柏沼南台サンパワーの外観
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柏沼南台サンパワーの外観
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柏沼南台サンパワーの外観
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柏沼南台サンパワーのその他：その他共有部分
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柏沼南台サンパワーのその他：その他共有部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約25万円/坪 賃料:約3289円/坪 利回り:約16.16％ |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
柏沼南台サンパワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／柏駅 バス15分
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利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市大津ケ丘3丁目24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年2月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
柏市立大津ヶ丘第一小学校
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中学校区域
柏市立大津ケ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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柏沼南台サンパワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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柏沼南台サンパワーの【賃貸】物件情報
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柏沼南台サンパワーの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【柏駅に対する口コミ】柏駅は別名「千葉の渋谷」と言われています。駅周辺には都内に出なくても最新トレンドが豊富です。都内より賃料は安く利便性は都内と同じなので、生活拠点にしても良いとおもえます。 急な予定で都内に行く場合は乗換なしで行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】Jリーグの柏レイソルのある柏市の中心地の駅です。駅周辺には高島屋、マルイなどの百貨店、賑わいのある商店街が続いています。買い物や食事には便利な場所になっています。また、快速列車も走っているので、都心部へのアクセスも楽々です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 柏駅
ピッピさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線の特急や快速、東武野田線の急行が止まるので非常に利便性が高い。また、北千住駅まで約18分と、都心に出るにも便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に柏市役所の出張所があり、住民票の申請などができる。また、高島屋やドン・キホーテやビッグカメラなど数多くの商業施設があり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガスト、マクドナルド、吉野家などたくさんの有名チェーン店があるので、食べるものには困らない。ファーストフードからファミリーレストラン、居酒屋までなんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには県立中高一貫校である東葛飾高校があるなど、教育施設は充実している。駅から少し歩けば閑静な住宅街であるのもよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 客引きを取り締まる職員が商店街付近にいるので、安心して買い物ができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さを考えると、家賃相場は決して高くなく、コスパは非常に良い。 |
2022年5月 柏駅
hahaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスが良い上、周辺に何でも揃っていて便利な駅です。イメージとしては町田に近い。ごちゃごちゃしていますが狭い範囲にたいていのお店があります。タカシマヤや成城石井など高級志向のお店は西口、ビックカメラや飲食店、薬局などで生活に必要なものを買いたいときは東口、マルイに直接入ってモディでユニクロやGUに行くときは南口に向かいます。私は商店街の中のサンキでタオルや衣料品を探したり、すぐ近くの別店舗サンキで手芸用の布や靴下を選ぶのが楽しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院の多さは素晴らしいです。多すぎて口コミをチェックするのが大変なほどです。子どもがマルイの本屋を愛用して、エポスカードのキャンペーン期間に集中して書籍を購入しているようです（マンガですが）。3種類の100均が合計3店舗以上あるので、ぐるぐる歩き回って商品を探したり、比較できるのが本当に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は本当にたくさんあります。お店を探すのには苦労しないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すでに小さい子どもがおりませんので、わかりません。駅の近くに進学校の東葛中学・高等学校があって、あこがれますね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口側のとても近いところに交番があって、安心感があります。このあたりに転居して2年ほど経ちますが、夜遅くにも危険を感じるような人と会った経験はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸ですが、駅に近いとやはりお家賃は高めになります。また広めの物件や一戸建ては少ないです。しかし、家族が東京に通うため、駅まで歩ける範囲に住んでおります。 |
2021年11月 柏駅
4.0
【メリット】 駅の周りの施設が充実しているので、柏駅に行けば何でもあるという安心感があります。しかも都心……
2021年10月 柏駅
5.0
【メリット】 駅構内のトイレも比較的に綺麗です。待ち時間にも困らないようにホームには待合室、改札階にはコ……
柏沼南台サンパワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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柏市ランキング
 位(585物件中) |
柏市大津ケ丘ランキング
位(15物件中) |
柏駅ランキング
位(251物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格502万円
推定相場坪単価25万円/坪
推定相場㎡単価8万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 539 ～ 552万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 514 ～ 539万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 489 ～ 514万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 464 ～ 489万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 439 ～ 464万円 | 87.5～92.5％ |
柏沼南台サンパワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 柏市 | 378位 | / 386物件中 |
|---|---|---|
| 柏市大津ケ丘 | 9位 | / 13物件中 |
| 柏駅 | 188位 | / 196物件中 |
坪賃料ランキング
| 柏市 | 166位 | / 177物件中 |
|---|---|---|
| 柏市大津ケ丘 | 1位 | / 6物件中 |
| 柏駅 | 95位 | / 103物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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柏沼南台サンパワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 3SLDK | ||||||||||
| 3 | 2023年12月 | 2023年12月 | 2階 | 4DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 4DK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 7 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 南 | ||||||||||
| 10 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年3月 | 2020年1月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2015年12月 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 17 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 19 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3SDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 61.86㎡ | 8.27㎡ | 437万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 6,500円 105円 |
8,200円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏沼南台サンパワーの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市大津ケ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.23～69.05㎡｜68.09㎡ | 665万円｜32万円/坪 |
| 2階～2階 | 55.88～69.05㎡｜62.69㎡ | 394万円｜21万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 55.88～59.74㎡｜58.45㎡ | 359万円｜20万円/坪 |
| 5階～5階 | 59.74～59.74㎡｜59.74㎡ | 380万円｜21万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.88～69.05㎡｜62.2㎡ | 439万円｜23万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
柏沼南台サンパワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 69.05 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 69.05 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 59.74 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏沼南台サンパワーの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市大津ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.74～69.05㎡｜65.94㎡ | 63,333円｜3,169円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.74～69.05㎡｜65.94㎡ | 63,333円｜3,169円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
