コスモ上大岡アークタワーズ弐番館の外観
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コスモ上大岡アークタワーズ弐番館の外観
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コスモ上大岡アークタワーズ弐番館の外観：時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
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コスモ上大岡アークタワーズ弐番館の外観：現地写真です。
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コスモ上大岡アークタワーズ弐番館の外観：現地写真です。
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コスモ上大岡アークタワーズ弐番館の外観：現地（２０２４年８月）撮影北側から撮影
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コスモ上大岡アークタワーズ弐番館の外観：現地（２０２４年８月）撮影北西側から撮影
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コスモ上大岡アークタワーズ弐番館の外観：現地（２０２４年８月）撮影南西側から撮影
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コスモ上大岡アークタワーズ弐番館の外観：表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
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コスモ上大岡アークタワーズ弐番館のエントランス
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コスモ上大岡アークタワーズ弐番館のエントランス：ゆったりとした印象のエントランスです。
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コスモ上大岡アークタワーズ弐番館のエントランス：シャープでスタイリッシュなデザインが印象的な洗練の住まい。居住者を温かく迎えてくれる。
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コスモ上大岡アークタワーズ弐番館のその他
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コスモ上大岡アークタワーズ弐番館のその他
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コスモ上大岡アークタワーズ弐番館のその他
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コスモ上大岡アークタワーズ弐番館のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:44件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約81万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
コスモ上大岡アークタワーズ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湘南新宿ライン／東戸塚駅 バス12分
横浜市営地下鉄ブルーライン／上永谷駅 バス12分
横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅 バス13分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『上永谷駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区東芹が谷13-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付5階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
56戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立芹が谷小学校
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中学校区域
横浜市立芹が谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ上大岡アークタワーズ弐番館の口コミ・評判
2024年5月
かなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 立地は、5〜10分おきに上大岡や東戸塚へのバスがでており、ドラッグストアやスーパーは複数利用可です。横横の別所インターチェンジから1分で、生活をするにはこれ以上の環境はありません。ハザードマップでは、全てのリスクから外れており、安全面も完璧です。管理組合も管理会社もよく働き、建物と敷地の管理が行き届いています。管理費や修繕積立金収支も含めてオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 上大岡駅
あきとうさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急本線と、地下鉄ブルーラインが二本通っている駅。 横浜にも近く、湘南台や栄えている駅に一本で行けるのが魅力。 京急は12時すぎが終電のため遅くまでもいれるのも魅力。（ブルーラインも同様） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りればなんでもある。 居酒屋、ファッション、グルメ、遊べる場所、スーパー等。 日常生活では困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり種類がある。 サイゼリヤを始めマクドナルドなどのファミレスや、居酒屋、デザート、カフェなど種類が豊富のため選ぶのに迷うこともある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一人暮らしや、同棲などの大人の方に向けてはとても住みやすい。駅も近いところに家がたくさんあるため、歩いて通えるし、不動産もたくさんある。特に一人暮らしにはもってこい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 金曜日の夜や、土曜日の夜は人で賑わっている。 遅くても明かりも明るいところが多いためあまり怖くないかなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ワンルームや、1Kを始めとした物件の多さはかなりあると思う。駅の周りで基本的に買い物も済ませることができるのもメリット。住みやすい。 |
2022年6月 上大岡駅
いつきさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速で横浜駅まで8分で行ける好立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 映画館や家電製品，本や雑貨大体何でも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近に居酒屋から軽食を採れる店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅からは少し離れますが，徒歩圏内に小学校は2校あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗です。活気がありながらも美しい景観です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 概ねこの駅周辺で事が済む割に，駅から少し離れると閑静な住宅街となっており，住みやすいです。 |
2021年10月 上大岡駅
3.0
【メリット】 横浜市戸塚区のベッドタウンです。周りはマンションやアパートが立ち並ぶ住宅街です。アクセスは……
2021年10月 東戸塚駅
4.0
【メリット】 東戸塚駅には、JR横須賀線とJR湘南新宿ラインの2路線が乗り入れています。横浜駅までは横須……
コスモ上大岡アークタワーズ弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港南区ランキング
 位(641物件中) |
横浜市港南区東芹が谷ランキング
位(15物件中) |
東戸塚駅ランキング
位(405物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,134万円
推定相場坪単価81万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,294 ～ 2,347万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,187 ～ 2,294万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,080 ～ 2,187万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,974 ～ 2,080万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,867 ～ 1,974万円 | 87.5～92.5％ |
コスモ上大岡アークタワーズ弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市港南区 | 370位 | / 435物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港南区東芹が谷 | 9位 | / 13物件中 |
| 東戸塚駅 | 221位 | / 266物件中 |
| 上永谷駅 | 105位 | / 124物件中 |
| 上大岡駅 | 277位 | / 321物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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コスモ上大岡アークタワーズ弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2024年9月 | 2025年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2024年8月 | 2024年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 7 | 2024年8月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2024年3月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2024年2月 | 2024年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 11 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2020年12月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 15 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 16 | 2019年7月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 17 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 20 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 24 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 27 | 2018年4月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2017年4月 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 専用庭 | |||||||||
| 32 | 2017年3月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2016年12月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 36 | 2015年6月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 37 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 38 | 2015年2月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 39 | 2014年12月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 40 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 42 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | 75.79㎡ | 9.94㎡ | 1,772万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 13,517円 178円 |
9,564円 126円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ上大岡アークタワーズ弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港南区東芹が谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東戸塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.31～93.16㎡｜84.81㎡ | 2,080万円｜81万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.31～84.56㎡｜75.38㎡ | 1,714万円｜75万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.31～71.32㎡｜71.31㎡ | 1,726万円｜80万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.77～76.91㎡｜71.51㎡ | 1,546万円｜72万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.91～76.91㎡｜76.91㎡ | 1,935万円｜83万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.77～87.56㎡｜75.39㎡ | 1,776万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
