-
ルミナス箕面の森の外観:物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。
-
ルミナス箕面の森のエントランス:エントランス
-
ルミナス箕面の森のエントランス:現在ご返済中のカーローン・カードローン・教育ローンなどを住宅ローンに一本化したり、家具家電購入費用・引越し費用を住宅ローンと組み合わせるなど、お客さまにメリットの多い住宅ローンのご提案が可能です。
-
ルミナス箕面の森のその他:エイブルだけの嬉しいサービス、ご用意しております。詳細は、お気軽に当社までお問合せ下さいませ!
-
ルミナス箕面の森のその他:エレベーター
-
ルミナス箕面の森のその他:ゴミ置き場
-
ルミナス箕面の森のその他:サイトに掲載されていない箇所の写真、撮影してお届けさせて頂きます!気になる物件で、見たい部分の画像が無い場合は、弊社スタッフまでご連絡下さいませ。お客様の気になる箇所を、カメラにて撮影して参ります!
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:99件 |
賃料履歴 | 2014年~: 16件 |
口コミ | メリット:46件 デメリット:46件 特徴:21件 |
推定相場 | 売買:約84万円/坪 賃料:約4605円/坪 利回り:約6.59% |
偏差値ランキング |
箕面市 |
ルミナス箕面の森の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線/千里中央駅 バス16分
-
利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
-
所在地(住所)
大阪府箕面市如意谷4丁目6-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
120戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
箕面市立萱野北小学校
-
中学校区域
箕面市立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ルミナス箕面の森の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ルミナス箕面の森の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ルミナス箕面の森や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ルミナス箕面の森の口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
箕面駅からバスで5分、千里中央駅からバスで20分かかるが、マンションの目の前にバス停がある。 2020年に箕面萱野駅ができれば徒歩15分で行くことができる最寄駅となる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
閑静な住宅街で、住人以外が通ることはほとんどない。桜など植栽があり緑が豊か。すぐ後ろには山が広がり、春には鶯の鳴き声が聞こえる。 丘の上に立つので景色がよく、一階からでも千里中央まで夜景が綺麗に見渡すことができる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット |
オートロックが南玄関と北玄関に設置されており、必要に応じて使いわけることができる。 管理人が常駐しているため何かあればすぐに相談することができる。 エレベーターあり、駐車場スペースはかなりたくさんある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット |
南向きで日当たりが良く、天井が高く広々とした部屋。平米数が80以上の部屋がほとんどで90平米以上もある。 浴室乾燥機があるのが嬉しい。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
マンションの敷地内にCorpスーパーがあるため、とても便利。コンビニよりも食べ物に関しての品揃えがありそう。 箕面キューズモールが徒歩15分の場所にある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 目の前に小学校がある。幼稚園は私立も公立もお迎えバスの送迎がマンション前まで来てくれる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
けんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 箕面萱場駅ができて非常に便利です。日当たり良好、コープが近くにあり、買い物にも困りません。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 治安は悪くありません。周辺は静岡で緑が豊富です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 山あいにあるため景色は最高に綺麗です。日の出もばっちり拝めます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | まあ当たり障りのない間取りでファミリーで住むには快適です。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | コープやファミリーマートが近くにあり、便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 萱野東小学校は近く、通勤路も事故にあうような場所はないので安心です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
なこさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 自然豊かで静かな街並み。子育てにも向いてるなと思いました。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
rinさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 阪急箕面駅は古さもありますが、綺麗に清掃されています。周辺のコンビニは丁寧で感じの良い店員さんが多く、安心して買い物が出来ます。梅田までは約30分。始発駅なので、石橋阪大前まで3駅分は座れます。梅田へは石橋阪大前で乗り換えが必要です。乗り換え電車のすぐ来るタイミングで着くため、待ち時間もコンパクトで便利。ですが、既に相当数の人が並んでいるため石橋阪大前から座れる事は稀です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 千里中央駅
せんちゅうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 北大阪急行が御堂筋線と直通運転している、モノレールで空港まで行ける、と交通の便は良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、スーパー、ドラッグストア、ヤマダ電機などほとんどものは揃えられる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店、ファミレス(ヤマダ電機内)など、多彩なお店があり、日中の食事には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 転勤族が多く、外部からの流入者にもアレルギーがない。公園は広く、満足できる水準。 |
治安 |
5 |
メリット | 凶悪事件も起きておらず安定していると思われる。特に怖い思いをしたことはない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べれば利便性、生活の質、などなど、メリットが大きい。 |
2022年1月 千里中央駅
【メリット】 モノレールにも接続しており、かなり利便性の高い駅です。商業施設、店舗も多数あります。主要銀……
2021年11月 千里中央駅
【メリット】 線路は2本。安全ゲートあり。
改札は北側、中央、南側の3ヶ所。
ホーム……
2018年1月 千里中央駅
【メリット】 駅のまわりは商業施設も多く、小さな百貨店、複数のスーパー、複数の銀行、郵便局、塾、飲食店、……
ルミナス箕面の森の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
箕面市ランキング
位
(332物件中) |
箕面市如意谷ランキング
位
(48物件中) |
千里中央駅ランキング
位
(485物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,458万円
推定相場坪単価84万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,642 ~ 2,704万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,520 ~ 2,642万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,397 ~ 2,520万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,274 ~ 2,397万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,151 ~ 2,274万円 | 87.5~92.5% |
ルミナス箕面の森の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
箕面市 | 117位 | / 200物件中 |
---|---|---|
箕面市如意谷 | 8位 | / 35物件中 |
千里中央駅 | 228位 | / 292物件中 |
坪賃料ランキング
箕面市 | 40位 | / 70物件中 |
---|---|---|
箕面市如意谷 | 2位 | / 10物件中 |
千里中央駅 | 129位 | / 159物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ルミナス箕面の森の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2024年9月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2024年1月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2023年12月 | 2024年1月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
8 | 2023年11月 | 2024年5月 | 9階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
9 | 2023年10月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
10 | 2023年10月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2023年8月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2023年7月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2022年10月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
16 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
17 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
18 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
19 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
20 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
22 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
23 | 2022年1月 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
24 | 2022年1月 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
25 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
26 | 2021年4月 | 2021年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
27 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
28 | 2021年3月 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2021年2月 | 2021年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2021年2月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2021年2月 | 2021年7月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
32 | 2020年12月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
33 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
34 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
35 | 2020年8月 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2020年6月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
37 | 2020年3月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
38 | 2020年2月 | 2020年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
39 | 2020年2月 | 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
40 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
41 | 2019年9月 | 2020年9月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
42 | 2019年6月 | 2021年2月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
43 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
44 | 2019年5月 | 2019年5月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
45 | 2019年5月 | 2019年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
46 | 2019年3月 | 2019年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
47 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
48 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
49 | 2018年9月 | 2019年3月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
50 | 2018年6月 | 2018年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
51 | 2018年5月 | 2018年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
||||||||
52 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
53 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
54 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
55 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
56 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
57 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
58 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
59 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
60 | 2017年7月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
61 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
62 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
63 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
64 | 2017年2月 | 2017年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
65 | 2017年1月 | 2017年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
66 | 2016年12月 | 2017年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
67 | 2016年7月 | 2016年8月 | 9階 | 南 | リフォーム | |||||||||
68 | 2016年7月 | 2016年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
69 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
70 | 2016年5月 | 2016年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
71 | 2016年4月 | 2016年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
72 | 2016年2月 | 2016年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
73 | 2016年1月 | 2016年3月 | 9階 | 3SLDK | 角部屋 | |||||||||
74 | 2016年1月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
75 | 2016年1月 | 2016年1月 | 9階 | 南 | リフォーム | |||||||||
76 | 2015年12月 | 2016年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
77 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
78 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
79 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
80 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
81 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
82 | 2015年9月 | 2015年11月 | 9階 | 南 | リフォーム | |||||||||
83 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 5LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
84 | 2015年6月 | 2015年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
85 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
86 | 2015年5月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
87 | 2015年5月 | 2015年5月 | 6階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
88 | 2015年5月 | 2015年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
89 | 2015年4月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
90 | 2015年4月 | 2015年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
91 | 2015年4月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
92 | 2015年3月 | 2015年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
93 | 2015年1月 | 2015年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
94 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
95 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
96 | 2014年8月 | ー | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
97 | 2013年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
98 | 2013年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
99 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
…残り79件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 88.13㎡ | 13.18㎡ | 2,164万円 | @82万円 | @25万円 | 10,712円 121円 |
11,975円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルミナス箕面の森の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■箕面市如意谷の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■箕面市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■千里中央駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 51.66~140.34㎡|85.04㎡ | 1,972万円|78万円/坪 |
3階~4階 | 78~98.15㎡|88.22㎡ | 2,155万円|81万円/坪 |
5階~6階 | 78.35~98.15㎡|93.45㎡ | 2,186万円|77万円/坪 |
7階~8階 | 78.35~97.98㎡|86.12㎡ | 2,201万円|85万円/坪 |
9階~9階 | 78.35~126.26㎡|94.91㎡ | 2,667万円|92万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.66~140.34㎡|88.17㎡ | 2,166万円|81万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ルミナス箕面の森の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61 | |||||||
2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 54 | |||||||
2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 54 | |||||||
2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 78.35 | |||||||
2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 78.35 | |||||||
…残り11件 |
|||||||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルミナス箕面の森の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■箕面市如意谷の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■箕面市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■千里中央駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 54~97.9㎡|75.58㎡ | 81,640円|3,676円/坪 |
3階~4階 | 61~78.35㎡|69.67㎡ | 79,350円|3,850円/坪 |
5階~6階 | 75.06~75.06㎡|75.06㎡ | 83,500円|3,677円/坪 |
7階~8階 | 86~86㎡|86㎡ | 87,100円|3,348円/坪 |
9階~9階 | 78.35~78.35㎡|78.34㎡ | 89,142円|3,761円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54~97.9㎡|76.67㎡ | 85,093円|3,715円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |