東十条サンハイツＣ棟の外観
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東十条サンハイツＣ棟の外観
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東十条サンハイツＣ棟の外観
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東十条サンハイツＣ棟の外観
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東十条サンハイツＣ棟の外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
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東十条サンハイツＣ棟のエントランス
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東十条サンハイツＣ棟のその他
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東十条サンハイツＣ棟のその他
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東十条サンハイツＣ棟のその他
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東十条サンハイツＣ棟のその他
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東十条サンハイツＣ棟のその他
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東十条サンハイツＣ棟のその他
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東十条サンハイツＣ棟のその他
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東十条サンハイツＣ棟のその他
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東十条サンハイツＣ棟のその他
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東十条サンハイツＣ棟のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約224万円/坪 賃料:約8762円/坪 利回り:約4.69％ |
| 偏差値ランキング |
北区 |
東十条サンハイツＣ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩6分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区東十条3丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1975年1月
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総戸数
110戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
王子小学校
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中学校区域
王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
東十条サンハイツＣ棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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東十条サンハイツＣ棟の【賃貸】物件情報
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東十条サンハイツＣ棟の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】駅の北口には商店街が複数連なっており、多くの飲食店やカラオケなどの娯楽施設、ボルダリングができる場所もあります。南口は交番が近く、有名な菓子店が複数あり、宿泊施設、大きな駐輪場もあります。始発がありホームが広いため、利用者の多さを気にせず通勤通学ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東十条駅
みぽさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線しか通っていない駅だが、一駅進んで赤羽にいけばいろんな線に乗り換えが可能になる。東京駅まで25分くらいで一本で着くのでアクセスはわりかしいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前が東十条商店街なので、ドラッグストア、スーパーなど家までの帰り道にある程度買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すき家や日高屋などのチェーン店も多く、普通に暮らす面では問題はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近く、比較的治安もいいので子育てしやすい環境だとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまでやっている居酒屋も少ないので酔っ払いもおらず静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にすると家賃も少しあがるが、お店も充実していて不便なく暮らせる。 |
2019年3月 東十条駅
3.0
【メリット】 北口はエレベーター等整備されており、駅のすぐ傍に商店街があり活気のある雰囲気。また、商店街……
2019年3月 王子神谷駅
5.0
【メリット】 王子神谷駅出てすぐの場所にスーパー「タジマ」があり夜11時まで利用できるので仕事帰りでも買……
2019年2月 東十条駅
4.0
【メリット】 京浜東北線は上り下り共に主要駅を通っており便利。途中山手線と同じ駅を通過するため山手線への……
東十条サンハイツＣ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(948物件中) |
北区東十条ランキング
位(55物件中) |
王子神谷駅ランキング
位(155物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,809万円
推定相場坪単価224万円/坪
推定相場㎡単価68万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,169 ～ 5,290万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,929 ～ 5,169万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,688 ～ 4,929万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,448 ～ 4,688万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,208 ～ 4,448万円 | 87.5～92.5％ |
東十条サンハイツＣ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 北区 | 523位 | / 722物件中 |
|---|---|---|
| 北区東十条 | 29位 | / 47物件中 |
| 王子神谷駅 | 79位 | / 123物件中 |
| 東十条駅 | 85位 | / 117物件中 |
坪賃料ランキング
| 北区 | 399位 | / 492物件中 |
|---|---|---|
| 北区東十条 | 31位 | / 37物件中 |
| 王子神谷駅 | 53位 | / 77物件中 |
| 東十条駅 | 70位 | / 84物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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東十条サンハイツＣ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年2月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2019年7月 | 2019年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2019年5月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2018年1月 | 2018年5月 | 13階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2014年8月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年8月 | ー | 6階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2014年5月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 8階 | 67.69㎡ | 8.34㎡ | 3,163万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 12,671円 187円 |
17,169円 253円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東十条サンハイツＣ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北区東十条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東十条駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.58～71.2㎡｜69.29㎡ | 3,130万円｜150万円/坪 |
| 4階～6階 | 63.58～74.85㎡｜68.59㎡ | 3,119万円｜152万円/坪 |
| 7階～9階 | 63.58～71.2㎡｜66.84㎡ | 3,695万円｜181万円/坪 |
| 10階～12階 | 63.58～74.85㎡｜65.83㎡ | 2,995万円｜151万円/坪 |
| 13階～14階 | 63.58～74.85㎡｜69.21㎡ | 2,510万円｜120万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.58～74.85㎡｜67.69㎡ | 3,163万円｜155万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
東十条サンハイツＣ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 71.2 |  |
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| 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 71.2 | |
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| 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.58 | |
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| 2015年6月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 63.58 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東十条サンハイツＣ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北区東十条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 63.58～63.58㎡｜63.58㎡ | 145,000円｜7,539円/坪 |
| 7階～9階 | 71.2～71.2㎡｜71.2㎡ | 183,000円｜8,497円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 63.58～63.58㎡｜63.58㎡ | 150,000円｜7,799円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.58～71.2㎡｜67.39㎡ | 165,250円｜8,083円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
