マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:77件 中古:14件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約81万円/坪 |
偏差値ランキング |
小牧市 |
シャトレ愛松小牧の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄小牧線/小牧駅 徒歩16分
名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『小牧駅』 名鉄小牧線
『小牧原駅』 名鉄小牧線
-
所在地(住所)
愛知県小牧市二重堀1074-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2002年7月
-
総戸数
77戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
小牧市立米野小学校
-
中学校区域
小牧市立応時中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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【シャトレ愛松小牧の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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シャトレ愛松小牧の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全14件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
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この物件の新着が出たら教えて
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シャトレ愛松小牧の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小牧駅に対する口コミ】駅前空間には複合商業施設のラピオがあり、官公庁のある小牧山からは離れるものの徒歩圏内であり過ごしやすい。 駅前ではコロナ前はダシが勢揃いするなど、文化の展示もなされ、地元アイドルのライブも2週間に一回の頻度で行われていた。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 小牧駅
みくさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | タクシー乗り場があり、とても助かります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 公共施設がとても良く、充実度が高いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいお店があり、そこでお腹をいっぱいにできるのでとても良いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターもあったり、広くてとても快適です。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺などはとても綺麗で不満などはないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | とても住みやすく不満などは全くないです。 |
2020年10月 小牧駅
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【メリット】 徒歩3分のところに市立図書館が新築中です。コンビニやスーパー、病院もあるため生活に不自由は……
2018年10月 小牧原駅
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【メリット】 すぐ近くにローソンがあるので、仕事の帰りなどに寄って夕食などの買い物ができます。多少距離は……
2018年1月 小牧駅
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【メリット】 駅の周りにコンビニやイオンなど、買い物できるところが一通り揃っているのが良い所だと思う。駅……
シャトレ愛松小牧の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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小牧市ランキング![]() ![]() (119物件中) |
小牧市二重堀ランキング![]() ![]() (7物件中) |
小牧駅ランキング![]() ![]() (62物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,823万円
推定相場坪単価81万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,960 ~ 2,005万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,869 ~ 1,960万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,777 ~ 1,869万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,686 ~ 1,777万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,595 ~ 1,686万円 | 87.5~92.5% |
シャトレ愛松小牧の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築22年7カ月) |
小牧市ランキング![]() ![]() (13物件中) |
小牧市二重堀ランキング![]() ![]() (2物件中) |
小牧駅ランキング![]() ![]() (11物件中) |
シャトレ愛松小牧の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2002年7月) |
1階 | 南西 | ![]() |
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1階 | 南西 | ![]() |
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3階 | 南西 /南東 /北東 | ![]() |
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5階 | 南西 /北東 /北西 | ![]() |
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6階 | 南西 | ![]() |
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6階 | 南西 | ![]() |
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7階 | 南西 | ![]() |
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7階 | 南西 /北西 /北東 | ![]() |
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8階 | 南西 /南東 /北東 | ![]() |
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9階 | 南西 | ![]() |
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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