ソフトタウン晴海の外観
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ソフトタウン晴海の外観
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ソフトタウン晴海の外観
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ソフトタウン晴海の外観
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ソフトタウン晴海の外観
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ソフトタウン晴海の外観
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ソフトタウン晴海のその他
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ソフトタウン晴海のその他
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ソフトタウン晴海のその他
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ソフトタウン晴海のその他
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ソフトタウン晴海のその他：ららテラス HARUMI FLAG
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ソフトタウン晴海のその他：エントランス
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ソフトタウン晴海のその他：晴海トリトンスクエア
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ソフトタウン晴海の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:139件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約366万円/坪
賃料:約10534円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.45％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ソフトタウン晴海の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩8分
ゆりかもめ／新豊洲駅 徒歩13分
都営大江戸線／月島駅 徒歩15分
JR山手線／有楽町駅 バス11分
東京メトロ銀座線／銀座駅 バス11分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
『新豊洲駅』 ゆりかもめ
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『有楽町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ有楽町線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区晴海2丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
234戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中央区立月島第三小学校
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中学校区域
中央区立晴海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「マルエツプチ 晴海店」約650m ●公園「中央区立晴海こども園」約30m ●病院「慈恵医大晴海トリトンクリニック」約650m ●「晴海トリトンスクエア」約650m ●「サークルＫ 晴海センタービル店」約200m ●「ららぽーと豊洲」約1500m ●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ソフトタウン晴海の【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全139件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ソフトタウン晴海の口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【有楽町駅に対する口コミ】銀座や日比谷、丸の内、八重洲にも徒歩圏内で行ける駅であること。 また、有楽町駅から東京駅の京葉線への乗り換えも可能です。 東京駅京葉線は有楽町駅からのほうが近く、有楽町駅改札で案内書をもらうことで清算せずに乗り換え可能です。 あと、路線が多く乗り入れている地下鉄銀座線へも出口から地下通路を通ることで雨の日でもぬれずに行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新豊洲駅に対する口コミ】駅構内とても清潔で掃除が行き届いています。トイレもいつも綺麗で気持ちが良いです。エレベーターも完備されているので足の悪い方などにとっても安心できるなと思いました。ゆりかもめを待ってる間に見える景色が豊洲行き方面側も新橋行き方面側も綺麗で、癒されます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【有楽町駅に対する口コミ】東京メトロとJRがあり、徒歩ですぐ銀座一丁目駅や日比谷駅まで行けるので、移動やショッピング、観光に向いています。 15分〜20分ほど歩けば、銀座駅や東京駅にも行けます。 大型ショッピングビルや飲食店が多く、歩くだけで楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】駅の目の前にマルイやビックカメラなどの大型商業施設があり、東京国際フォーラムもあるのでお弁当やさんが何件か出展していて楽しいです。お店が周囲に多いので全体的に明るいです。ゆりかもめなどの路線もありお台場にもすぐいけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 月島駅
きんかんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座や有楽町、新橋などに行くのが、とても便利です。下町の情緒もあり、住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 庶民的なスーパーから、高級スーパーまであり買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | もんじゃストリートがあり、観光客にも人気がありますので、新しいお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 各出口に駅のエレベーターは、充実しているとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中央区ということもあり、治安は、他の東京の地域に比べても、とても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えれば、家賃などのコストパフォーマンスは、とても良いと感じます。 |
2021年11月 月島駅
5.0
【メリット】 もんじゃストリートへのアクセスとして有用
東京観光として知人に紹介する際には大江……
2021年10月 勝どき駅
5.0
【メリット】 周辺に大きなビジネスビルがあるので朝のラッシュ時間には、駅の警備員さん、声がけ要員さん？が……
2019年8月 有楽町駅
3.0
【メリット】 駅周りには、スーパーやコンビニ、飲食店やカフェ、衣服店や書店など色々な店舗が多く並んでいる……
ソフトタウン晴海の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区晴海ランキング
位(39物件中) |
勝どき駅ランキング
位(139物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,963万円
推定相場坪単価366万円/坪
推定相場㎡単価111万円/㎡
ソフトタウン晴海の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,485 ～ 7,659万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,137 ～ 7,485万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,789 ～ 7,137万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,440 ～ 6,789万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,092 ～ 6,440万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 621位 | / 844物件中 |
|---|---|---|
| 中央区晴海 | 39位 | / 39物件中 |
| 勝どき駅 | 98位 | / 122物件中 |
| 新豊洲駅 | 8位 | / 8物件中 |
| 月島駅 | 125位 | / 172物件中 |
| 有楽町駅 | 25位 | / 36物件中 |
| 銀座駅 | 73位 | / 84物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 725位 | / 753物件中 |
|---|---|---|
| 中央区晴海 | 33位 | / 33物件中 |
| 勝どき駅 | 111位 | / 116物件中 |
| 新豊洲駅 | 7位 | / 7物件中 |
| 月島駅 | 141位 | / 152物件中 |
| 有楽町駅 | 26位 | / 28物件中 |
| 銀座駅 | 63位 | / 64物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ソフトタウン晴海の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2025年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2025年3月 | 2025年3月 | 9階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2025年2月 | 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年10月 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年7月 | 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年4月 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2024年3月 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2024年3月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年3月 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2024年1月 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年1月 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年10月 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年10月 | 2023年11月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2023年8月 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2023年7月 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年7月 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2023年5月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年4月 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年4月 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2023年3月 | 2023年4月 | 11階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年12月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 25 | 2022年9月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 27 | 2022年7月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年2月 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 29 | 2021年12月 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年11月 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | ー | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 35 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年6月 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | ー | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年4月 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年4月 | 2020年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2020年1月 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2019年12月 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2019年12月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2019年11月 | 2020年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2019年10月 | 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 55 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 56 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2019年9月 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2019年8月 | 2019年8月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2019年6月 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 63 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2019年5月 | 2019年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2019年5月 | 2019年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2019年5月 | 2019年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2019年4月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2019年3月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2019年3月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2019年2月 | 2019年4月 | 10階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2019年1月 | 2019年1月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2018年11月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2018年10月 | 2019年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2018年7月 | 2019年9月 | 7階 | ー | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2018年7月 | 2018年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | ー | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2018年5月 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2018年5月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2018年5月 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2018年1月 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2017年11月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2017年11月 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2017年11月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2017年7月 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2017年7月 | 2017年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2017年7月 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2017年5月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2017年3月 | 2017年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2017年1月 | 2017年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2016年8月 | 2016年11月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2016年6月 | 2016年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2016年3月 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2016年2月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2016年1月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2015年10月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2015年10月 | 2015年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2015年10月 | 2015年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2015年10月 | 2015年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2015年9月 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2015年8月 | 2015年10月 | 9階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2015年5月 | 2015年5月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2015年5月 | 2015年5月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2015年4月 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2015年3月 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2015年3月 | 2015年5月 | 5階 | 3K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2015年2月 | 2015年2月 | 6階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2014年12月 | 2014年12月 | 9階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2014年12月 | 2014年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2014年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2014年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2014年10月 | ー | 7階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 136 | 2014年8月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 137 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 138 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 139 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り119件 |
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| 平均 | 6階 | 60.99㎡ | 9.64㎡ | 4,535万円 | ＠246万円 | ＠75万円 | 12,044円 196円 |
6,313円 103円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソフトタウン晴海の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区晴海の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■有楽町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 49.36～73.03㎡｜60.76㎡ | 4,447万円｜243万円/坪 |
| 4階～5階 | 49.36～73.03㎡｜56.94㎡ | 3,878万円｜226万円/坪 |
| 6階～7階 | 54.88～74.4㎡｜60.14㎡ | 4,663万円｜254万円/坪 |
| 8階～9階 | 49.36～73.03㎡｜63.43㎡ | 4,744万円｜246万円/坪 |
| 10階～11階 | 49.36～74.4㎡｜63.48㎡ | 4,890万円｜254万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.36～74.4㎡｜61.09㎡ | 4,588万円｜248万円/坪 |
| 東向き | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 3,412万円｜192万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 3,230万円｜181万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ソフトタウン晴海の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 54.88 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54.88 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 50.27 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 3DK | 南東 | 54.88 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 50.27 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソフトタウン晴海の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区晴海の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■有楽町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.27～65.33㎡｜55㎡ | 156,076円｜9,448円/坪 |
| 4階～5階 | 54.88～54.88㎡｜54.88㎡ | 146,285円｜8,812円/坪 |
| 6階～7階 | 54.88～65.33㎡｜56.97㎡ | 154,400円｜8,995円/坪 |
| 8階～9階 | 54.88～65.33㎡｜58.62㎡ | 145,533円｜8,249円/坪 |
| 10階～11階 | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 161,000円｜9,052円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.37～65.33㎡｜56.9㎡ | 149,108円｜8,696円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
