夏見台団地１４号棟の外観
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夏見台団地１４号棟の外観
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夏見台団地１４号棟の外観
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夏見台団地１４号棟の外観
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夏見台団地１４号棟のその他
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夏見台団地１４号棟のその他
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夏見台団地１４号棟のその他
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夏見台団地１４号棟のその他
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夏見台団地１４号棟のその他
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夏見台団地１４号棟のその他
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夏見台団地１４号棟のその他
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夏見台団地１４号棟のその他
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夏見台団地１４号棟のその他
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夏見台団地１４号棟のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約69万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
夏見台団地１４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／船橋駅 バス7分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見台1丁目20-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1968年3月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
夏見台小学校
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中学校区域
船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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夏見台団地１４号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅を降りたらスーパーや飲食店、飲み屋、コンビニやドン・キホーテなど、駅に行けばなんでも揃う！息子の通う幼稚園も船橋駅近くなので、送り迎えのついでに買い物が出来ちゃうので、ほんとに助かってます！もう引っ越せない！笑 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 船橋駅
azuki_mochiさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗換案内がしやすく駅前も発達しているので駅利用ついでに他の用も済ませることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武があるので大抵のものは揃えることができる。他にも駅ビルがあるので単にショッピングで立ち寄るだけでも十分楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルやデパートにもあるが駅近辺にもたくさんの飲食店があるので食べるのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設の充実さはわからないが、たくさんの学生が駅を利用している。小さなお子さんを連れたお母さんが使いやすいような環境は整っていると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があって大体お巡りさんがいるのでその点は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に出やすかったりショッピングも困らないという意味では住みやすさはダントツだと思う。 |
2023年9月 船橋駅
あさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 船橋駅は総武快速が使え、東京まで30分ほどなのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー、東武、Loft、日本一の大きなダイソーがあり、南船橋まで足を伸ばせばIKEAもあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやケンタッキーなどチェーン店も多く、路地裏に入れば飲み屋も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一般的な子育てに必要な施設は揃っていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口の方は専門学校や住宅地になっていくため、比較的静かで治安も悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京まで快速で30分ほどで、そこまで家賃が高いということもなく住みやすい。 |
2022年9月 船橋駅
アメジストさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、JR線と京成線が利用出来るのがいいです。タクシー乗り場やバスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内でホテルがあり食事も取れるし百貨店があるので駅で全て完結出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはスタバあり、和洋中の飲食店もあります。パン屋もあるし食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は多い方だ思います。公園も大小様々ですがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。近くに小学校もあり人通りはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 若い方からお年寄りまで住みやすい所だと思います。物価も相場も平均的だし都内にも出やすいと思います。 |
2022年9月 船橋駅
マッキーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR船橋駅まで歩くと近い。歩いて5分ぐらいで着く。又、総武線の電車に乗ると東京まで行けれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR船橋駅周辺に、東武デパートとイトーヨーカドーと地下店舗などが豊富である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーの店舗内に、フードコートが勢揃い。(特に、マクドナルドや丸亀製麺など) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 店が多くて、寄り道がちょうどいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前周辺に交番があるので安心感が湧くと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お金がある人たちに住めばいいと思う。東京の近くに住みたいのなら船橋。 |
夏見台団地１４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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船橋市ランキング
 位(1180物件中) |
船橋市夏見台ランキング
位(40物件中) |
船橋駅ランキング
位(367物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,297万円
推定相場坪単価69万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,394 ～ 1,426万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,329 ～ 1,394万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,264 ～ 1,329万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,199 ～ 1,264万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,135 ～ 1,199万円 | 87.5～92.5％ |
夏見台団地１４号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
夏見台団地１４号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年8月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2022年12月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 4階 | 62.98㎡ | 13.64㎡ | 1,219万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 5,375円 85円 |
13,062円 207円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■夏見台団地１４号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市夏見台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.98～62.98㎡｜62.98㎡ | 1,280万円｜67万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.98～62.98㎡｜62.98㎡ | 930万円｜49万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 62.98～62.98㎡｜62.98㎡ | 1,323万円｜69万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.98～62.98㎡｜62.98㎡ | 1,219万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
