マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 13件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
市川市 |
パークシティ市川C棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/市川駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県市川市市川南3丁目12-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付22階建
-
築年月
2002年2月
-
総戸数
174戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
市川小学校
-
中学校区域
大洲中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティ市川C棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全11件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークシティ市川C棟の口コミ・評判
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【市川駅に対する口コミ】駅直結のビルにはスーパー、雑貨店、薬局、アパレルショップなどの揃う「シャポー」があります。出かける前に手土産の和菓子なども購入してそのまま電車に乗れるので非常に便利です。朝の総武線快速東京方面行きは非常に混雑していて、グリーン券を買っても錦糸町あたりまで座れないことがほとんどです。 ただ、東京、品川、日本橋など一本で行けるので非常に便利な街だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【市川駅に対する口コミ】各停、快速の両方があり、どちらかの電車が遅れていた場合選んで乗車できる。 駅の改札出てすぐにスターバックスがあります。 駅に隣接したシャポーは生活に困らないくらいのテナントが入っているので仕事帰りに便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 市川駅
みみみさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 人がよく沢山います。利便性的には東京にも千葉県内にも行けるアクセス抜群な場所だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにコンビニやスーパーなどもあり、娯楽施設にカラオケやネットカフェなどもあります。病院も周辺に何件かあるので、何かあった時すぐに行けます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミレスなど親子連れでも楽しめるご飯屋さんが多いですが、サラリーマンの方や仕事終わりの方が行く居酒屋が少なめかなと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育てはしやすいかと思います。親子で歩いてる方が沢山います |
治安 |
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メリット | 良くも悪くもないですね。 たまに変な人いますけど。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | なし。 とにかく物件が高すぎると思います。 |
2023年6月 市川駅
なるとさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が止まります。東京方面には次、新小岩、次、錦糸町という感じであっという間に行けます。千葉県なので乗るときはそんなに混んでないです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に図書館と無料展望台があります!降りたらパチンコ屋さんも三軒ほどあります!駅構内にはたくさん喫茶店があります!マツキヨLaboや激安スーパーオオゼキもあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 吉野家、ケンタッキー、ミスド、ガストなどの安い店があります! |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街です。静かな方だと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 快速が止まると行っても駅からちょっと歩くと千葉県だから治安は悪くないと思います。本八幡の方か治安は悪いと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 国府台方面に歩いていくと家賃が安い物件がたくさんあります。 |
2022年10月 市川駅
なまこちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 各駅停車と快速が停まる。そこまで混みあってない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅近にお店が豊富。雨が降っているときもぬれずに行ける。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅近においしい店がない。遠いところにおいしい店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅近は治安が悪くない。保育施設が豊富。バス乗っていくと私立学校もある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅近の治安はいい。駅前に交番がある。ヤンキーは駅近はいない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東京のま隣だけど家賃相場はそこまで高くない。駅近だとコストパフォーマンスの良い生活ができる。 |
2022年2月 市川駅





【メリット】 総武快速が止まり便利。駅ビルが充実していて、出来たばかりなので綺麗。授乳室やおむつ替えスペ……
パークシティ市川C棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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パークシティ市川C棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年9月 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 21階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年12月 | 2020年2月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年5月 | 2018年6月 | 18階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2016年8月 | 2016年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2016年5月 | 2016年10月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年2月 | 2016年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 9階 | 95.31㎡ | 18.7㎡ | 6,688万円 | @233万円 | @71万円 | 17,119円 179円 |
17,728円 186円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ市川C棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■市川市市川南の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■市川駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~5階 | 82.61~102.51㎡|92.56㎡ | 5,955万円|212万円/坪 |
6階~10階 | 87.14~97.71㎡|95.94㎡ | 6,716万円|232万円/坪 |
11階~14階 | 102.51~102.51㎡|102.51㎡ | 7,200万円|232万円/坪 |
15階~18階 | 102.51~102.51㎡|102.51㎡ | 7,480万円|241万円/坪 |
19階~22階 | 82.61~82.61㎡|82.61㎡ | 6,680万円|267万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 82.61~102.51㎡|95.31㎡ | 6,688万円|232万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

パークシティ市川C棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 87.14 | ![]() |
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2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 87.14 | ![]() |
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2021年10月 | 19階 | 3LDK | 南西 | 82.22 | ![]() |
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2019年11月 | 19階 | 3LDK | 南西 | 82.22 | ![]() |
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2019年9月 | 19階 | 3LDK | 南西 | 82.22 | ![]() |
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…残り8件 |
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平均 | 13階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ市川C棟の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■市川市市川南の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■市川市の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~5階 | 82.61~87.14㎡|84.87㎡ | 196,666円|7,662円/坪 |
6階~10階 | データなし | データなし |
11階~14階 | データなし | データなし |
15階~18階 | データなし | データなし |
19階~22階 | 82.22~82.22㎡|82.22㎡ | 183,285円|7,370円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 82.22~87.14㎡|83.44㎡ | 189,461円|7,505円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
