| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
桑名市 |
グランドメゾン中央公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。養老鉄道養老線／桑名駅 徒歩11分
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利用可能路線
『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
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所在地(住所)
三重県桑名市中央町5丁目44-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桑名市立精義小学校
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中学校区域
桑名市立光風中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン中央公園の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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グランドメゾン中央公園の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】桑名駅は、JR関西本線、近鉄名古屋線が通っており、どちらも快速や急行などが停まるこの地域ではメインの駅です。名古屋駅までは約20分程でアクセス可能です。 また、近鉄特急も停車するため、伊勢や、大阪難波へも乗り換えなしで行けます。 桑名駅周辺には居酒屋や飲食店なども多数あり、仕事帰りに飲んで帰るサラリーマンの姿もよく見られます。行列の出来る餃子専門店「新味覚」も隣接のビルにあり、週末は昼過ぎにはもうテイクアウト用は売り切れてしまっているほど人気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
ryokoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 公園が目の前で学校スーパー駅も近く暮らしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】長い改装期間を経てすごく綺麗になりました。何よりトイレが広くなり綺麗になったのが有り難いです。前は古い、汚い、荷物も置けず頭をぶつけるくらいの狭さでかなり不便だったので…。駅構内にコンビニもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】新しくなったので、以前より清潔感があり、明るい駅になっている。路線が多いが、標識がわかりやすいので迷子になることはないし、広いため密にぬらなくてすむ。また、なばなの里に行くためのシャトルバスが出ているので、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 桑名駅
ゆあさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまる。新しくなってから北勢線などへの乗り換えがしやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ロータリーが広いため、車が停めやすい。高校や学校がちかい。コンビニが沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのアピタにいくつか飲食店がはいっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や高校、図書館もあり、住みやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の南側は人通りも多いイメージで明るい。夜でも歩きやすいり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高いが文化会館や液が近いため、家賃のバランスはいいと思う。 |
2022年1月 桑名駅
4.0
【メリット】 最近改装され、とても綺麗になった。現在夜に鮮やかなイルミネーションも行われてて外観も良い。……
2022年1月 桑名駅
5.0
【メリット】 大型の駅となっており三重の南の方へ行ける電車、県外へ行ける電車が止まるため旅行への交通手段……
2021年11月 桑名駅
4.0
【メリット】 改装工事がされたのでかなり綺麗です。JRと近鉄の改札が近くてどちらも利用しやすい。改札近く……
グランドメゾン中央公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
桑名市ランキング
 位(73物件中) |
桑名市中央町ランキング
位(9物件中) |
桑名駅ランキング
位(63物件中) |
グランドメゾン中央公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年12月 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 5 | 2013年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2013年7月 | ー | 8階 | 2LDK | ||||||||||
| 7 | 2013年7月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 64.14㎡ | 9.36㎡ | 1,320万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 5,300円 82円 |
9,103円 141円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン中央公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■桑名市中央町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桑名市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桑名駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.76～55.76㎡｜55.76㎡ | 1,075万円｜64万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 73.28～73.28㎡｜73.28㎡ | 1,380万円｜62万円/坪 |
| 7階～8階 | 55.76～73.28㎡｜66.05㎡ | 1,427万円｜71万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.22～73.28㎡｜70.43㎡ | 1,497万円｜70万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン中央公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.76 |  |
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| 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 55.76 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 55.76 | |
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|
| 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 87.58 | |
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|
| 2019年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 87.58 | |
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|
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン中央公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■桑名市中央町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■桑名市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■桑名駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 87.58～87.58㎡｜87.58㎡ | 92,840円｜3,505円/坪 |
| 3階～4階 | 55.76～55.76㎡｜55.76㎡ | 77,500円｜4,595円/坪 |
| 5階～6階 | 55.76～55.76㎡｜55.76㎡ | 77,333円｜4,585円/坪 |
| 7階～8階 | 61.69～87.58㎡｜78.95㎡ | 91,133円｜3,879円/坪 |
| 9階～9階 | 55.76～55.76㎡｜55.76㎡ | 75,900円｜4,500円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.76～87.58㎡｜67.79㎡ | 83,494円｜4,184円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
