セントエルモ湘南の外観
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セントエルモ湘南の外観：「Appearance」住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
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セントエルモ湘南の外観：「Appearance」堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
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セントエルモ湘南の外観：「Appearance」時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
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セントエルモ湘南の外観：「Appearance」流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
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セントエルモ湘南の外観：「Appearance」爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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セントエルモ湘南の外観：「Appearance」表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。
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セントエルモ湘南の外観：【Appearance】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
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セントエルモ湘南の外観：【Appearance】太陽の恵みを存分に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やで風通しの良い暮らし。
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セントエルモ湘南の外観：単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
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セントエルモ湘南の外観：家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
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セントエルモ湘南の外観：快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一します。居住していく中でご家族だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。
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セントエルモ湘南の外観：表現される空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。
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セントエルモ湘南のエントランス：「Entrance」エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。明るい基調で華やかなデザインなので、毎日も気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。
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セントエルモ湘南のその他：「Frontal road」忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約149万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
セントエルモ湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／茅ケ崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市南湖1丁目8-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
茅ヶ崎市立梅田小学校
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中学校区域
茅ヶ崎市立梅田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントエルモ湘南の口コミ・評判
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅に直結した商業施設のラスカがあり、食料品から日用品、書籍、衣類などいろいろなショップが入っていて買い物には便利です。駅の周辺にもイトーヨーカ堂や銀行、コンビニなど駅からほど近いところにあり、利便性がよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 茅ケ崎駅
みんとさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 茅ヶ崎駅は東海道線と相模線が利用でき、相模線は単線ですが始発なので少し待てば座れます！ 湘南新宿ラインを利用すれば新宿や渋谷にも1本で行けるのが非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのラスカがあり、無印、カルディ、ユニクロ、本屋、ドラッグストア、成城石井などのショップが入っていて最低限は事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 茅ヶ崎はチェーン店ではない個人経営の美味しいお店がたくさんあります。 都内の飲食店よりリーズナブルで美味しく、オシャレなお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海で遊べるのが1番いいところで、子どもが小さい頃は毎日海辺で遊んいて、そこで交友関係も広がりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはなく、怖い思いや危ないと思ったこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 海側は高いですが、山側はそうでもなく、海側山側それぞれ良いところがあるので、利便性や価格との兼ね合いで選べると思います。 |
2023年6月 茅ケ崎駅
らむさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線は乗り換え無しで東京や渋谷に出られることが1番のメリットだと思います。相模線もあるのでアクセス面ではかなり便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがふたつあり、ラスカが駅内にあるのでなんでも揃います。カラオケもスナックが多い気がします |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内と駅周りも色々あります。パン屋さんが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校たくさんある。公園もある。遊び場も割とある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は全然悪くないです。駅周辺は割と綺麗だし匂いも臭くないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ガチ住みやすい。アクセス最高お店便利バスいっぱいでいい事だらけ |
2022年6月 茅ケ崎駅
ゆうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。 相模線もあるので海老名方面へのアクセスも良い。 横浜までも30分くらいで到着する。 北口と南口しかなく、改札が一か所なので改札前集合がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが近年リニューアルして、一通りのものがそろうようになった。 内装もシンプルで洗礼されており、湘南感がある。 ジャスコが2個存在する。 最近団地が開拓され、ニュータウンが 大きな体育館が駅から徒歩圏内に存在する。 大きな総合病院はないが、各クリニックやちいさな総合病院はあるので、 通常の風邪やケガでは困らないだろう。 住宅街には昔ながらのお肉屋や魚屋は残っているところもあり、地域の方に愛されている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店、カフェ、パン屋、コーヒー店は多く存在し、どこも居心地がよい。 南口は海沿いということもあり、多くのサーフショップが存在する。 安い店というよりは雰囲気のいい店の方が多い。 ラーメン屋もかなりあり、食べ比べ、好みの店を見つけるのも面白い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近開拓されたエリアも多いので、その点は現代の配慮がされており住みやすい。 学校も保育園～大学、専門まで存在するので地元を出ずに教育を受けられる。 坂が少ないので、自転車も多く、歩きやすい街並みにはなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口も南口も開けているので、比較的に治安はいい。 居酒屋も存在するが、チェーン店より、個人店が多いのでマナーの多い客の方が多いだろう。 駅回りは歓楽街はないので安心して歩ける。 大きな道であれば交通量が多く、お店もあるので暗くなることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほどよく田舎なので、住みやすい。 家賃は南口のほうが高いがおしゃれなところが多い、 |
2021年12月 茅ケ崎駅
4.0
【メリット】 駅から海岸まで歩くと距離がありますが、おしゃれなカフェや美味しいご飯屋さんがたくさんあるの……
セントエルモ湘南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茅ヶ崎市ランキング
 位(347物件中) |
茅ヶ崎市南湖ランキング
位(7物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位(340物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,822万円
推定相場坪単価149万円/坪
推定相場㎡単価45万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,034 ～ 3,105万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,893 ～ 3,034万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,752 ～ 2,893万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,611 ～ 2,752万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,469 ～ 2,611万円 | 87.5～92.5％ |
セントエルモ湘南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
セントエルモ湘南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | リノベーション | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 2SLDK | リノベーション | |||||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年7月 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 11 | 2018年10月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2018年4月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 16 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 18 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 67.12㎡ | 3.68㎡ | 2,061万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 12,690円 189円 |
17,127円 255円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントエルモ湘南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市南湖の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 67.49～67.49㎡｜67.48㎡ | 1,866万円｜91万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.08～69㎡｜67.64㎡ | 1,970万円｜96万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.08～65.08㎡｜65.08㎡ | 2,899万円｜147万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.08～69㎡｜66.91㎡ | 2,304万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.49～67.49㎡｜67.48㎡ | 1,530万円｜75万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
