| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約50万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
ホワイトキャッスル東ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／矢田駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線／ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『矢田駅』 名鉄瀬戸線
『ナゴヤドーム前矢田駅』 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市東区矢田4丁目21-67 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
名古屋市立矢田小学校
-
中学校区域
名古屋市立矢田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイトキャッスル東ヶ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ホワイトキャッスル東ヶ丘の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】駅の１番出口からドーム方面へつながる通路で、イオンモールナゴヤドーム前につながっている。イオンとしては大きな店舗？地下鉄の本数が大曾根駅より少し減るのとドームの行事で特定日、特定の時間だけ混雑するので不動産の賃料がだいぶん安くなる。１０分余分に歩けば大曾根まで行けるので、最寄り駅ナゴヤドーム前という場合は、健康とお家賃の両面で検討の余地あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】もちろん、名古屋ドームに直結していると言うところが最大のメリットになります。あと、ドームに隣接しているイオンがなかなかの充実ぶりを発揮しています。イベントの度に駅の通路は人でいっぱいになってしまっています。むかう方向も当然おなじなので大群になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】ゆとりーとラインなど、他の交通機関も近くにあるため、乗り換えなどがしやすい。長い階段を降りた後の長い通路にドラゴンズの選手の写真が貼ってあったりして楽しい。階段を登った後、そのままの通路でバンテリンドームやイオンに行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 ナゴヤドーム前矢田駅
keikaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 【ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）】 ◆ナゴヤドーム前矢田駅 ●改札口まで階段を降りてスグ。 ●次の駅（大曽根駅）で地下鉄名城線に乗り換え、名古屋の中心（栄駅）までの利便性が良い。 ●バスの本数は、通勤ラッシュ時は1時間に12本。それ以外は、10分に1本が主流。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ●ナゴヤドームイオンがスグ近くにあり、屋根がある道を通れるので便利。 ●コンビニもスグ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ●ナゴヤドームイオンの中に、飲食店が集結している。コメダ珈琲店、モスバーガー、矢場とん、若鯱家、金沢まいもん寿司など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ●ナゴヤドームイオンがあるため、休みの日など家族で買い物や外食ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ●ナゴヤドームイオンがあるため、遅くまで、比較的、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ●名古屋の中心部へ出るのに、比較的便利。 ●ナゴヤドームが近いので、野球やコンサートに徒歩で行ける。 ●住みやすさ、利便性、家賃など総合的に考えると、コスパ高いほうと思います。 |
2022年2月 ナゴヤドーム前矢田駅
4.0
【メリット】 ナゴヤドーム至近の地下鉄駅。近隣にはイオンモールもあり買い物にも利用できる。ゆとりーとライ……
2022年1月 ナゴヤドーム前矢田駅
4.0
【メリット】 ナゴヤドーム前イオンに地下から直結しているため、雨が降っても移動が楽である。その道のりには……
2020年2月 ナゴヤドーム前矢田駅
4.0
【メリット】 ナゴヤドーム前矢田駅は、名前の通りナゴヤドームと直結している駅です。駅からナゴヤドームまで……
ホワイトキャッスル東ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市東区ランキング
 位(365物件中) |
名古屋市東区矢田ランキング
位(14物件中) |
矢田駅ランキング
位(21物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格933万円
推定相場坪単価50万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,003 ～ 1,027万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 957 ～ 1,003万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 910 ～ 957万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 863 ～ 910万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 817 ～ 863万円 | 87.5～92.5％ |
ホワイトキャッスル東ヶ丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市東区 | 287位 | / 296物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市東区矢田 | 13位 | / 14物件中 |
| 矢田駅 | 14位 | / 15物件中 |
| ナゴヤドーム前矢田駅 | 25位 | / 27物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ホワイトキャッスル東ヶ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2020年3月 | 2020年4月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年11月 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 5階 | 58.3㎡ | 15.75㎡ | 1,042万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 8,510円 145円 |
9,490円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホワイトキャッスル東ヶ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市東区矢田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■矢田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.54～62.64㎡｜62.56㎡ | 1,242万円｜66万円/坪 |
| 5階～6階 | 61.77～61.77㎡｜61.77㎡ | 886万円｜47万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.87～66.87㎡｜66.87㎡ | 1,400万円｜69万円/坪 |
| 9階～9階 | 40.3～40.3㎡｜40.29㎡ | 695万円｜57万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.3～66.87㎡｜57.82㎡ | 1,005万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62.64～62.64㎡｜62.64㎡ | 1,370万円｜72万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ホワイトキャッスル東ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 61.77 |  |
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| 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.77 | |
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| 2020年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | 40.6 | |
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| 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62.64 | |
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| 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 59.09 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホワイトキャッスル東ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市東区矢田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■矢田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.09～62.64㎡｜59.8㎡ | 60,000円｜3,314円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 61.77～61.77㎡｜61.77㎡ | 64,000円｜3,425円/坪 |
| 7階～8階 | 61.77～61.77㎡｜61.77㎡ | 64,000円｜3,425円/坪 |
| 9階～9階 | 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ | 72,000円｜5,862円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.6～62.64㎡｜57.89㎡ | 62,500円｜3,661円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
