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中古

若江岩田パークマンションＡ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3450
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若江岩田パークマンションＡ棟の外観
  • 若江岩田パークマンションＡ棟の外観：7階建てマンションの1階部分です！
  • 若江岩田パークマンションＡ棟のエントランス
  • 若江岩田パークマンションＡ棟のエントランス：スーパー・コンビニが徒歩5分圏内に揃う、充実の住環境です。
  • 若江岩田パークマンションＡ棟のその他
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  • 若江岩田パークマンションＡ棟のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • 若江岩田パークマンションＡ棟のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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  • 若江岩田パークマンションＡ棟のその他：エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々
  • 若江岩田パークマンションＡ棟のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 2件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約97万円/坪 賃料:約5350円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.64％
偏差値ランキング

東大阪市
334物件中の順位

若江岩田パークマンションＡ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『若江岩田駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市瓜生堂1丁目13-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1977年8月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東大阪市立玉美小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立若江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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若江岩田パークマンションＡ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 若江岩田パークマンション　中古マンション
若江岩田パークマンション　中古マンション
価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
60.9万円
専有面積
53.18m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

467万円 割安

販売情報を見る
割安 若江岩田パークマンション
若江岩田パークマンション
価格
1,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
71.7万円
専有面積
64.00m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

407万円 割安

販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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若江岩田パークマンションＡ棟の口コミ・評判

2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【若江岩田駅に対する口コミ】最近高架工事が終わり、駅舎がとてもきれいになりました。高架になったことで踏切の待ち時間も少なくなり、朝夕の通勤・通学時間のロスも減ったと思います。電車は各駅停車のみ停車するので、ピーク時以外はそれほど混んでいません。商店街が南北に通っているので人通りも多く、夜道もそれほど危険ではないでしょう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【若江岩田駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、ドラッグストアが沢山あって基本駅周辺だと何でも揃います！高齢者の方が多いですが、安くて人気なスーパーが沢山あり、結婚してからも若江岩田が良さすぎて離れられません（笑）駅周辺もかなり昔と変わって綺麗になりました！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 若江岩田駅

りんなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 布施や鶴橋、難波など乗り換え無しでも行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ、薬局が沢山ある。銀行もあれば美容院、理髪店もあるので使い勝手はいい
飲食店の充実
5 		メリット 小さいけど美味しいお店が沢山ある。
パン屋、たこ焼き屋は個人営業で見つけにくいところにあるけど本当に美味しいお弁当屋さんが多いから出金前に買うことも出来る
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット すぐ近くには小学校があり駅から近い
おむつ替えシートのあるトイレが多い
治安
4 		メリット ごみ拾いをしてくれている方がいるので綺麗だとは思います、割と人が通るので安全
コストパフォーマンス
5 		メリット 恐らく東大阪市の中ではバランスの取れている値段かとは思う。駅近だし多少値が張るのはあると思うけどそこまで気にならない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・310文字）

2023年9月 若江岩田駅

ホワイトさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 歩いて駅にいけるために便利です。
駅にもたくさんコンビニもあってこまらないです。
必ず駅員さんもいてるのでたすかります
生活利便施設の充実
5 		メリット かうところがたくさんある
ちかくに病院もある
飲食店の充実
5 		メリット カフェやいろいろ食べれるところやスーパーなどもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てすることには人にもききやすいし、とてもいい
治安
5 		メリット あんまり治安はわるいとはかんじたことない
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段はたかいが、場所いいとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2022年12月 若江岩田駅

Sarahさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鶴橋駅まで乗り換えなしで行けます。
車移動が便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近商ストア、スーパーサンコー、コノミヤ、万代、食品スーパー多数でべんり。
駅前の希来里には市役所や保健所、病院もあります。
ニトリモールにはアベイル、100円ショップ、ビバホーム、ABCマート、フードコート有り。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に寿司屋、焼肉店、カフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに公園、その前には保育園があります。
治安
4 		メリット 駅は綺麗です。人通りも多く治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いスーパーが多いので生活は便利、家賃相場は1ルームだと3万～4万と安い。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・195文字）

2021年9月 若江岩田駅

としさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 若江岩田駅前に希良里という建物があり、東大阪市の行政サービス窓口があります。他には透析セン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り460文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

若江岩田パークマンションＡ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東大阪市ランキング

位
(334物件中)

東大阪市瓜生堂ランキング

位
(7物件中)

若江岩田駅ランキング

位
(28物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,811万円

推定相場坪単価97万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料　　9.5　～　10.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,083円～5,618円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.64％
価格帯別判定 i

若江岩田パークマンションＡ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,947 ～ 1,993万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,857 ～ 1,947万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,766 ～ 1,857万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,676 ～ 1,766万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,585 ～ 1,676万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

東大阪市 157位 / 303物件中
東大阪市瓜生堂 4位 / 7物件中
若江岩田駅 9位 / 24物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：1,792～1,884万円

※中央値：1,838万円

予測坪単価：99万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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若江岩田パークマンションＡ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年10月 1階 2LDK 東 リフォーム
2 2024年9月 2025年2月 1階 2SLDK 南 専用庭
3 2024年8月 2024年9月 1階 2LDK 東 リフォーム
4 2024年5月 2024年6月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム
5 2024年5月 2024年7月 1階 2LDK 南
6 2024年1月 2024年1月 1階 3DK 東
7 2024年1月 2024年1月 1階 2LDK 東 リフォーム
8 2024年1月 2024年1月 2階 3LDK 南
9 2023年11月 2023年12月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム
10 2023年10月 2023年12月 2階 3LDK 南
11 2023年10月 2023年12月 1階 3DK 東
12 2023年10月 2023年12月 1階 3DK 東
13 2022年12月 2022年12月 1階 2LDK 東 専用庭
14 2022年12月 2023年1月 1階 2LDK 東 専用庭
リフォーム
15 2019年9月 2019年9月 2階 3DK 東
16 2019年7月 2019年7月 2階 3DK 東 リフォーム
17 2019年5月 2019年6月 7階 3LDK 南 リフォーム
18 2019年4月 2019年6月 6階 3LDK 南
19 2019年1月 2019年4月 4階 3LDK 南
20 2019年1月 2019年2月 1階 2SLDK 南 専用庭
21 2018年10月 2018年11月 7階 3LDK 南 リフォーム
22 2017年8月 2017年10月 3階 2DK 東
23 2017年1月 2017年1月 1階 2SLDK 南 専用庭
24 2014年4月 ー 1階 2SLDK 南
25 2014年3月 ー 1階 3LDK 南

…残り5件
平均 2階 57.71㎡ 10.45㎡ 1,258万円 ＠74万円 ＠23万円 8,524円
147円		 7,728円
133円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 若江岩田パークマンションＡ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■若江岩田パークマンションＡ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■東大阪市瓜生堂の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■若江岩田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 47.71～64.99㎡｜57.12㎡ 1,360万円｜80万円/坪
3階～4階 50.4～64㎡｜57.2㎡ 815万円｜47万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 64～64㎡｜64㎡ 980万円｜50万円/坪
7階～7階 60.99～60.99㎡｜60.99㎡ 815万円｜44万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.99～64.99㎡｜63.42㎡ 1,197万円｜62万円/坪
東向き 47.71～56㎡｜50.44㎡ 1,336万円｜88万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 3 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

若江岩田パークマンションＡ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 1階 2LDK 56
2021年7月 6階 3DK 56
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 若江岩田パークマンションＡ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■若江岩田パークマンションＡ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■東大阪市瓜生堂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■若江岩田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 56～56㎡｜56㎡ 88,000円｜5,195円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 56～56㎡｜56㎡ 70,000円｜4,132円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    若江岩田パークマンションＢ棟

    若江岩田パークマンションＢ棟の外観
    住所 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目13番1号
    最寄駅 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩10分
    築年月 1977年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 139戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2571
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,376万円
    65万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    若江岩田パークマンション　中古マンション
    割安
    若江岩田パークマンション　中古マンション     		980万円 60.9万円 53.18m² 3DK 1階 東 467万円
    割安
    若江岩田パークマンション
    割安
    若江岩田パークマンション     		1,390万円 71.7万円 64.00m² 2LDK 1階 南 407万円
    割安
    若江岩田パークマンションＢ棟　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    若江岩田パークマンションＢ棟　中古マンション     		1,780万円 110.6万円 53.18m² 2LDK 3階 東 相応
    若江岩田パークマンションB棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    若江岩田パークマンションB棟     		1,780万円 105.0万円 56.00m² 2LDK 3階 東 相応
    情報取得日:2025年03月04日
  • 中古

    若江岩田パークマンション

    若江岩田パークマンションの外観
    住所 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目13番
    最寄駅 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩11分
    築年月 1977年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5382
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    若江岩田パークマンション　中古マンション
    割安
    若江岩田パークマンション　中古マンション     		980万円 60.9万円 53.18m² 3DK 1階 東 467万円
    割安
    若江岩田パークマンション
    割安
    若江岩田パークマンション     		1,390万円 71.7万円 64.00m² 2LDK 1階 南 407万円
    割安
    ネット公開物件
    若江岩田パークマンション     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    若江岩田パークマンションＢ棟　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    若江岩田パークマンションＢ棟　中古マンション     		1,780万円 110.6万円 53.18m² 2LDK 3階 東 相応
    若江岩田パークマンションB棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    若江岩田パークマンションB棟     		1,780万円 105.0万円 56.00m² 2LDK 3階 東 相応
    情報取得日:2025年03月04日
  • 中古

    八戸ノ里第四ガーデンハイツ

    住所 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目14番13号
    最寄駅 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩10分
    築年月 1979年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 175戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6971
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    八戸ノ里第4ガーデンハイツ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 212万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    八戸ノ里第４ガーデンハイツ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年03月04日
  • 中古

    若江岩田グランドハイツ

    若江岩田グランドハイツの外観
    住所 大阪府東大阪市若江北町2丁目9番28号
    最寄駅 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩15分
    築年月 1986年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4249
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    若江岩田グランドハイツ
    割安
    若江岩田グランドハイツ     		1,180万円 72.3万円 53.95m² 2LDK 8階 南 90万円
    割安
  • 中古

    八戸ノ里第３ガーデンハイツＢ棟

    八戸ノ里第３ガーデンハイツＢ棟の外観
    住所 大阪府東大阪市西岩田3丁目5番24号
    最寄駅 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩8分
    築年月 1978年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 265戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7596
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    八戸ノ里第３ガーデンハイツＢ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 339万円
    割安
    八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟　中古マンション
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟　中古マンション     		1,780万円 96.6万円 60.87m² 2LDK 5階 南東 相応
    価格更新日:2025年03月07日
    ネット公開物件
    八戸ノ里第３ガーデンハイツＢ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    八戸ノ里第３ガーデンハイツB棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    八戸ノ里第３ガーデンハイツB棟     		1,980万円 107.5万円 60.87m² 2SLDK 5階 南 相応
    情報取得日:2025年03月10日
    八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟     		2,090万円 113.5万円 60.87m² 3LDK 6/14階 - 相応
    情報取得日:2025年03月09日
    八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟     		2,090万円 113.5万円 60.87m² 3LDK 6階 西 相応
    情報取得日:2025年03月12日

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周辺の賃貸物件

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    メゾンdeソレイユ

    メゾンdeソレイユの外観
    住所 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目
    交通 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩7分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンdeソレイユ メゾンdeソレイユ 5.3万円
    (2,000円)    		 無 100,000円 35.76m² 1LDK 1階 東
    メゾンdeソレイユ 102 メゾンdeソレイユ 102 5.3万円
    (2,000円)    		 無 100,000円 28.88m² 1LDK 1階 東
    メゾンdeソレイユ メゾンdeソレイユ 5.8万円
    (2,000円)    		 無 100,000円 35.76m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    小林マンション

    小林マンションの外観
    住所 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目
    交通 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩8分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小林マンション 小林マンション 7.5万円
    (-円)    		 無 150,000円 44m² 2DK 2階 南
    小林マンション 307 小林マンション 307 7.5万円
    (-円)    		 無 150,000円 44m² 1LDK 3階 南
    小林マンション 206 小林マンション 206 7.5万円
    (-円)    		 無 150,000円 46m² 2DK 2階 南
    小林マンション 307 小林マンション 307 7.5万円
    (-円)    		 無 150,000円 46m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    フジパレス瓜生堂

    フジパレス瓜生堂の外観
    住所 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目
    交通 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩7分
    築年数 2022年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス瓜生堂 フジパレス瓜生堂 5.65万円
    (5,200円)    		 無 60,000円 31.12m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    コージーコートＶＩ

    コージーコートＶＩの外観
    住所 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目
    交通 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩6分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コージーコートVI コージーコートVI 5.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 3階 北
    コージーコートＶＩ 303 コージーコートＶＩ 303 5.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 27.48m² 1K 3階 -
    コージーコートVI コージーコートVI 5.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 27.4m² 1K 3階 北
    コージーコートVI 505 コージーコートVI 505 6.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 27.48m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    ソシア甲陽

    ソシア甲陽の外観
    住所 大阪府東大阪市若江北町1丁目14番21号
    交通 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩12分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソシア甲陽 ソシア甲陽 7.8万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 65.99m² 3LDK 2階 南
    ソシア甲陽 ソシア甲陽 7.9万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 65.99m² 3LDK 3階 南
    ソシア甲陽 ソシア甲陽 7.9万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 65m² 3LDK 3階 南

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    シティテラス若江岩田

    シティテラス若江岩田
    価格 3,900万円～5,700万円
    所在地 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他（地番）　
    交通 近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩8分
    階建 地上12階建
    総戸数 436戸
    専有面積 64.27㎡～67.52㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 38票
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    シティテラス高井田

    シティテラス高井田
    価格 4,698万円～5,798万円
    所在地 大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1（地番）
    交通 OsakaMetro中央線 「高井田」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 198戸
    専有面積 64.33㎡～70.17㎡
    間取り 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 16票
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    リビオ八戸ノ里駅前

    リビオ八戸ノ里駅前
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    所在地 大阪府東大阪市小阪三丁目183番の一部（地番）
    交通 近鉄奈良線 「八戸ノ里」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    専有面積 37.49㎡～73.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
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    ローレルコート花園レジデンス

    ローレルコート花園レジデンス
    価格 3,818万円～4,368万円
    所在地 大阪府東大阪市吉田一丁目888番1（地番）
    交通 近鉄奈良線 「河内花園」駅 徒歩3分
    階建 地上8階建
    総戸数 49戸
    専有面積 65.67㎡～72.05㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 13票
    アクセス数 6454
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    グランアッシュ小阪

    グランアッシュ小阪
    価格 3,800万円～5,450万円
    所在地 大阪府東大阪市菱屋西六丁目50番1（地番）
    交通 近鉄奈良線 「河内小阪」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 64戸
    専有面積 56.68㎡～70.52㎡
    間取り 2LDK・3LDK ／ 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1493

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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