オーベル戸田公園弐番館の外観
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オーベル戸田公園弐番館の外観
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オーベル戸田公園弐番館の外観：戸田公園駅徒歩8分の立地。お天気の良い日には富士山が望めます。
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オーベル戸田公園弐番館のエントランス
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オーベル戸田公園弐番館のエントランス：エントランスにはメールボックス、宅配ロッカーがございます。宅配ロッカーは居住者が不在時に書留や冷凍以外の届け物を格納できるので、不在時に再配達による時間の拘束ストレスから解放されます。
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オーベル戸田公園弐番館のその他：遮る建物なく見晴らしの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
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オーベル戸田公園弐番館のその他：駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。ここから管理の良さがうかがえますね。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
戸田市 |
オーベル戸田公園弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市本町1丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
戸田南小学校
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中学校区域
戸田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーベル戸田公園弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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オーベル戸田公園弐番館の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【戸田公園駅に対する口コミ】住民で無ければなかなか降りない駅ではありますが、この駅にあるボートレース場にはボーネルンドが運営する子どもの遊び場があります。できたばかりでとても綺麗ですし、普段遊んでいる公園ともまた違って子どもたちもとても楽しんでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
たろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 家族世帯が多く暮らしやすい環境です。駅内に無印良品とサミットがあり、買い物には不便しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 戸田公園駅
5.0
【メリット】 戸田公園駅から東京都内まで15分で行ける距離ですので、すごく便利な駅です。
駅の……
2022年1月 戸田公園駅
5.0
【メリット】 駅が綺麗です、トイレもちゃんと掃除していますので、綺麗です。
戸田公園駅から新宿……
2021年10月 戸田公園駅
4.0
【メリット】 改札内に掲示されているペットボトルキャップのアートが季節感が感じられたり、なんだか人の温か……
2020年3月 戸田公園駅
2.0
【メリット】 新宿まで20分で一本で行くことができ、池袋だとものの10分で着く。駅周辺にはコンビニやスー……
オーベル戸田公園弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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戸田市ランキング
 位(279物件中) |
戸田市本町ランキング
位(46物件中) |
戸田公園駅ランキング
位(202物件中) |
オーベル戸田公園弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2014年3月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 84.52㎡ | 10.75㎡ | 3,746万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 15,946円 188円 |
12,984円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーベル戸田公園弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■戸田市本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 77.5～77.5㎡｜77.5㎡ | 2,930万円｜125万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 77.5～91.55㎡｜86.86㎡ | 4,213万円｜162万円/坪 |
| 12階～13階 | 91.55～91.55㎡｜91.55㎡ | 3,980万円｜143万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.55～91.55㎡｜91.55㎡ | 4,046万円｜146万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 77.5～77.5㎡｜77.5㎡ | 3,446万円｜147万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
オーベル戸田公園弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 81.2 |  |
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| 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 81.2 | |
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| 2018年9月 | 12階 | 3LDK | 西 | 81.2 | |
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| 2018年3月 | 12階 | 3LDK | 西 | 81.2 | |
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| 2013年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | 81.2 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーベル戸田公園弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸田市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 81.2～81.2㎡｜81.2㎡ | 140,000円｜5,700円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 81.2～81.2㎡｜81.2㎡ | 170,000円｜6,921円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.2～81.2㎡｜81.2㎡ | 135,000円｜5,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 81.2～81.2㎡｜81.2㎡ | 163,333円｜6,650円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
