マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:51件 |
賃料履歴 | 2013年~: 23件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約92万円/坪 |
偏差値ランキング |
安城市 |
ダイアパレス安城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/安城駅 徒歩9分
名鉄西尾線/南安城駅 徒歩13分
名鉄西尾線/北安城駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『安城駅』 JR東海道本線
『南安城駅』 名鉄西尾線
『北安城駅』 名鉄西尾線
-
所在地(住所)
愛知県安城市相生町17-18 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1990年5月
-
総戸数
86戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
錦町小学校
-
中学校区域
安城南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ザ・モール安城」約1300m ●「安城公園」約680m ●「安城更生病院」約1800m ●「ローソン御幸本町店」約330m ●「安城コロナワールド」約1170m ●「安城市役所」約600m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス安城の口コミ・評判
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 最寄りの駅には、全ての電車が止まるので、不便がない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 住宅街の中にあるので、騒音は特に気にならない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 平日日中は管理人が常駐し、基本的な管理、清掃は行き届いている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 南向きの部屋が2つあり、明るい。天井高は特に気にならない。 |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | 一番近いスーパーまで徒歩5分程度なので、不便はない。また、1.5km以内に他にスーパーが2件ある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 学校、公園、図書館、市役所などへのアクセスは良好。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【北安城駅に対する口コミ】県立の安城東高校や安城農林高校などたくさんの学校が近くにあるので、学生には便利。 駅前にセブンイレブンやミニストップなどのコンビニがあり、徒歩圏内にはTHE MALL安城という大型ショッピングモールもある。 北側には安城運動公園という大きな総合公園もある。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 南安城駅
ゆーきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ロータリーが広く車を止めて送迎がしやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば商店街が並び七夕まつりから近くで良い |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 目の前に焼肉屋、居酒屋が近くにあり、通いやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などが多いイメージで病院もあるため暮らしやすい |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は整備されていて整っているトイレも綺麗。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRも近くにあり利便性においては申し分ない |
2022年6月 安城駅
ミュースカイさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速まで止まる 新快速の時は混むが普通の時は空いています たまに貨物列車が通過します。使用ホームは島式の2番線、3番線で貨物列車が1番線、4番線に停車します。 1時間に15分間隔で快速などが来るので不便ではありません みどりの窓口が休憩で1時間程度昼と15時ほどに閉まるはずです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに図書館のアンフォーレがあってイベントがよくやっていて子供連れの人が沢山います あんくるバスや名鉄バスがあって近くの移動は簡単です 近くにコンビニがないけど改札の外にキヨスクがあります 少し行くとファミマがあるところがいいです |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | サラリーマンの人などは居酒屋などがあっていいと思います 若い人には近くに天使のわらび餅とかいちご飴?屋さんなどがあって若い人は友達と行けていいと思います。 アンフォーは親子連れや小さい子にお勧めです 本があったりイベントがあるのでいいです |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園はいっぱいあっていいと思います 安城市役所もあるし、少し遠くなるけど消防署や警察署があって電話するとすぐ駆けつけてくれたりするので安心です 公園はアンフォーレにあるところがお勧めです 公園は南安城駅の方に行ったほうがいいです |
治安 |
5 |
メリット | あまり夜に行かないからわからないけど結構警察が回っているので安全です 学生が夜にいると話しかけられることはあるけど何もなかったら終わりなんで大丈夫です でも駅近は暗いとこもあってこわいところもあるけど車通りが多いので安心できます 駅前にも交番があります |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安城駅近くは再開発で土地は少ないです けど南安城に行くと住めるくらいのところがあります 物価は安いほうです。そこまで高いとかは感じたことはありません 近所とかは近くに住んでいないので近所関係はわかりません。 |
2021年8月 北安城駅
【メリット】 田舎の駅なので曜日や昼夜を問わずで人通りは少ないのでコロナ渦でも飛沫や接触などを気にせず利……
2019年12月 北安城駅
【メリット】 北安城駅は、名古屋鉄道の西尾線の駅です。JRの安城駅が徒歩圏内にあり、名鉄からJRへと乗り……
ダイアパレス安城の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
安城市ランキング
位
(246物件中) |
安城市相生町ランキング
位
(9物件中) |
安城駅ランキング
位
(101物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,779万円
推定相場坪単価92万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,912 ~ 1,956万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,823 ~ 1,912万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,734 ~ 1,823万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,645 ~ 1,734万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,556 ~ 1,645万円 | 87.5~92.5% |
ダイアパレス安城の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ダイアパレス安城の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年8月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年4月 | 2024年7月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
5 | 2024年1月 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
6 | 2023年12月 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2023年9月 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
8 | 2023年9月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
9 | 2023年3月 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
10 | 2023年3月 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2022年12月 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2022年9月 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
13 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2022年8月 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
16 | 2022年7月 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
17 | 2022年6月 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
18 | 2022年5月 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2022年4月 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
20 | 2022年2月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2021年12月 | 2022年6月 | 9階 | 4LDK | ||||||||||
22 | 2021年11月 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
23 | 2021年10月 | 2021年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
24 | 2021年7月 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
25 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
26 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
27 | 2020年12月 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
28 | 2019年1月 | 2019年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
29 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | 角部屋 リフォーム |
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30 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2018年6月 | 2018年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
32 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
33 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2017年9月 | 2017年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
35 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
36 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
37 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
38 | 2016年11月 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
39 | 2016年9月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
40 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
41 | 2016年7月 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
42 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
43 | 2016年3月 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
44 | 2015年12月 | 2015年12月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
45 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
46 | 2015年9月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
47 | 2015年8月 | 2015年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
48 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
49 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
50 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
51 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り31件 |
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平均 | 7階 | 66.78㎡ | 13.98㎡ | 1,651万円 | @82万円 | @25万円 | 8,706円 130円 |
10,615円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス安城の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■安城市相生町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■安城市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■安城駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 61.49~65.13㎡|62.79㎡ | 1,495万円|79万円/坪 |
4階~5階 | 62.03~80.1㎡|68.23㎡ | 1,583万円|77万円/坪 |
6階~7階 | 62.03~80㎡|70.34㎡ | 1,318万円|62万円/坪 |
8階~9階 | 64~75.07㎡|65.81㎡ | 1,861万円|93万円/坪 |
10階~11階 | 64.83~80㎡|67.77㎡ | 1,645万円|80万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.49~80.1㎡|66.81㎡ | 1,639万円|81万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス安城の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 8階 | 3DK | 南 | 62.03 | |||||||
2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 64.83 | |||||||
2022年3月 | 8階 | 3DK | 南 | 62.03 | |||||||
2021年9月 | 8階 | 3DK | 南 | 62.03 | |||||||
2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65.03 | |||||||
…残り18件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス安城の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■安城市相生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■安城市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■安城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | 65.02~65.03㎡|65.02㎡ | 68,000円|3,457円/坪 |
6階~7階 | 61.71~64.83㎡|63.63㎡ | 79,000円|4,100円/坪 |
8階~9階 | 62.03~62.03㎡|62.03㎡ | 66,818円|3,562円/坪 |
10階~11階 | 64.85~64.85㎡|64.84㎡ | 80,000円|4,078円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.71~65.03㎡|63.32㎡ | 70,913円|3,700円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |