上野芝ハイツの外観：【キッチン】◆スーパー・コンビニなど徒歩圏内で生活便利な好立地！◆ＪＲ阪和線「上野芝」駅まで徒歩約10分で通勤・通学に便利♪◆ご内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください
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上野芝ハイツの外観：【キッチン】◆独立型のキッチンで落ち着いてお料理ができます！◆火力の強いガスコンロは調理の強い味方です！◆ワイドシンクで食器洗いもスムーズです！
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上野芝ハイツの外観：【キッチン】◆独立型のキッチンで落ち着いてお料理ができます！◆火力の強いガスコンロは調理の強い味方です！◆ワイドシンクで食器洗いもスムーズです！
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上野芝ハイツの外観：【ユニットバス】◆住宅ローン相談受付中です！住宅の購入からリフォーム、火災保険のご提案まで、当社なら一括してお手伝い致します♪お気軽にご相談下さい！
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上野芝ハイツの外観：【ユニットバス】◆住宅ローン相談受付中です！住宅の購入からリフォーム、火災保険のご提案まで、当社なら一括してお手伝い致します♪お気軽にご相談下さい！
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上野芝ハイツの外観：【和室】◆お客様にとって最良のマイホームが見つかりますよう、リノヴェックが全力でお手伝いさせていただきます！お気軽にお問い合わせください♪
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上野芝ハイツの外観：【和室】◆お家探しから住宅ローン、リフォームのご相談、火災保険やお車の保険に至るまで、トータルにお客様をサポート致します！お気軽にご相談下さい♪
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上野芝ハイツの外観：【和室】◆ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。◆まずは、ご内覧下さい！ご連絡お待ちしております！◆待合せも良し、ご自宅にお迎えも良し！
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上野芝ハイツの外観：【和室】◆ほっこりできる和室でくつろぐひととき◆大きな窓からたっぷりの陽光と風が舞い込むお部屋です◆たっぷりの収納スペースで住空間もスッキリ！
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上野芝ハイツの外観：【和室】◆住宅ローンのご相談もおまかせ下さい！◆豊富な知識と経験をもったスタッフがお客様、お一人お一人に合ったローンをご提案させて頂きます！
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上野芝ハイツの外観：【和室】◆住宅ローン相談受付中です！住宅の購入からリフォーム、火災保険のご提案まで、当社なら一括してお手伝い致します♪お気軽にご相談下さい！
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上野芝ハイツの外観：【和室】◆家探しはどうやってするの？から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪お気軽にご相談ください♪
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上野芝ハイツの外観：【和室】◆約6．0帖の和室です◆すぐに横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間◆普段は扉を開放して約12．0帖の和室として使えます
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上野芝ハイツの外観：【玄関】◆スーパー・コンビニなど徒歩圏内で生活便利な好立地！◆ＪＲ阪和線「上野芝」駅まで徒歩約10分で通勤・通学に便利♪◆ご内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください
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上野芝ハイツの外観：【玄関】◆生活至便な立地です◆緑豊かな閑静な住宅地でのびのび子育て◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい◆ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。
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上野芝ハイツの外観：【現地外観写真】◆お客様にとって最良のマイホームが見つかりますよう、リノヴェックが全力でお手伝いさせていただきます！お気軽にお問い合わせください♪
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2017年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約36万円/坪 賃料:約4554円/坪 利回り:約15.30％ |
上野芝ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／上野芝駅 徒歩12分
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利用可能路線
『上野芝駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区緑ヶ丘中町3丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
上野芝ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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上野芝ハイツの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【上野芝駅に対する口コミ】駅から徒歩3分圏内に西友があり夜11時まで営業しているので仕事が遅くなっても買い物ができる。コンビニも駅前にあり。 住宅地の近くということもあり、夜は交通量の割には静か。 都心部までは各停でも30分圏内で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 上野芝駅
スーヌピーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 必ず各停に乗るので、時間に余裕があれば目的地まで座って乗ることができます。終電時刻も、比較的遅くに設定されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 泉北1号線沿いに西友を中心としたショッピングモールがあり、便利です。少し距離がありますが、ホームセンターやブックオフもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の小さなお店があるエリアとチェーン店の多いエリアが分かれており、一人で行くとき、家族で行くときなど使い分けると便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには霞ヶ丘公園、少し離れると大仙公園があり、落ち着いた環境で生活できます。大仙公園内には中央図書館もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は閑静な住宅街が広がっており、交番もあるので夜間でも安心して歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的低い家賃相場で、落ち着いた環境の中で生活できます。ショッピングモールやその周辺ではお得に買い物ができ、物価も安いと思います。 |
2021年4月 上野芝駅
3.0
【メリット】 改札前にはセブンイレブン、駅西口にはローソンがあります。構内や階段は広いので歩きやすいです……
2020年1月 上野芝駅
3.0
【メリット】 天王寺駅という主要ターミナルから乗り換え１回で20分程度、難波駅までも乗り換え１回で20分……
2019年9月 上野芝駅
4.0
【メリット】 駅前に銀行郵便局、コンビニと揃っていて割と便利です。
土地柄がいいので、利用者が……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格345万円
推定相場坪単価36万円/坪
推定相場㎡単価11万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 371 ～ 380万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 354 ～ 371万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 336 ～ 354万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 319 ～ 336万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 302 ～ 319万円 | 87.5～92.5％ |
上野芝ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 堺市堺区 | 162位 | / 166物件中 |
|---|---|---|
| 堺市堺区緑ヶ丘中町 | 1位 | / 1物件中 |
| 上野芝駅 | 32位 | / 33物件中 |
坪賃料ランキング
| 堺市堺区 | 67位 | / 84物件中 |
|---|---|---|
| 堺市堺区緑ヶ丘中町 | 1位 | / 1物件中 |
| 上野芝駅 | 10位 | / 15物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
上野芝ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 1階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 4 | 2024年2月 | 3階 | 2K | 南東 | ||||||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年9月 | 2階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 7 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 8 | 2020年12月 | 2021年4月 | 1階 | 2K | 北西 | |||||||||
| 9 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年7月 | 1階 | 2K | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 2K | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2K | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2K | 東 | |||||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2K | 東 | |||||||||
| 16 | 2013年11月 | ー | 4階 | 2K | ||||||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2K | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 30.21㎡ | 4.05㎡ | 379万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 5,866円 194円 |
6,200円 205円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上野芝ハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■堺市堺区緑ヶ丘中町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市堺区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上野芝駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.18～30.78㎡｜30.24㎡ | 437万円｜48万円/坪 |
| 2階～2階 | 30.18～30.18㎡｜30.18㎡ | 450万円｜49万円/坪 |
| 3階～3階 | 30.18～30.18㎡｜30.18㎡ | 343万円｜38万円/坪 |
| 4階～4階 | 30.18～30.18㎡｜30.18㎡ | 257万円｜28万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.18～30.78㎡｜30.23㎡ | 416万円｜46万円/坪 |
| 東向き | 30.18～30.18㎡｜30.18㎡ | 250万円｜27万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.18～30.18㎡｜30.18㎡ | 420万円｜46万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
上野芝ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2K | 南 | 30.18 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 2K | 東 | 30.18 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2K | 南 | 30.18 | |
|
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| 2024年10月 | 3階 | 2K | 南 | 30.18 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2K | 30.18 | |
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|
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上野芝ハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■堺市堺区緑ヶ丘中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■上野芝駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～32㎡｜32㎡ | 34,500円｜3,564円/坪 |
| 2階～2階 | 30.18～30.18㎡｜30.18㎡ | 38,000円｜4,162円/坪 |
| 3階～3階 | 30.18～30.18㎡｜30.18㎡ | 42,000円｜4,601円/坪 |
| 4階～4階 | 30.18～30.18㎡｜30.18㎡ | 34,000円｜3,725円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.18～32㎡｜30.48㎡ | 37,833円｜4,109円/坪 |
| 東向き | 30.18～30.18㎡｜30.18㎡ | 33,000円｜3,615円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
