豊島ハイツの外観
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豊島ハイツの外観
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豊島ハイツの外観
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豊島ハイツの外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
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豊島ハイツの外観：現在改装中◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。
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豊島ハイツの外観：現在改装中◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。
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豊島ハイツの外観：現在改装中◆快適◆な暮らしに不可欠な収納スペース。快適さとともに思い出も詰まっていく。
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豊島ハイツの外観：現在改装中◆快適◆な生活に不可欠。節水型の高性能トイレを新設。
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豊島ハイツの外観：現在改装中◆毎日の健康◆は美味しいお水から。そんな毎日を支えてくれるのが浄水器です。
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豊島ハイツの外観：現在改装中◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。
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豊島ハイツのエントランス
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豊島ハイツのエントランス：【APPEARANCE】◆安らぎ◆整然と整備された街に風が吹き、木々が揺れる。絵にかいたような心安らぐ環境です。
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豊島ハイツのエントランス：【APPEARANCE】◆弾む思い◆我が家に帰る楽しみに、心掻き立てられる。心弾む。
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豊島ハイツのエントランス：現在改装中◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。」
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豊島ハイツのエントランス：現在改装中◆扉を◆開くとこの景色。家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。
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豊島ハイツのその他：現在改装中◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:99件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 83件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約227万円/坪
賃料:約8673円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.59％ |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
豊島ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東長崎駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線／千川駅 徒歩12分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都豊島区長崎5丁目1-31 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1971年2月
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総戸数
159戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊島区立さくら小学校
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中学校区域
豊島区立明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「東急ストア東長崎店」約1m
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【豊島ハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
豊島ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全99件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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豊島ハイツの口コミ・評判
2022年2月
hibaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 西武池袋線東長崎駅北口より徒歩5分程度。各停しか止まらないが池袋迄2駅。駅前にチケットショップ大黒屋有り。マンション1階部分に東急ストア。楽天カード所持者はメリット大。宅配ボックスは無いが管理人さん常駐で荷物の受取りも依頼出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 通勤至便。北口には東急ストア、南口には西友ストアがある。商店街充実。駅からマンション迄は街灯も有り夜道が不安と言う事は無い。近隣施設にはトキワ荘マンガミュージアムが有り一見の価値がある。北口駅前にはチケットショップの大黒屋、マンション迄の道のりに100円ショップのキャンドゥ、カメラのキタムラがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理人さん常駐。常に2人は居る。 トランクルーム有り。居住者にトランクルーム入室用の鍵がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 購入物件ならばリフォーム可能。実際、扉を軽い物にしたり浴槽やキッチン等をリフォームした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 東長崎駅北口前にチケットショップ大黒屋、左に折れてカメラのキタムラ、100円ショップキャンドゥ、東急ストア、道を挟んで喫茶店、花屋が有る。南口には西友ストア。長い長い商店街が続く。飲食店には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 救急病院は練馬総合病院や日大板橋病院が近い。近隣小学校は長崎小、椎名町小が有る。健康相談所も近い。マンション所在地は豊島区だが新宿区、練馬区、板橋区の境の為選択範囲は広い。少しあるけばスポーツ公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東長崎駅に対する口コミ】ターミナル駅である池袋から二駅なのでアクセスがよい。池袋まで二駅と近い割に静かなので庶民的でコストパフォーマンスがよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【東長崎駅に対する口コミ】駅の周りに商店街があり西友などもあるので買い物に便利商店街と住宅街なので治安は比較的によい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【東長崎駅に対する口コミ】駅の南側の商店街には多くの飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【東長崎駅に対する口コミ】近くに中規模の公園があるので子供の遊び場には困らない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から近いことが第一のメリットであることは間違いなし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から近いこと。駅から近いので夜おそくに帰宅しても安心でる。東急ストアーが１１時まで空いているので防犯上も安心でる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人が常駐しているので安心である。管理人が常駐しているので安心感がある。パトロールもまめに行っているようだ。外観は古臭い感じが否めない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古いのでメリットはない。戸数が多いメリットといて管理費が安い点が魅力である。修繕費も妥当な金額で徴収されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 東急ストアーが一階にあるので買い物には困らない。またスポーツジムが近くにあるので健康管理が進む。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 環境は普通で、安全性にも問題はない。子供は少ない感じがする。豊島区の場合は待機児童はあまり心配ないと思う。近所に遊べるような公園は無いのが残念である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東長崎駅に対する口コミ】池袋、新宿駅から近くバスもあるので交通が非常に便利です。池袋からの最終電車が、12時半頃と遅くまで呑んでも帰れますし、終電を乗り過ごしても歩いて帰る事ができます。町は下町の雰囲気があり非常に和やかです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 千川駅
んごさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋に近いにも関わらず住宅地であるのでファミリーが多く住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 千川駅
ナイスがいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から2駅目なので自転車があれば結構どこでも行けちゃう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 繁華街からもそれほど離れていないしスーパーやコンビニも充実してる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | メディアでも取り上げられるおいしいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や公共施設もそれなりに揃っていて子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件などはほとんどなく通りを入ると閑静な住宅街なので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地の割に家賃相場が安くコスパひかなりいいと思う |
2020年8月 東長崎駅
5.0
【メリット】 商店街があり昼間は賑やか。長年続く肉屋や八百屋、果物屋が並ぶ。ファストフード店やスーパー、……
2019年12月 千川駅
4.0
【メリット】 周辺に飲食店や、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニが多く充実しています。
豊島ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1133物件中) |
豊島区長崎ランキング
位(34物件中) |
東長崎駅ランキング
位(96物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,180万円
推定相場坪単価227万円/坪
推定相場㎡単価69万円/㎡
豊島ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,494 ～ 4,598万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,285 ～ 4,494万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,076 ～ 4,285万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,867 ～ 4,076万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,658 ～ 3,867万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 豊島区 | 735位 | / 904物件中 |
|---|---|---|
| 豊島区長崎 | 16位 | / 30物件中 |
| 東長崎駅 | 47位 | / 76物件中 |
| 千川駅 | 35位 | / 45物件中 |
| 落合南長崎駅 | 111位 | / 134物件中 |
坪賃料ランキング
| 豊島区 | 715位 | / 750物件中 |
|---|---|---|
| 豊島区長崎 | 17位 | / 20物件中 |
| 東長崎駅 | 47位 | / 55物件中 |
| 千川駅 | 24位 | / 28物件中 |
| 落合南長崎駅 | 87位 | / 94物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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豊島ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年2月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2023年11月 | 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 5 | 2023年9月 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2023年1月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年12月 | 2023年7月 | 8階 | 1SDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年9月 | 2022年11月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2022年9月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年6月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年5月 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年7月 | 2021年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年5月 | 2021年6月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年3月 | 2021年5月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 1SLDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年11月 | 2021年2月 | 6階 | 2DK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年9月 | 2020年9月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年4月 | 2020年4月 | 10階 | 2LDK | ー | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年3月 | 2020年9月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年10月 | 2019年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年10月 | 2019年12月 | 8階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年10月 | 2019年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年9月 | 2020年9月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年7月 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年6月 | 2019年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 39 | 2019年6月 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 41 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年2月 | 2019年6月 | 8階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年2月 | 2019年4月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年2月 | 2019年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年1月 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年11月 | 2019年2月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年7月 | 2018年8月 | 7階 | 1LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年7月 | 2019年2月 | 8階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年6月 | 2018年10月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2018年6月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2018年6月 | 2018年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2018年6月 | 2018年6月 | 7階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2018年5月 | 2018年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2018年4月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2018年3月 | 2018年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2017年11月 | 2017年12月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2017年8月 | 2017年8月 | 10階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2017年6月 | 2017年9月 | 8階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2017年3月 | 2017年7月 | 4階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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| 71 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2016年10月 | 2016年12月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2016年10月 | 2016年10月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2016年8月 | 2016年8月 | 8階 | 2DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2016年8月 | 2016年9月 | 9階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2016年2月 | 2016年3月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2015年11月 | 2016年3月 | 9階 | 2SDK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 2LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2015年5月 | 2015年7月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2015年4月 | 2015年4月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2015年3月 | 2015年3月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2015年1月 | 2015年2月 | 7階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2014年10月 | ー | 9階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2014年9月 | ー | 9階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2014年5月 | ー | 7階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2014年4月 | ー | 7階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2014年3月 | ー | 8階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2013年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2013年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り79件 |
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| 平均 | 6階 | 58.78㎡ | 9.21㎡ | 3,094万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 9,255円 155円 |
13,281円 221円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島ハイツの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区長崎の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■東長崎駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.43～59.43㎡｜59.43㎡ | 1,486万円｜82万円/坪 |
| 3階～4階 | 44.01～70.82㎡｜62.34㎡ | 3,693万円｜193万円/坪 |
| 5階～6階 | 36.85～74.36㎡｜60.73㎡ | 3,192万円｜174万円/坪 |
| 7階～8階 | 36.85～74.92㎡｜56.54㎡ | 2,903万円｜167万円/坪 |
| 9階～10階 | 44.01～70.82㎡｜58.02㎡ | 3,158万円｜178万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.85～74.36㎡｜64.68㎡ | 3,523万円｜179万円/坪 |
| 東向き | 36.85～65.45㎡｜55.53㎡ | 2,980万円｜175万円/坪 |
| 西向き | 54.37～74.36㎡｜64.36㎡ | 3,144万円｜158万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.01～74.92㎡｜48.86㎡ | 2,379万円｜161万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
豊島ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 54.37 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 3DK | 南西 | 59.43 | |
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| 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 70.82 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.59 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 70.82 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区長崎の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.17～18.59㎡｜18.41㎡ | 47,588円｜8,547円/坪 |
| 3階～4階 | 34.6～60.14㎡｜49.55㎡ | 109,750円｜7,477円/坪 |
| 5階～6階 | 36.85～74.36㎡｜58.34㎡ | 125,363円｜7,260円/坪 |
| 7階～8階 | 36.85～70.82㎡｜53.03㎡ | 123,344円｜7,705円/坪 |
| 9階～10階 | 44.01～68.81㎡｜56.41㎡ | 134,333円｜7,790円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.85～74.36㎡｜62.59㎡ | 141,064円｜7,484円/坪 |
| 東向き | 36.85～37㎡｜36.87㎡ | 90,857円｜8,146円/坪 |
| 西向き | 50.29～55㎡｜53.5㎡ | 108,625円｜6,703円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.17～54.37㎡｜42.24㎡ | 101,647円｜8,019円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
