ライオンズマンション第８緑地公園の外観：すっきりとしたエントランスが毎日お出迎え。階段には手摺付き！転倒防止、転落防止、暗い場所の誘導時補助など、階段の上り下りをサポートし安全性を高めます。
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ライオンズマンション第８緑地公園の外観：北大阪急行線「緑地公園」駅まで徒歩5分の好立地マンション！スーパーやコンビニなどの生活利便施設が徒歩圏内に充実の、暮らしやすいエリアです。
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ライオンズマンション第８緑地公園のその他：6階建ての5階部分！目の前を遮る高い建物は無く、眺望良好！季節の移り変わりを感じられる木々も目に入ります。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ライオンズマンション第８緑地公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市東寺内町17-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
寺内小学校
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中学校区域
第十六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション第８緑地公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション第８緑地公園の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【緑地公園駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに服部緑地公園があり木々が立ち並び非常に気持がいい駅であり、また駅の逆側にはスターバックスコーヒーがあり利用しやすい、混雑も特には無いが江坂駅からは非常に込み合うので、注意が必要である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 緑地公園駅
まりおさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで乗り換えせずに行くことが出来るので、アクセスの利便性が高くてとても便利です。電車の本数も多いので、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐの場所にフレスコや阪急オアシスがあるので、日常の買い物する場所には困りません。駅の近くに本屋などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 朝早くから開いてる美味しいパン屋さんが、駅の近くに複数あるのが良いです。値段も安いので、昼ご飯にちょうどよくて、電車に乗る前に購入できるので嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩５分くらいの場所に服部緑地というすごく大きい公園があるので、子どもが遊ぶ場所には困りません。緑も多くてとても環境が良い場所で、休日にはピクニックなどもできます。駅もバリアフリー化されていて、利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅には南改札口と西改札口という出口が２つあって、大きな道路を隔てて出口が分かれていますが、どちら側も歓楽街などはありません。居酒屋など殆どなくて駅の周辺は閑静な住宅街という感じで、とても静かで綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きな公園があって自然に溢れていて、非常に暮らしやすい場所なので子育てするのにとても向いている場所だと思います。車を持っているファミリー層にとっては生活しやすいと思います。 |
2023年11月 緑地公園駅
宗太郎さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心部に行きやすく便利で、出て少ししたら緑地公園があり楽しいところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに阪急オアシスがあり、駅ビルには内科や歯医者などがあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドが駅の目の前にあり、地上に出て少し進むとラーメン屋などかまどやもあるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園と幼稚園と小学校が駅の近くにあり、トイレも大きいところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出たら全然ゴミはなく、夜に歩いても全然良いくらいの街灯があり安心でき、駅から少し進んだら交番があるところ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の中心部にも近く、大きな公園も近くて、住みやすいと思うところ。 |
2022年9月 緑地公園駅
yuriwossanさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪市まで１５分ほどでいける。阪急千里線の乗り換えもそこまで遠くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院、スーパーが複数、本屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにスタバや、ベーカリー、お弁当屋、マクドナルドなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には服部緑地という大きな公園がある。駅にはエレベーターが複数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいで、酔っ払いが少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最低限のものはそろっているので住みやすさはある |
2022年7月 緑地公園駅
machioさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪まで約10分で着くため、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ある程度なんでもあり、迷ったらよくここにくる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や焼肉、寿司などがありとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに服部緑地公園があるので、家族で楽しむことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的には治安が良く、とても住みやすい場所である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多いので、安く済むことができる。 |
ライオンズマンション第８緑地公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市東寺内町ランキング
位(17物件中) |
緑地公園駅ランキング
位(184物件中) |
ライオンズマンション第８緑地公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年11月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 74.56㎡ | 16.25㎡ | 2,334万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 12,177円 163円 |
14,442円 193円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション第８緑地公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市東寺内町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■緑地公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.5～91.41㎡｜80.95㎡ | 2,280万円｜91万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 67.2～91.41㎡｜71.23㎡ | 2,195万円｜102万円/坪 |
| 5階～5階 | 81.76～81.76㎡｜81.76㎡ | 3,280万円｜132万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.2～91.41㎡｜83.34㎡ | 2,680万円｜108万円/坪 |
| 東向き | 67.2～81.76㎡｜70.17㎡ | 2,161万円｜101万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション第８緑地公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 70.73 |  |
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| 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 68.11 | |
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| 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 81.76 | |
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| 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.11 | |
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| 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 81.76 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション第８緑地公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市東寺内町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■緑地公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ | 90,000円｜4,206円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 68.11～81.76㎡｜79.03㎡ | 114,000円｜4,788円/坪 |
| 6階～6階 | 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ | 91,000円｜4,417円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.11～81.76㎡｜73.95㎡ | 103,285円｜4,620円/坪 |
| 東向き | 70.73～81.76㎡｜76.24㎡ | 105,000円｜4,529円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
