※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:68件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約103万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大阪市城東区 |
関目北すみれハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩6分
大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩10分
京阪本線／森小路駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『新森古市駅』 大阪メトロ今里筋線
『関目成育駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
『森小路駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区古市3丁目1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1983年6月
-
総戸数
273戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立すみれ小学校
-
中学校区域
大阪市立菫中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
関目北すみれハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全68件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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関目北すみれハイツの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【森小路駅に対する口コミ】森小路駅前周辺は大阪市旭区で、下町風情が残る商店街や商業ビルや文化住宅やマンションや昔ながらの戸建て住宅が混在するエリアです。駅前にはスーパーナショナル森小路駅前店があり、日常の買い物には非常に便利です。 3駅先が京橋で、大阪市内のビジネス街へのアクセス面も非常に便利なのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 関目駅
Kura.Tさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ今里筋線の関目成育駅が隣接、徒歩5分ほどの場所に大阪メトロ谷町線の関目高殿駅があります。 関目高殿駅まで歩けば、乗り換えなしで東梅田駅まで行くことができます。大阪シティバスでも、関目高殿駅近くにある高殿の停留所から乗り換えなしで大阪駅まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに関目商店街があり、今でも営業しているお店が多く、商店街の中にアプロというスーパーもあるので、とても便利です。商店街の南側にはライフというスーパーがあり、日常の買い物に苦労することはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多いです。関目商店街やその周辺には、昔ながらの懐かしさを感じるお店が多いため、そのような雰囲気を好きな人にはおすすめのエリアです。 関目高殿駅の近くになりますが、ササというケーキ屋さんがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園などは十分な数があり、子育て世帯にとっては過ごしやすいエリアだと思います。実際、子育て世帯が引っ越して来るケースが非常に多いです。 駅はバリアフリー化がされており、エレベーター、車いす用のトイレなどがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があります。駅から徒歩5分ほどの場所に警察学校があり、24時間365日誰かが見守りをしてくれています。徒歩10〜15分程度の場所に大阪府警本部の別館があり、警察関係者が非常に多いエリアなので、治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸に関しては安い物件から比較的高価なマンションまで幅広くあります。特に単身者用のマンションやアパートは家賃が30000円台の物件も多く、コストパフォーマンスを考えれば、かなり良いエリアです。 家族用のマンションや団地も非常に多いです。 |
2023年3月 関目駅
ひろろさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄と京阪の両方を活用できる便利な駅エリアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 関西スーパーやライフ等が揃っていて、利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ビッグボーイ等の美味しいレストランが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所が揃っていて、働きながら子供を育てる事ができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関しては現在は良好です。昼夜通じて安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安く、学生さんも住みやすい環境です。 |
2023年2月 新森古市駅
akariさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えはありますが、京橋まで約10分、大阪や天王寺にも約30分程で行くことができる比較的アクセスの良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街にあるので、静かで良いところです。近くにコンビニやスーパーもあります。こども病院もあるので、子供連れにも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにステーキのどんというファミリーレストランがあります。ケンタッキーやモスバーガーといったファーストフード店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校がすぐ近くにあります。駅も綺麗で駐輪場も広いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りに面しているので、夜でも明るいので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小中学校が近いので、ファミリー層が多く住んでいます。近くに新しいマンションも建設予定です。 |
2022年2月 新森古市駅
4.0
【メリット】 駅自体も綺麗ですし、自転車置き場がとても広く充実しています。また、地上に上がり少し歩くと、……
関目北すみれハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
大阪市城東区ランキング
 位(300物件中) |
大阪市城東区古市ランキング
位(21物件中) |
新森古市駅ランキング
位(33物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,533万円
推定相場坪単価103万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
関目北すみれハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,723 ～ 2,786万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,596 ～ 2,723万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,469 ～ 2,596万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,343 ～ 2,469万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,216 ～ 2,343万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大阪市城東区 | 233位 | / 281物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市城東区古市 | 13位 | / 17物件中 |
| 新森古市駅 | 21位 | / 29物件中 |
| 関目成育駅 | 62位 | / 81物件中 |
| 森小路駅 | 15位 | / 30物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
関目北すみれハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 8階 | 3SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年11月 | 8階 | 3SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年7月 | 2024年8月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年4月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年12月 | 2024年1月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年10月 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年10月 | 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年8月 | 2023年9月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年6月 | 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年4月 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年4月 | 2023年4月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年2月 | 2023年4月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年1月 | 2023年4月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年9月 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年8月 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年7月 | 2021年7月 | 13階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年4月 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年3月 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年2月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年11月 | 2020年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年10月 | 2020年10月 | 14階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年7月 | 2020年7月 | 13階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年6月 | 2020年7月 | 14階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年3月 | 2020年3月 | 14階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年1月 | 2020年1月 | 14階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年8月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年6月 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年5月 | 2021年2月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年1月 | 2017年1月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年9月 | 2016年9月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2015年12月 | 2016年1月 | 7階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年8月 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2015年6月 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年5月 | 2015年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年4月 | 2015年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2015年2月 | 2015年3月 | 14階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2015年2月 | 2015年4月 | 12階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2014年9月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2014年5月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2013年11月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2013年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2013年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2013年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2013年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2013年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2013年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2013年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2013年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り48件 |
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| 平均 | 8階 | 82.3㎡ | 10.2㎡ | 2,178万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 8,448円 103円 |
7,118円 86円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■関目北すみれハイツの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大阪市城東区古市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大阪市城東区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■森小路駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.41～80.27㎡｜79.63㎡ | 2,228万円｜93万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.27～98.64㎡｜85.22㎡ | 2,265万円｜88万円/坪 |
| 7階～9階 | 79.39～80.27㎡｜80.13㎡ | 2,149万円｜89万円/坪 |
| 10階～12階 | 79.39～86.68㎡｜80.99㎡ | 1,858万円｜76万円/坪 |
| 13階～14階 | 80.27～98.64㎡｜86.16㎡ | 2,417万円｜93万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 74.41～98.64㎡｜82.34㎡ | 2,183万円｜88万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
関目北すみれハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 12階 | 2LDK | 東 | 80.98 |  |
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| 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | 80.27 | |
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| 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | 79.39 | |
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| 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | 80.27 | |
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| 2020年5月 | 14階 | 3LDK | 東 | 80.27 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■関目北すみれハイツの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大阪市城東区古市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■森小路駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 80.27～80.27㎡｜80.27㎡ | 100,000円｜4,118円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 79.39～80.98㎡｜80.18㎡ | 94,000円｜3,875円/坪 |
| 13階～14階 | 80.27～98.64㎡｜84.86㎡ | 104,500円｜4,074円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 79.39～80.98㎡｜80.2㎡ | 95,647円｜3,942円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
