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中古

サウザンドシティ1番館

総合評価 4.3 アクセス数22553
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  • 基本情報
  • 評判
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サウザンドシティ1番館の外観:前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
  • サウザンドシティ1番館の外観:流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
  • サウザンドシティ1番館の外観:表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
  • サウザンドシティ1番館のエントランス:プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
  • サウザンドシティ1番館のその他:取り出しやすい郵便受け。
  • サウザンドシティ1番館のその他:明るく開放感あるロビーは日常のオン・オフを切り替えてくれる大切な空間です。
  • サウザンドシティ1番館のその他:時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
  • サウザンドシティ1番館のその他:清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえます。
  • サウザンドシティ1番館のその他:爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:88
賃料履歴 2013年~: 73件
口コミ メリット:25 デメリット:25 特徴:10
推定相場 売買:291万円/坪 賃料:9984円/坪 利回り:4.12
偏差値ランキング

川崎市幸区
332物件中の順位

サウザンドシティ1番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線/鹿島田駅 徒歩2分
    JR横須賀線/新川崎駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『鹿島田駅』 JR南武線 
    『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付41階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    469戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    下平間小学校

  • 中学校区域

    塚越中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「マルエツ鹿島田店」約80m ●公園「町田堀ふれあい公園」約240m ●病院「さいわい鹿島田クリニック」約80m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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サウザンドシティ1番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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サウザンドシティ1番館の口コミ・評判

2014年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット とにかく大変便利なマンションです。
JR南武線の鹿島田駅がマンションのすぐ側にあり、改札口まで専用デッキを通って行く事が出来ます。
鹿島田駅には快速が止まりますので、ノンストップでJR川崎駅まで行く事が出来ます。
マンションから出ると、マルエツ、マツキヨ、調剤薬局、クリーニング店、居酒屋、ドトール、吉野家、すき家、松家、ラーメン家、たこ焼き、ケーキ家、うどん家、韓国料理と、とにかく飲食店が豊富、特にマルエツ前の中華料理屋「味楽」は、ボリューム満点で非常に美味しくお気に入りのお店でした。
郵便局も徒歩圏内です。
病院関係も充実しており、川崎幸病院と連携した「鹿島田病院」、歯医者も多く、私は鹿島田モールの中に入っている「日高歯科クリニック」に定期的に通っていましたが大変お勧めの歯科医院です。
美容院もどこに行くか迷うほどあります。
徒歩3分くらいの範囲に鹿島田商店街があり、パン屋、手芸店、薬局、銀行、雑貨店と、鹿島田モールと鹿島田商店街を合わせると、もう川崎へ行く必要もほとんど無いくらいと言っても過言では無いくらい、マンションの周辺だけで日常生活が全て成り立ちます。

マンションは上、隣の生活音もほとんど聞こえず、4年間程住みましたが大変快適でした。
私はタワーマンションの壱番館に住んでいましたが、各階毎に、24時間ゴミを捨てる事が出来るフロアがあり、これがとても便利でした。
清掃も定期的に行われており、マンション内はいつも清潔で、住んで居る間に嫌な思いをした事は一度もありませんでした。
マンションの住民の民度も高いと思います。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット JR南武線以外にも、JR横須賀線の新川崎駅も利用出来ます。
徒歩7分程度でしょうか。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット タワーマンションのフロントには、コンシェルジュサービスがあります。
クリーニングの取り次ぎ、切手の販売、台車を借りたり、色々お世話になりました。
宅配ボックスあり、一部屋毎に割り当てられているトランクルームは大変便利でした。
トランクルームは部屋の前に設置されてあるので、気軽に荷物の出し入れが可能です。
タワーマンションは内廊下でしたが、とても静かで、玄関の前に私物を置いているような人もほとんど見られませんでしたし、住民のマナーはとても良いと思います。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット ベランダが大変広く取られているので洗濯物を干すには十分です。
床暖房が標準装備されていましたので冬は大変快適でした。
但しリビングのみです。
お風呂のバスタブもとてもくつろげる広さです。
ウォークインクローゼットも十分な広さで、トランクルームも各戸に割り当てられていたので、荷物が収納出来ずに困ったと言う事はありませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マルエツがマンションの下にあるため、雨の日でも、荷物が多くなる日でも、快適にお買い物が出来ます。
肉屋や八百屋もマルエツの前にあり、お肉屋さんは自家製の唐揚げがとても美味しく人気がありました。
マルエツの中にもベーカリーが入っていますが、鹿島田商店街の中にある「鹿島田ベーカリー」が大変賑わっていました。
お値段も大変安く、昔懐かしい「きなこパン」が大変人気があったようです。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 下平間小学校、塚越中学校がマンションの隣です。
マンションの敷地内に遊具や、ちょっとした広場があるので、子供を遠くの公園などに行かせずに目の届く範囲内で安全に遊ばせることが可能です。
マンション下のモール内で、屋台も出るようなお祭りなどの地域イベントが定期的に行われていますし、子供を対象としたマンション独自のイベントも開催されていました。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅から近く、コンビニ・スーパーが揃っていて生活しやすい。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【鹿島田駅に対する口コミ】南武線のみで複数路線はりようできませんが、
快速が止まり、川崎駅と小杉駅の中間あたりに位置しますので、便利な駅です。
改札まではエスカレーター・エレベーター、階段が利用できます。


川崎や小杉に近い位置だと考えると、コストパフォーマンスはいいように思います。
物価も一般的なので、過ごしやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【鹿島田駅に対する口コミ】駅一階にはドラッグストアがあり、
駅横の商店街にはコンビニ、スーパー、飲食店、カラオケ、居酒屋などがあります。
駅から徒歩数分のルリエ新川崎には、内科・皮膚科など、新川崎スクエアにも内科や眼科などあり、
病院も充実しています。


駅の目の前に交番があるので、安心感があります。
駅横が商店街で明るいこともあり、治安面では安心感があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鹿島田駅に対する口コミ】駅横をすこしだけ歩いたところにある「クッチーナ・イル・テット」というイタリアンがあります。
気取らないけどおいしくておしゃれなので、記念日での利用もオススメです。
駅直結のミスタードーナツ、新川崎スクエアのおしゃれなカフェなどもあり、飲食店は充実しています。
近隣の大き目の駅(川崎や小杉)と比較し、食事の席が確保しやすいので嬉しいです。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【鹿島田駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、子供連れでも安心です。
駅周辺に幼稚園、保育園もあり、子育てしやすい環境です。
駅横のルリエ新川崎には「みんなの憩いの場」というちょっとしてスペースもあり、
ベビーカーに乗ってきた小さいお子さんが、歩く練習をしていたりします。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【鹿島田駅に対する口コミ】鹿島田駅は川崎駅から3駅(川崎→尻手→矢向→鹿島田)しか離れていない為、アクセスがとても楽で、駅周辺にはマルエツ等のスーパーや銀行、郵便局、飲食店等が多数存在し、駅ナカには、マクドナルド等が存在している。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 鹿島田駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 快速電車が止まります。電車の本数が多いです。
生活利便施設の充実
4
メリット 近くにスーパーコンビニ、本屋などがあります。また新崎方面にDAISOやサイゼリヤがありすごく便利です。
飲食店の充実
5
メリット 出て直ぐに居酒屋、マック、ミスド、カフェなどがあり、飲食は結構沢山あると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 多機能トイレがあります。近くに小学校中学校が2.3校あります。近くに水泳教室?があると思います。
治安
3
メリット すぐに交番がありその辺は大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃などについてはよく分かりませんが、高層マンションがあります。

2023年7月 新川崎駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 改札目の前にバスタクシー乗り場あり、東京へ1本でアクセス可能
生活利便施設の充実
3
メリット 近くのシンカモールに歯医者、美容室、保育園がある。
飲食店の充実
5
メリット スシロー、サイゼリヤ、マクドナルド、ミスド、ドトール、フレッシュネスバーガー
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 改札すぐにエレベーターがありホームまでよ距離が短い。
保育園、塾がある。
治安
4
メリット 住宅街で居酒屋が少ないため、酔っ払いがいない。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃相場は都内へのアクセスのしやすさから見ると安いと思う。

2022年1月 鹿島田駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にスーパーや薬局などあって便利です。またに行くまでに屋根付きの道があるので雨や雪が降……

2020年4月 鹿島田駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 サウザントモールというちょっとしたショッピングセンターがあり。大きくはないですが日用品は揃……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サウザンドシティ1番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,415万円

推定相場坪単価291万円/坪

推定相場㎡単価88万円/㎡

想定賃料  20.9 ~ 23.1万円  (坪賃料:9,485円~10,483円)
表面利回り 4.12
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,896 ~ 7,057万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 6,575 ~ 6,896万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,255 ~ 6,575万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,934 ~ 6,255万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,613 ~ 5,934万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

サウザンドシティ1番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

川崎市幸区 53 / 277物件中
川崎市幸区新塚越 1 / 8物件中
鹿島田駅 12 / 101物件中
新川崎駅 11 / 141物件中

坪賃料ランキング

川崎市幸区 60 / 155物件中
川崎市幸区新塚越 1 / 5物件中
鹿島田駅 13 / 48物件中
新川崎駅 14 / 68物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格:6,2736,594万円

※中央値:6,434万円

予測坪単価:292万円/坪

予測㎡単価:89万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

サウザンドシティ1番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 30階 3LDK 西
2 2025年1月 28階 3LDK 北西 角部屋
3 2024年9月 2024年9月 33階 2LDK
4 2024年7月 2024年7月 32階 2LDK
5 2024年4月 2024年7月 33階 2LDK
6 2024年1月 2024年2月 26階 2LDK 西
7 2023年7月 2023年9月 26階 2LDK 西
8 2023年1月 2023年1月 32階 3LDK 西 リフォーム
9 2022年9月 2023年1月 32階 3LDK 西 リフォーム
10 2022年9月 2022年9月 35階 2LDK
11 2022年8月 2022年9月 8階 2LDK 西
12 2022年7月 2022年7月 32階 3LDK 西
13 2022年6月 2022年9月 35階 2LDK
14 2022年3月 2022年4月 29階 2LDK
15 2022年2月 2022年3月 17階 3LDK
16 2022年2月 2022年7月 28階 2LDK
17 2022年1月 2022年2月 35階 2LDK
18 2020年10月 2020年10月 36階 3LDK 角部屋
19 2020年8月 2020年9月 24階 2LDK
20 2020年8月 2020年9月 10階 3LDK 西
21 2020年6月 2020年8月 36階 2LDK
22 2020年1月 2020年3月 31階 2LDK 西 リフォーム
23 2019年11月 2020年2月 37階 3LDK 西
24 2019年9月 2020年1月 39階 2LDK
25 2019年8月 2019年9月 38階 2LDK
26 2019年7月 2019年8月 25階 2LDK
27 2019年7月 2019年8月 12階 3LDK
28 2019年7月 2019年12月 38階 3LDK
29 2019年7月 2019年7月 38階 2LDK
30 2019年6月 2019年6月 38階 3LDK
31 2019年5月 2019年9月 29階 1LDK
32 2019年4月 2019年7月 31階 2LDK 西 リフォーム
33 2019年2月 2019年2月 29階 3LDK 角部屋
34 2019年2月 2019年2月 16階 3LDK
35 2018年11月 2018年11月 20階 3LDK 北西 角部屋
36 2018年10月 2018年11月 36階 3LDK 西
37 2018年10月 2019年7月 31階 2LDK 西 リフォーム
38 2018年10月 2018年10月 20階 3LDK 北西
39 2018年2月 2019年1月 41階 3LDK 西
40 2017年11月 2017年11月 3階 3LDK
41 2017年11月 2017年11月 37階 4LDK
42 2017年10月 2018年1月 23階 2LDK
43 2017年10月 2017年10月 37階 4LDK
44 2017年8月 2018年1月 41階 3LDK 西
45 2017年7月 2017年8月 37階 4LDK
46 2017年5月 2017年7月 32階 3LDK
47 2017年5月 2017年5月 30階 3LDK
48 2017年4月 2017年5月 26階 3LDK 西
49 2017年4月 2017年5月 31階 3LDK
50 2017年4月 2017年4月 37階 4LDK
51 2017年3月 2017年11月 37階 4LDK 角部屋
52 2017年2月 2017年4月 32階 3LDK
53 2017年2月 2017年2月 30階 2LDK
54 2017年2月 2017年3月 23階 2LDK
55 2017年2月 2017年4月 31階 3LDK
56 2017年1月 2017年2月 8階 3LDK 西
57 2016年12月 2017年1月 33階 3LDK 西
58 2016年12月 2017年2月 41階 3LDK 西
59 2016年12月 2017年1月 24階 3LDK 西
60 2016年11月 2016年12月 8階 4LDK 北西
61 2016年10月 2016年10月 12階 4LDK
62 2016年9月 2016年10月 19階 3LDK
63 2016年9月 2016年12月 3階 3LDK
64 2016年8月 2016年8月 29階 2LDK
65 2016年7月 2016年12月 33階 3LDK 西
66 2016年6月 2016年11月 24階 3LDK 西
67 2016年3月 2016年5月 20階 3LDK
68 2016年3月 2016年8月 3階 3LDK
69 2016年3月 2016年4月 38階 3LDK
70 2016年2月 2016年2月 2階 2LDK
71 2015年11月 2015年12月 11階 3LDK
72 2015年2月 2015年3月 35階 3LDK
73 2015年1月 2015年5月 36階 3LDK
74 2014年12月 2015年3月 30階 3LDK
75 2014年11月 30階 3LDK
76 2014年10月 22階 2LDK
77 2014年9月 11階 3LDK
78 2014年9月 30階 3LDK
79 2014年7月 36階 2LDK
80 2014年6月 36階 3LDK 西
81 2014年5月 38階 2LDK
82 2014年4月 36階 3LDK 西
83 2014年4月 19階 3LDK
84 2014年4月 30階 3LDK
85 2014年3月 38階 2LDK
86 2014年3月 39階 4LDK
87 2014年3月 38階 2LDK
88 2014年2月 18階 2LDK

…残り68

平均 27階 78.25㎡ 16.6㎡ 5,355万円 @227万円 @69万円 15,999円
204円
13,704円
175円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サウザンドシティ1番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サウザンドシティ1番館の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 川崎市幸区新塚越の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 川崎市幸区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 鹿島田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~9階 67.49~97.23㎡|77.8㎡ 4,820万円|206万円/坪
10階~17階 76.4~97.23㎡|80.94㎡ 5,354万円|220万円/坪
18階~25階 67.49~84.83㎡|76.63㎡ 5,101万円|220万円/坪
26階~33階 67.49~97.23㎡|77.71㎡ 5,543万円|237万円/坪
34階~41階 67.49~103.37㎡|78.99㎡ 5,395万円|226万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.62~103.37㎡|75.14㎡ 5,131万円|226万円/坪
東向き 67.49~97.23㎡|74.32㎡ 5,098万円|228万円/坪
西向き 67.49~79.89㎡|76.19㎡ 5,367万円|233万円/坪
北・北東・北西向き 77.64~97.23㎡|89.83㎡ 5,946万円|219万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~17階 18階~25階 26階~33階 34階~41階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

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30

40
40

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60
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70
70

80
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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 4 9 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

サウザンドシティ1番館の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 21階 2LDK 70.62
2024年9月 7階 2LDK 70.62
2024年9月 32階 4LDK 97.23
2024年7月 6階 2LDK 西 67.49
2024年7月 6階 3LDK 80.22

…残り68

平均 14階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サウザンドシティ1番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サウザンドシティ1番館の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 川崎市幸区新塚越の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 鹿島田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~9階 67.49~80.22㎡|73.87㎡ 198,076円|8,828円/坪
10階~17階 67.49~80.22㎡|70.96㎡ 177,266円|8,252円/坪
18階~25階 70.62~84.83㎡|78.86㎡ 194,470円|8,196円/坪
26階~33階 76.4~97.23㎡|83.13㎡ 222,833円|8,905円/坪
34階~41階 64.49~80.22㎡|75.44㎡ 190,812円|8,294円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.49~80.22㎡|76.86㎡ 209,956円|8,999円/坪
東向き 64.49~76.4㎡|72.35㎡ 181,640円|8,270円/坪
西向き 67.49~79.89㎡|74.58㎡ 194,812円|8,613円/坪
北・北東・北西向き 84.13~97.23㎡|88.88㎡ 197,777円|7,321円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~17階 18階~25階 26階~33階 34階~41階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

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80

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100
100

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110

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120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 9 3 3 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 5 20 3 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

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サウザンドシティ1番館の周辺地図

サウザンドシティ1番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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    割安
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    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
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    割安
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1 2 3 4 5

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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