サンハウス大高駅の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約93万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
サンハウス大高駅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大高駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『大高駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区大高町川原6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
1999年3月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大高北小学校
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中学校区域
大高中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンハウス大高駅の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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サンハウス大高駅の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【大高駅に対する口コミ】駅の目の前の徒歩30秒以内の場所にファミリーマート大高駅前店あるので、大高駅を利用する際にはすぐにコンビニエンスストアも利用できます。よって、食事や飲み物を駅を利用する前に買ったり、時間を潰したりといったことができるのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大高駅に対する口コミ】名古屋最古の駅なので、趣があります。 ホームも広く、駅内にはコンビニもあるので立地が良いと思いました。その他商業施設はあんまりないですが、サラリーマンや学生が多く利用するだけあり、特に怖い思いをしたことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大高駅
ぽぴさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南大高駅や名古屋駅など大きな駅まで普通列車で行っても30分以内で着くのがとても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や学校もあり、スーパーも充実しているので利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や焼肉屋さんが多く、しっかり食べたいかたにはおすすめかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名な大きい公園が近くにあり、自由に子供を遊ばせられるのがいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあった時にすぐ駆け込めるのが安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスもあり、公園や病院も充実しており、物件数も多く名古屋駅のものと比較して安いものが多い印象です。 |
2021年12月 大高駅
4.0
【メリット】 名古屋最古の駅なので、趣があります。
ホームも広く、駅内にはコンビニもあるので立……
2019年9月 大高駅
3.0
【メリット】 大高駅は、名古屋市緑区に位置しているJR東海の駅です。緑区の南西部にあり、周辺には、郵便局……
2019年8月 大高駅
4.0
【メリット】 駅前にロータリーがあり車での送迎がしやすい。深夜でもタクシーが2.3台止まっているので女性……
サンハウス大高駅の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市緑区ランキング
 位(476物件中) |
名古屋市緑区大高町ランキング
位(21物件中) |
大高駅ランキング
位(28物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,356万円
推定相場坪単価93万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,532 ～ 2,591万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,415 ～ 2,532万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,297 ～ 2,415万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,179 ～ 2,297万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,061 ～ 2,179万円 | 87.5～92.5％ |
サンハウス大高駅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
