光明池駅前第３住宅１４号棟の外観
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光明池駅前第３住宅１４号棟の外観：RC造、5階建てマンションの4階部分です！
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光明池駅前第３住宅１４号棟の外観：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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光明池駅前第３住宅１４号棟の外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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光明池駅前第３住宅１４号棟の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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光明池駅前第３住宅１４号棟の外観：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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光明池駅前第３住宅１４号棟のエントランス：陽当り良好。日差しの差し込む明るいマンションです
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光明池駅前第３住宅１４号棟のその他：屋根付きの自転車置き場！
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光明池駅前第３住宅１４号棟のその他：清掃も行き届いてきれいですね
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
堺市南区 |
光明池駅前第３住宅１４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。泉北高速鉄道線／光明池駅 徒歩6分
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利用可能路線
『光明池駅』 泉北高速鉄道線
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所在地(住所)
大阪府堺市南区新檜尾台3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立新檜尾台小学校
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中学校区域
堺市立赤坂台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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光明池駅前第３住宅１４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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光明池駅前第３住宅１４号棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【光明池駅に対する口コミ】駅改札の外にコンビニがあり、駅の正面にお弁当屋さんがあったり、駅改札階（2階）から1階に降りると鳥貴族などの飲み屋、フィットネスジムなどがあり、利便性はとてもいいと思います。周辺にも徒歩圏内にショッピングモールが複数あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 光明池駅
ジュンペイチャンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにたくさんの商店がありカフェも多く時間潰しがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から近くにスーパーやカフェも多く教習所もあるので待機するのにいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにサンピアやマクドナルド、ミスタードーナツ等、なにかしら飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに母子センター総合病院もありコムボックスには最近大きな子供が遊べる場所ができている。(有料) |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり不審者や酔っ払いの人は夜いてるという情報はほとんど聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くになると高めの設定の家賃物件が多いが住んでいる人も多く感じます。 |
2023年9月 光明池駅
リボルバーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終着駅から一駅なので通勤ラッシュ時間以外には座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 10年ほど前にカルフールという名前の商業施設が無くなったが、未だにコムボックス、サンピア、ダイエーなどの商業施設があり、買い物施設には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サンピアという駅徒歩1分の施設にケンタッキー、鳥貴族、大阪王将などのチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーなどの取り組みに精力的であることが感じられる。公園が多い。遊具施設などを伴った公園は少ないが、公園として整備されている場所が非常の多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで営業しているカラオケ店があるが、24時間営業ではないので治安が保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の左右で住宅地が並ぶ区画と団地、集合住宅が並ぶ区画が両方あり、家賃は安いと思われる。またスーパーや家電量販店もあり、物価は安い。 |
2022年1月 光明池駅
4.0
【メリット】 住みやすいエリアです。スーパーが多く、サンプラザ、ダイエー、松源から選べます。野菜ならサン……
2018年12月 光明池駅
5.0
【メリット】 周辺の商業施設はイオン・コムボックス(100均・ニトリ・ジョーシン・本屋・ユニクロ・薬局・……
光明池駅前第３住宅１４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市南区ランキング
 位(159物件中) |
堺市南区新檜尾台ランキング
位(21物件中) |
光明池駅ランキング
位(86物件中) |
光明池駅前第３住宅１４号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2020年8月 | 2021年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 98.3㎡ | 15.65㎡ | 1,178万円 | ＠40万円 | ＠12万円 | 5,500円 55円 |
6,800円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■光明池駅前第３住宅１４号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■堺市南区新檜尾台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■光明池駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 98.3～98.3㎡｜98.3㎡ | 1,480万円｜49万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 98.3～98.3㎡｜98.3㎡ | 980万円｜32万円/坪 |
| 5階～5階 | 98.3～98.3㎡｜98.3㎡ | 1,165万円｜39万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 98.3～98.3㎡｜98.3㎡ | 1,178万円｜39万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
