| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
トーカン池袋第二キャステールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋1丁目31-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1980年12月
-
総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
朋有小学校
-
中学校区域
西巣鴨中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
トーカン池袋第二キャステールの【中古】販売情報 本日、31人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全28件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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トーカン池袋第二キャステールの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】西武線の始発駅であり、商業施設も多いので便利部屋の広さを求めなければ安い物件もあると思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】カフェが多いのでちょっと休憩するには便利駅は綺麗で、駅前に交番があって安心できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が多いし、比較的入りやすい雰囲気のお店が多いと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】都会でありながら公園もあり、子供を遊ばせられる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
mckeeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 池袋で女性一人暮らしで多少不安はありましたが、暗い道もなく安心して生活できました。お隣の風俗のオーナーさんやスタジオのかたもフレンドリーで挨拶もしてくれて、感じの良いかたが多かった。楽器が演奏できるとのことで本物のピアノを使用していましたが、とくにクレームもありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】渋谷や新宿と同じくらい栄えているが、渋谷や新宿より全然治安が良いので女性がひとりでショッピングなどするのも安心できる。劇場が近く、舞台に足を運ぶ際に時間ギリギリになってしまっても間に合いそうな距離である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 池袋駅
ハンバーグさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的には関東近辺ならどこに行くにも大体の線が通ってるので行きやすい |
|---|---|---|---|
2024年8月 池袋駅
あいうえおさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内はとにかく綺麗です。乗り換えが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの売店や飲食店があるので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気になっていたお店があったりしてわざわざ行かなくても良くなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ替えシートがあったりしてお子様を連れてる方でも便利であると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅内にあったりして安全面もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の物価は店舗によりますが、安いところが多いです。 |
2023年12月 池袋駅
いけさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が多く、利便性に優れている。地下道でどの路線でも天気を気にせずに乗り換えできる。 地下にはデパートや店舗も多く、ついつい寄り道してしまう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武、東武デパートに直結しており、また地下道にもいろいろなお店があるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、種類も多いので困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人混みがすごいので、ベビーカーは使いにくい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は特に悪いとは感じたことはないが、地下道で空調も効いてるので、たまにホームレスの方を見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリーより独身の方向けの街だと思う。 |
2023年8月 池袋駅
そらさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの電車が通っていて、乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはどの口から出ても基本的にたくさんのお店があり、何かあっても揃うのでとても便利。 また、塾等もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ジャンクフード店、レストラン等基本なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 習い事や塾等があり、様々なことを体験させたい場合はいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は基本的にきれい。大通りが多く、結構人目もある。街は夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ある程度お金はかかるが、これだけの利便性で考えると悪くはないと思う。 |
トーカン池袋第二キャステールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1133物件中) |
豊島区東池袋ランキング
位(109物件中) |
池袋駅ランキング
位(488物件中) |
トーカン池袋第二キャステールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 9階 | 1R | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 10階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年3月 | 2023年3月 | 10階 | 1R | 東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年3月 | 2023年3月 | 10階 | 1R | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年10月 | 2022年12月 | 10階 | 1R | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年6月 | 2022年8月 | 10階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年3月 | 2022年6月 | 10階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年2月 | 2022年5月 | 10階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年12月 | 2020年7月 | 8階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年6月 | 2020年7月 | 8階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年12月 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年9月 | 2019年4月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年7月 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年5月 | 2018年8月 | 10階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年3月 | 2018年7月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年3月 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年2月 | 2018年2月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年12月 | 2018年2月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年11月 | 2018年1月 | 10階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年9月 | 2018年2月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年6月 | 2016年6月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年8月 | 2015年8月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年4月 | ー | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年1月 | ー | 11階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り8件 |
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| 平均 | 8階 | 22.31㎡ | 2.53㎡ | 1,532万円 | ＠229万円 | ＠69万円 | 10,375円 470円 |
6,213円 282円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■トーカン池袋第二キャステールの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区東池袋の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 19.48～19.48㎡｜19.48㎡ | 1,390万円｜235万円/坪 |
| 6階～7階 | 22.48～25.65㎡｜23.17㎡ | 1,418万円｜203万円/坪 |
| 8階～9階 | 19.48～24.79㎡｜20.91㎡ | 1,642万円｜257万円/坪 |
| 10階～11階 | 19.48～25.56㎡｜22.74㎡ | 1,569万円｜230万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.48～22.48㎡｜22.48㎡ | 1,418万円｜209万円/坪 |
| 東向き | 19.48～25.65㎡｜22.6㎡ | 1,653万円｜244万円/坪 |
| 西向き | 19.48～19.48㎡｜19.48㎡ | 1,394万円｜236万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.48～19.48㎡｜19.48㎡ | 910万円｜154万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
トーカン池袋第二キャステールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8階 | 1K | 北西 | 19.48 |  |
|
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| 2023年4月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 20.43 | |
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| 2023年2月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 22.48 | |
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| 2022年10月 | 11階 | ワンルーム | 東 | 20.43 | |
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| 2022年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 42.12 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカン池袋第二キャステールの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 17.97～42.12㎡｜30.04㎡ | 92,500円｜10,425円/坪 |
| 6階～7階 | 20.43～22.48㎡｜21.84㎡ | 68,250円｜10,333円/坪 |
| 8階～9階 | 19.48～25.56㎡｜22.35㎡ | 75,171円｜11,267円/坪 |
| 10階～11階 | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 63,000円｜10,194円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22.48㎡｜22.32㎡ | 69,333円｜10,271円/坪 |
| 東向き | 20.43～25.56㎡｜22.62㎡ | 73,600円｜10,856円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.48～19.48㎡｜19.48㎡ | 70,000円｜11,879円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
