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中古

コスモシティ尼崎

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 10321
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:135件
賃料履歴 2013年～: 26件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場 売買:約126万円/坪 賃料:約5700円/坪 利回り:約5.44％
偏差値ランキング

尼崎市
758物件中の順位

コスモシティ尼崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／尼崎駅 徒歩11分
    JR東海道本線／立花駅 徒歩14分
    阪神本線／大物駅 徒歩15分
    阪神本線／杭瀬駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
    『立花駅』　JR東海道本線　
    『大物駅』　阪神本線　阪神なんば線　
    『杭瀬駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    175戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    長洲小学校

  • 中学校区域

    小田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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コスモシティ尼崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 コスモシティ尼崎
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

44万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コスモシティ尼崎の口コミ・評判

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【尼崎駅に対する口コミ】駅の北側に直結でキューズモールがあり、東急ハンズ、無印良品、UNIQLO、GU、その他スーパー、書店など買い物はそこで済ませることができます。
病院も尼崎中央病院の他に多数クリニックがあり、生活には困りません。
南側は居酒屋が多くあります。
大阪へも２駅、新快速なら神戸三宮へも20分以内で便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【尼崎駅に対する口コミ】大阪方面、神戸方面、京橋方面、宝塚方面からの電車が発着する大きな駅で色々な車両が見れる絶好のスポットです。駅としての機能では、神戸線とJR宝塚線が相互に乗り換え出来るため便利、ただし新快速との乗り換えは階段を渡る必要あります。山陰方面の特急と新快速以下も停車するので利便性は高いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年3月

たけしさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 高層階の景色は東側はよい。全体が見られる。エレベーター２基ある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 尼崎駅

はしごさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸にも大阪にも京都にも三田にもつながるハブ駅です。どこに行くのも乗り換え便利な駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にショッピングモールやスーパーなど多くのお店があるので、便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールの中や、駅周辺にあらゆる飲食店があり、食べるものには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに大きな公園があったり、子どもを遊ばせるところはたくさんあります。
治安
4 		メリット 駅近くに警察署や交番などがあり、いつもパトカーがウロウロパトロールしている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みたい街1位に選ばれるほど、コストパフォーマンスもよく、物価も安めだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・268文字）

2022年10月 尼崎駅

サエさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRでは普通、快速、新快速が止まるため便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに尼崎キューズモールがあり、買い物もできる
飲食店の充実
5 		メリット キューズモール内に飲食店がたくさんあり困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内が改装されており、トイレなどがとてもきれい
治安
5 		メリット JR沿線のため治安がよく、子供をよく見かける
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場が6万円であり、JRも近いためコスパが高い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・175文字）

2022年10月 立花駅

もかさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通でした！他に言うところもなく、、、、
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが近く、大きな100均もあり便利です！
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいものがいっぱいあります！マクド最高
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とてもいいです！とても暮らしやすいです！
治安
5 		メリット とてもいいかな、、？
治安はよく分かりません
コストパフォーマンス
5 		メリット 普通かと、安いところもいっぱいあります！
デメリット(4件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・133文字）

2021年10月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換え等で利用客も多いが、改札口等が広くて利用しやすい。駅構内もとても綺麗で快適。ホーム……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモシティ尼崎の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

尼崎市ランキング

位
(758物件中)

尼崎市長洲東通ランキング

位
(7物件中)

尼崎駅ランキング

位
(130物件中)
立花駅の偏差値ランキング / 大物駅の偏差値ランキング / 杭瀬駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,658万円

推定相場坪単価126万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

想定賃料　　11.4　～　12.6万円　 （坪賃料：5,415円～5,985円）
表面利回り　5.44％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,858 ～ 2,924万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,725 ～ 2,858万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,592 ～ 2,725万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,459 ～ 2,592万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,326 ～ 2,459万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

コスモシティ尼崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

尼崎市 251位 / 587物件中
尼崎市長洲東通 2位 / 5物件中
尼崎駅 57位 / 101物件中
立花駅 34位 / 108物件中
大物駅 3位 / 11物件中
杭瀬駅 8位 / 39物件中

坪賃料ランキング

尼崎市 128位 / 228物件中
尼崎市長洲東通 1位 / 2物件中
尼崎駅 33位 / 56物件中
立花駅 26位 / 45物件中
大物駅 5位 / 9物件中
杭瀬駅 7位 / 10物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：2,619～2,753万円

※中央値：2,686万円

予測坪単価：127万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コスモシティ尼崎の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年10月 10階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
2 2024年6月 2024年6月 4階 3LDK 南
3 2024年5月 2024年5月 15階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
4 2024年2月 2024年4月 4階 3LDK 南 角部屋
5 2024年1月 2024年1月 4階 3LDK 南 角部屋
6 2023年10月 2023年11月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
7 2023年10月 2023年11月 6階 3LDK 南
8 2023年8月 2023年10月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
9 2023年7月 2023年10月 4階 3LDK 南 角部屋
10 2023年7月 2023年8月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
11 2023年4月 2023年6月 6階 3LDK 南 角部屋
12 2023年4月 2023年6月 7階 3LDK 北 角部屋
13 2023年2月 2023年6月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
14 2022年11月 2022年11月 3階 3LDK 南 リフォーム
15 2022年10月 2022年10月 1階 2SLDK 南 リフォーム
16 2022年10月 2022年10月 1階 2SLDK 南 リフォーム
17 2022年9月 2022年11月 6階 3LDK 南
18 2022年9月 2022年11月 6階 3LDK 南 角部屋
19 2022年8月 2022年9月 1階 2SLDK 南 リフォーム
20 2022年8月 2022年11月 3階 3LDK 南 リフォーム
21 2022年8月 2022年11月 15階 3LDK 南 角部屋
22 2022年8月 2022年8月 4階 3LDK 西 リフォーム
23 2022年7月 2022年7月 6階 3LDK 南
24 2022年5月 2022年6月 13階 2LDK 東 リフォーム
25 2022年5月 2022年7月 3階 3LDK 南 リフォーム
26 2022年5月 2022年5月 4階 3LDK 西 角部屋
27 2022年4月 2022年4月 1階 2SLDK
28 2022年4月 2022年7月 1階 2SLDK 南
29 2022年3月 2022年3月 1階 2LDK 東 リフォーム
30 2022年3月 2022年3月 5階 3LDK 東
31 2022年3月 2022年5月 13階 2LDK 東 リフォーム
32 2022年3月 2022年3月 1階 2LDK 東 リフォーム
33 2022年2月 2022年3月 1階 3LDK 南
34 2021年12月 2022年2月 13階 2LDK 東
35 2021年12月 2022年1月 13階 2LDK 東
36 2021年12月 2022年3月 3階 3LDK 南
37 2021年11月 2022年8月 4階 3LDK 西
38 2021年11月 2021年11月 1階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション
39 2021年10月 2021年10月 1階 2SLDK 南 リフォーム
40 2021年9月 2021年12月 13階 2LDK 東
41 2021年8月 2021年8月 13階 2SLDK 東
42 2021年7月 2021年9月 4階 3LDK 西 角部屋
43 2021年7月 2021年7月 1階 2SLDK 南
44 2021年6月 2021年7月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
45 2021年6月 2021年6月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
46 2021年3月 2021年5月 1階 3LDK 南 角部屋
47 2021年3月 2021年4月 6階 2LDK 南 角部屋
48 2021年3月 2021年7月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
49 2021年1月 2021年1月 10階 3LDK 南 角部屋
50 2020年11月 2020年11月 11階 3LDK 南
51 2020年10月 2020年11月 10階 3LDK 南
52 2020年10月 2020年12月 14階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
53 2020年10月 2020年10月 10階 3LDK 東 リフォーム
54 2020年9月 2020年9月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
55 2020年8月 2020年8月 10階 3LDK 東
56 2020年7月 2020年8月 11階 3LDK 南
57 2020年6月 2020年6月 10階 3LDK 南
58 2020年6月 2020年8月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
59 2020年5月 2020年10月 14階 3LDK 南 ルーフバルコニー
60 2020年5月 2020年5月 11階 3LDK 南
61 2020年4月 2020年5月 12階 3LDK 南
62 2020年2月 2020年2月 8階 3LDK 南
63 2019年12月 2020年12月 10階 3LDK 南 角部屋
64 2019年11月 2020年3月 8階 3LDK 南
65 2019年9月 2020年4月 11階 3LDK 南
66 2019年7月 2019年8月 7階 3LDK 南 角部屋
67 2019年2月 2019年6月 11階 3LDK 南 リフォーム
68 2019年2月 2019年2月 11階 2SLDK 東
69 2019年2月 2019年2月 7階 3LDK 南
70 2019年1月 2019年2月 7階 3LDK 南
71 2018年12月 2019年2月 5階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション
72 2018年12月 2019年2月 7階 3LDK 南 リフォーム
73 2018年10月 2018年10月 12階 2SLDK 東 リフォーム
74 2018年9月 2018年9月 12階 3LDK 南
75 2018年8月 2018年9月 12階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム
76 2018年8月 2019年2月 11階 2SLDK 南
77 2018年8月 2018年9月 14階 2SLDK 南 リフォーム
78 2018年8月 2018年10月 10階 2SLDK 東
79 2018年8月 2018年11月 12階 2SLDK 東 リフォーム
80 2018年8月 2018年8月 14階 3LDK 南 リフォーム
81 2018年7月 2018年7月 14階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
82 2018年6月 2018年9月 12階 3LDK 南
83 2018年6月 2018年6月 14階 3LDK 南 リフォーム
84 2018年5月 2018年8月 14階 2SLDK 南 リフォーム
85 2018年3月 2018年9月 14階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム
86 2018年2月 2018年10月 4階 2SLDK 南 リフォーム
87 2017年12月 2017年12月 14階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
88 2017年11月 2017年11月 15階 2SLDK 東
89 2017年10月 2017年11月 15階 2LDK 東
90 2017年8月 2017年12月 14階 3LDK 南
91 2017年2月 2017年5月 14階 3LDK 南
92 2017年1月 2017年4月 9階 3LDK 南
93 2017年1月 2017年3月 2階 3LDK 南 リフォーム
94 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 南 リフォーム
95 2016年10月 2016年11月 7階 3LDK 南 リフォーム
96 2016年8月 2016年9月 15階 3LDK 東
97 2016年6月 2016年7月 6階 3LDK 南 リフォーム
98 2016年5月 2016年6月 9階 3LDK 東 リフォーム
99 2016年5月 2016年10月 2階 2LDK 南 リフォーム
100 2016年3月 2016年6月 6階 3LDK 南
101 2016年2月 2016年2月 12階 2SLDK 西
102 2015年12月 2016年1月 12階 3LDK 南 リフォーム
103 2015年11月 2016年3月 2階 2SLDK 南 リフォーム
104 2015年11月 2015年11月 1階 2SLDK 南
105 2015年8月 2015年11月 9階 3LDK 南
106 2015年7月 2015年11月 1階 2SLDK 南
107 2015年3月 2015年5月 2階 2LDK 南
108 2015年3月 2015年6月 1階 2SLDK 南
109 2015年3月 2015年7月 1階 2SLDK 南
110 2015年2月 2015年3月 2階 2LDK 南
111 2015年1月 2015年2月 5階 3LDK 東
112 2014年12月 2014年12月 5階 3LDK 東
113 2014年12月 2015年3月 1階 2SLDK 南
114 2014年12月 ー 1階 2SLDK 南
115 2014年11月 ー 5階 3LDK 東
116 2014年11月 ー 11階 3LDK 南
117 2014年9月 ー 1階 3LDK 南
118 2014年9月 ー 7階 3LDK 南
119 2014年9月 ー 1階 3LDK 南
120 2014年7月 ー 1階 3LDK 南
121 2014年7月 ー 7階 3LDK 東
122 2014年4月 ー 12階 3LDK 東
123 2014年3月 ー 7階 3LDK 南
124 2014年2月 ー 7階 3LDK 南
125 2014年2月 ー 7階 3LDK 南
126 2014年2月 ー 7階 3LDK 南
127 2014年1月 ー 12階 3LDK 東
128 2013年12月 ー 6階 3LDK 東
129 2013年12月 ー 10階 3LDK 東
130 2013年12月 ー 7階 3LDK 南
131 2013年9月 ー 7階 3LDK 南
132 2013年8月 ー 7階 3LDK 南
133 2013年8月 ー 14階 3LDK 南
134 2013年7月 ー 7階 3LDK 南
135 2013年6月 ー 12階 3LDK 東

…残り115件
平均 7階 64.23㎡ 10.05㎡ 1,979万円 ＠102万円 ＠31万円 7,767円
120円		 17,158円
267円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモシティ尼崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモシティ尼崎の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■尼崎市長洲東通の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■尼崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 59.36～64.8㎡｜63.26㎡ 1,962万円｜103万円/坪
4階～6階 59.36～73.16㎡｜66.6㎡ 2,217万円｜110万円/坪
7階～9階 59.36～73.16㎡｜66.05㎡ 1,716万円｜86万円/坪
10階～12階 55.91～73.16㎡｜63.29㎡ 1,801万円｜94万円/坪
13階～15階 59.36～65.26㎡｜61.97㎡ 2,160万円｜115万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.36～73.16㎡｜65.61㎡ 2,003万円｜101万円/坪
東向き 55.91～67.83㎡｜59.92㎡ 1,857万円｜102万円/坪
西向き 59.36～64.7㎡｜63.63㎡ 2,198万円｜114万円/坪
北・北東・北西向き 67.83～67.83㎡｜67.83㎡ 1,880万円｜91万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 6 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 8 41 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 4 27 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コスモシティ尼崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 7階 3LDK 東 60.46
2023年6月 5階 3LDK 東 67.83
2021年12月 7階 3LDK 63.12
2021年11月 7階 3LDK 73.16
2021年3月 14階 3LDK 南 64.27

…残り21件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモシティ尼崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモシティ尼崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■尼崎市長洲東通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 63.67～69㎡｜67.16㎡ 105,000円｜5,169円/坪
7階～9階 60.46～73.16㎡｜65.55㎡ 92,714円｜4,701円/坪
10階～12階 62.72～66.71㎡｜64.62㎡ 92,400円｜4,721円/坪
13階～15階 59.36～67.83㎡｜63.96㎡ 94,500円｜4,878円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.72～73.16㎡｜64.95㎡ 95,277円｜4,852円/坪
東向き 59.36～73.16㎡｜65.92㎡ 97,750円｜4,902円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 14 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    住所 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3番7号
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    築年月 2000年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 16592
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
  • 中古

    ユニライフ尼崎長洲

    住所 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2番33号
    最寄駅 阪神本線 杭瀬駅 徒歩11分
    築年月 1998年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 4117
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    住所 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1番13号
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    築年月 1992年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5815
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

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    住所 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3番30号
    最寄駅 阪神本線 杭瀬駅 徒歩9分
    築年月 2001年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3031
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
  • 中古

    長洲公園サニーハイツ

    住所 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目4番15号
    最寄駅 阪神本線 杭瀬駅 徒歩11分
    築年月 1983年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 127戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5323
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
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    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドールYAHEI プランドールYAHEI 8.8万円
    (10,000円)    		 30,000円 220,000円 55.26m² 2LDK 4階 南西
    プランドールYAHEI プランドールYAHEI 8.8万円
    (10,000円)    		 30,000円 220,000円 58m² 2LDK 4階 南
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    ラクシュミー常光寺

    ラクシュミー常光寺の外観
    住所 兵庫県尼崎市常光寺3丁目8番8号
    交通 阪神本線 杭瀬駅 徒歩13分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラクシュミー常光寺 ラクシュミー常光寺 7.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 51.15m² 2LDK 3階 南
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    ラベンダーハイツ

    住所 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7番43号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
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    エッセ尼崎南

    住所 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩4分
    築年数 1997年2月
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    口コミ数 13
    アクセス数 810
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    清和ハイツ

    住所 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩4分
    築年数 1975年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
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    階建 地上9階建
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    専有面積 55.66㎡～70.16㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 3.9
    投票数 4票
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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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