浜町グランドハイツの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:75件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約366万円/坪
賃料:約11134円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.65％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
浜町グランドハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩7分
都営新宿線／浜町駅 徒歩7分
都営浅草線／人形町駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『浜町駅』 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都中央区日本橋中洲1-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
1976年8月
-
総戸数
96戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
有馬小学校
-
中学校区域
日本橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「まいばすけっと 清洲橋西店」約180m ●「蛎殻町公園」約400m ●「ファミリーマート日本橋箱崎町店」約350m ●「日本橋浜町郵便局」約400m ●「隅田川テラス」約130m
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【浜町グランドハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
浜町グランドハイツの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全75件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「浜町グランドハイツや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
中央区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「中央区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「浜町グランドハイツや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【浜町グランドハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
浜町グランドハイツの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
少し歩いた所に、江戸バス停留所、営団地下鉄半蔵門線水天宮前がある。 更にもう少し歩くと、営団地下鉄 人形町駅、、都営浅草線人形町駅が有る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
閑静なマンション街。 治安はどうかわからないが、悪い方では無いと思われる。 隅田川沿い。目とはなの先にロ-ソンスリーエフや、空港へ向かうリムジンバスが出ている、東京シティーエア―タ―ミナルが有る。営団地下鉄半蔵門線水天宮前駅と直結して いる。江戸バス停留所が有る。 まいばすけっと、という規模の小さなス-パ-が有る。 比較的騒音の無い静かな場所。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
外観は茶色い。 管理人さんが、毎日清掃を行っている様子。管理人さんが受付している。 監視カメラ付き。平日のみ少人数の管理人さんが通いで。 駐車場、駐輪場有り。 エレベーターは、一階と各階に有る。 会社の事務所等は若干。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 建物が古い 故に、殆どメリットが無いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
まいばすけっとという規 模の小さなス-パ- 目とはなの先に、ロ-ソンスリ-エフ、 少し歩いた所に、空港へ向かうリムジンバスが出ている東京シティーエア―タ―ミナルが有り、マクドナルド、セブンイレブン、100円ショップのキャンドゥ、食事が出来るお 店が少し、中華料理店、カフェ、ドラッグストアーのドラッグイレブン、その他お店が有る。 更に歩くと、ピ-コックストアという24時間営団のス-パ-が有る。サイゼリヤ、ガスト等のファミリーレストランも少しだが有る。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 少し歩いた所に、有馬小学校が有る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
ヨコジさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 隅田川に隣接していて、都心部とは思えない程の心地よさ、古い物件ですが7割は年配のオーナーさんが住まれていて、治安も良く騒々しさも全くなし、水天宮の駅も近く空港へのリムジンバスの発着ターミナル駅が近いので出張には便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
みのんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大江戸線の清澄白河駅も徒歩可能です。すぐ近くの清洲橋から隅田川花火が観られます。高速道路が近いですが、車の音は全くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 人形町駅
はむさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 適度にお店があり、老舗から新しいお店までそろっていて便利。暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
2025年1月 茅場町駅
クロちゃんさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線と日比谷線両方が使える。また5分程で3線(銀座線、浅草線、東西線)使える日本橋駅、15分ほどで巨大ターミナル駅である東京駅が使えるため、交通利便性で困ったことは無い。荷物を持って新幹線を使うにも、タクシーで安価で東京駅に行っても安価で済む。高島屋や大丸が徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 水天宮前駅
ごはん空海さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田、成田の両空港行きのリムジンバスが発着する「東京シティエアターミナル」と直結しており、空の便への連絡が抜群に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（まいばすけっと）、病院、図書館、書店（文教堂）、交番がいずれも駅から近いうえに、落語などの伝統芸能が頻繁に開催される文化施設も2箇所ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の「東京シティエアターミナル」内に和洋中の飲食店が一通りそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から至近の「日本橋社会教育会館」では子育て世帯向けにさまざまな教室、講座や催しを開いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街や風俗店がないので、安心して町を歩くことが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 現在勤めている会社まで徒歩15分で通える便利さは何物にも代えがたいメリット。 |
2021年12月 人形町駅
4.0
【メリット】 昔ながらの下町情緒漂う雰囲気が魅力的。甘酒横丁には無数の飲み屋や飲食店が立ち並び、グルメな……
浜町グランドハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区日本橋中洲ランキング
位(20物件中) |
水天宮前駅ランキング
位(325物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,398万円
推定相場坪単価366万円/坪
推定相場㎡単価111万円/㎡
浜町グランドハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,953 ～ 8,138万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,583 ～ 7,953万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,213 ～ 7,583万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,843 ～ 7,213万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,473 ～ 6,843万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 628位 | / 843物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋中洲 | 8位 | / 17物件中 |
| 水天宮前駅 | 196位 | / 262物件中 |
| 茅場町駅 | 134位 | / 187物件中 |
| 浜町駅 | 143位 | / 186物件中 |
| 人形町駅 | 229位 | / 290物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 693位 | / 755物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋中洲 | 12位 | / 15物件中 |
| 水天宮前駅 | 214位 | / 231物件中 |
| 茅場町駅 | 166位 | / 175物件中 |
| 浜町駅 | 149位 | / 164物件中 |
| 人形町駅 | 246位 | / 265物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
浜町グランドハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 4階 | 1SK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | 2025年3月 | 2階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年2月 | 2025年4月 | 9階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年11月 | 2024年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年10月 | 2025年2月 | 13階 | 1SK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年9月 | 2025年1月 | 4階 | 1SK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年8月 | 2024年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年4月 | 2024年6月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年2月 | 2024年4月 | 6階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年1月 | 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年10月 | 2024年1月 | 2階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年10月 | 2023年12月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年9月 | 2024年1月 | 6階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年7月 | 2023年8月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年5月 | 2023年7月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年9月 | 2020年12月 | 5階 | 1R | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年6月 | 2020年6月 | 10階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年5月 | 2020年5月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 1DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年3月 | 2020年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年3月 | 2020年5月 | 10階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年1月 | 2020年5月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年11月 | 2019年11月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年10月 | 2020年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年10月 | 2020年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 1DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年7月 | 2019年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年9月 | 2019年2月 | 5階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年8月 | 2018年10月 | 8階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年7月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2017年7月 | 2017年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2017年6月 | 2017年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年5月 | 2017年8月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年5月 | 2017年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年2月 | 2017年5月 | 8階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2016年10月 | 2017年1月 | 8階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2016年9月 | 2017年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2016年8月 | 2016年11月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2016年7月 | 2016年12月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年6月 | 2016年12月 | 7階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年5月 | 2016年8月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年4月 | 2016年7月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2016年2月 | 2016年7月 | 9階 | 1DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2016年1月 | 2016年2月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2015年5月 | 2015年8月 | 5階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2015年2月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2014年3月 | ー | 10階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2013年11月 | ー | 8階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り55件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 41.64㎡ | 6.29㎡ | 3,189万円 | ＠248万円 | ＠75万円 | 5,639円 135円 |
8,371円 200円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
東京都中央区
東京都中央区日本橋中洲
水天宮前駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜町グランドハイツの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■中央区日本橋中洲の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■中央区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■人形町駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.76～54.81㎡｜41.89㎡ | 2,874万円｜232万円/坪 |
| 4階～6階 | 33.93～36㎡｜34.5㎡ | 2,367万円｜226万円/坪 |
| 7階～9階 | 30.93～65.78㎡｜40.09㎡ | 3,228万円｜258万円/坪 |
| 10階～11階 | 33.93～65.78㎡｜50.29㎡ | 4,452万円｜282万円/坪 |
| 12階～13階 | 36～65.78㎡｜56.59㎡ | 4,722万円｜286万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.93～65.78㎡｜42.02㎡ | 3,200万円｜246万円/坪 |
| 東向き | 36～36㎡｜36㎡ | 3,835万円｜352万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
浜町グランドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 南西 | 33.93 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 11階 | 1DK | 南西 | 33.93 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 13階 | 1K | 南東 | 36 | |
|
|
|
|
|
|
…残り29件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜町グランドハイツの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■中央区日本橋中洲の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■人形町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.93～54.81㎡｜39.88㎡ | 126,428円｜10,670円/坪 |
| 4階～6階 | 31.68～36㎡｜33.58㎡ | 102,142円｜10,071円/坪 |
| 7階～9階 | 36～60.58㎡｜48.29㎡ | 134,000円｜8,952円/坪 |
| 10階～11階 | 33.93～39㎡｜37.15㎡ | 89,750円｜8,058円/坪 |
| 12階～13階 | 36～36㎡｜36㎡ | 97,000円｜8,907円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.68～60.58㎡｜38.35㎡ | 112,553円｜9,780円/坪 |
| 東向き | 39～39㎡｜39㎡ | 82,000円｜6,951円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 136,500円｜12,535円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
