪
7階～7階 61.27～84.17㎡｜71.1㎡ 2,152万円｜101万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.32～217.09㎡｜75.1㎡ 2,104万円｜95万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 53.47～73.77㎡｜57.8㎡ 1,733万円｜98万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 11 7 5 2 0 0 0 0 0 0 1
～2,500 0 0 0 0 1 4 4 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 1 9 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 1階 3LDK 61.27
2023年11月 7階 1LDK 南 61.27
2023年11月 7階 1LDK 南 58.92
2023年10月 1階 3LDK 南 58.92
2023年8月 1階 3LDK 61.27

…残り32件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■京都市伏見区深草下川原町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■伏見稲荷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 58.92～61.27㎡｜60.09㎡ 91,250円｜5,018円/坪
3階～4階 55.67～84.17㎡｜64.18㎡ 80,909円｜4,188円/坪
5階～5階 61.27～84.17㎡｜72.72㎡ 85,000円｜3,926円/坪
6階～6階 55.67～84.17㎡｜65.59㎡ 85,000円｜4,315円/坪
7階～7階 58～61.27㎡｜59.56㎡ 78,928円｜4,383円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58～84.17㎡｜64.22㎡ 84,416円｜4,382円/坪
東向き データなし データなし
西向き 55.67～84.17㎡｜60.9㎡ 77,000円｜4,203円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 16 12 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟

    コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟の外観
    住所 京都府京都市伏見区深草下川原町1番1号
    最寄駅 京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩6分
    築年月 1982年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 173戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 4140
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    コトーハイツ伏見稲荷B棟     		2,299万円 115.7万円 65.67m² 2LDK 5階 南 372万円
    割安
    価格更新日:2025年01月26日
    リノベorリフォーム済み
    コトーハイツ伏見稲荷B棟     		2,530万円 136.5万円 61.27m² 2LDK 3階 南 相応
  • 中古

    コトーハイツ伏見稲荷

    コトーハイツ伏見稲荷の外観
    住所 京都府京都市伏見区深草下川原町1番1号
    最寄駅 京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩6分
    築年月 1982年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 651戸
    口コミ数 28
    偏差値 55
    アクセス数 21049
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    コト―ハイツ伏見稲荷Ｃ棟 227     		1,777万円 89.4万円 65.67m² 3LDK 2階 南 606万円
    割安
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    コトーハイツ伏見稲荷B棟     		2,299万円 115.7万円 65.67m² 2LDK 5階 南 372万円
    割安
    価格更新日:2025年01月26日
    リノベorリフォーム済み
    コトーハイツ伏見稲荷B棟     		2,530万円 136.5万円 61.27m² 2LDK 3階 南 相応
    コトーハイツ伏見稲荷C棟     		2,780万円 135.4万円 67.87m² 3LDK 7階 南西 相応
    コトーハイツ伏見稲荷B棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟

    コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟の外観
    住所 京都府京都市伏見区深草西川原町36番1号
    最寄駅 京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩8分
    築年月 1981年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 196戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 5554
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コト-ハイツ伏見稲荷A棟     		1,999万円 118.7万円 55.67m² 3LDK 5階 西 相応
    割安
    コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 151万円
    割安
    コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    パデシオン新烏丸十条

    住所 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町13番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩5分
    築年月 2000年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 148戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 9641
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
  • 中古

    ベラジオ京都烏丸十条

    住所 京都府京都市南区東九条南石田町20番3号
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩2分
    築年月 2018年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 6822
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,103万円
    241万円
    73万円

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    ブランズ伏見桃山

    ブランズ伏見桃山
    価格 5,980万円～8,090万円
    所在地 京都府京都市伏見区大阪町587、御堂前町616番1、新町四丁目465番6（計3筆）（地番）
    交通 京阪本線 「伏見桃山」駅 徒歩4分
    階建 地上7階 地下1階建（1階・2階部分店舗）
    総戸数 114戸
    専有面積 75.12㎡～90.50㎡
    間取り 2LDK＋S＋WIC～4LDK＋WIC
    スコア 4.3
    投票数 21票
    アクセス数 8451
  • 新築

    プレサンスロジェ伏見

    プレサンスロジェ伏見
    価格 4,730万円～6,250万円
    所在地 京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1、深草墨染町39番1（地番）
    交通 京阪本線 「墨染」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 44戸
    専有面積 66.19㎡～83.00㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 6票
    アクセス数 1566

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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