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中古

ダイアパレス安城

総合評価 3.0 アクセス数6224
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  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:51
賃料履歴 2013年~: 23件
口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:3
推定相場 売買:92万円/坪
偏差値ランキング

安城市
246物件中の順位

ダイアパレス安城の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線/安城駅 徒歩9分
    名鉄西尾線/南安城駅 徒歩13分
    名鉄西尾線/北安城駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『安城駅』 JR東海道本線 
    『南安城駅』 名鉄西尾線 
    『北安城駅』 名鉄西尾線 

  • 所在地(住所)

    愛知県安城市相生町17-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    錦町小学校

  • 中学校区域

    安城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    安城市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ザ・モール安城」約1300m ●「安城公園」約680m ●「安城更生病院」約1800m ●「ローソン御幸本町店」約330m ●「安城コロナワールド」約1170m ●「安城市役所」約600m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ダイアパレス安城の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ダイアパレス安城の口コミ・評判

2020年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄りの駅には、全ての電車が止まるので、不便がない。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 住宅街の中にあるので、騒音は特に気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 平日日中は管理人が常駐し、基本的な管理、清掃は行き届いている。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 南向きの部屋が2つあり、明るい。天井高は特に気にならない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 一番近いスーパーまで徒歩5分程度なので、不便はない。また、1.5km以内に他にスーパーが2件ある。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 学校、公園、図書館、市役所などへのアクセスは良好。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【北安城駅に対する口コミ】県立の安城東高校や安城農林高校などたくさんの学校が近くにあるので、学生には便利。
駅前にセブンイレブンやミニストップなどのコンビニがあり、徒歩圏内にはTHE MALL安城という大型ショッピングモールもある。
北側には安城運動公園という大きな総合公園もある。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 南安城駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット ロータリーが広くを止めて送迎がしやすい。
生活利便施設の充実
3
メリット 少し歩けば商店街が並び七夕まつりから近くで良い
飲食店の充実
4
メリット 目の前に焼肉屋、居酒屋が近くにあり、通いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園などが多いイメージで病院もあるため暮らしやすい
治安
4
メリット 周辺は整備されていて整っているトイレも綺麗
コストパフォーマンス
5
メリット JRも近くにあり利便性においては申し分ない

2022年6月 安城駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 新快速まで止まる
新快速の時は混むが普通の時は空いています
たまに貨物列が通過します。使用ホームは島式の2番線、3番線で貨物列が1番線、4番線に停します。
1時間に15分間隔で快速などが来るので不便ではありません
みどりの窓口が休憩で1時間程度昼と15時ほどに閉まるはずです
生活利便施設の充実
5
メリット 近くに図書館のアンフォーレがあってイベントがよくやっていて子供連れの人が沢山います
あんくるバスや名鉄バスがあって近くの移動は簡単です
近くにコンビニがないけど改札の外にキヨスクがあります
少し行くとファミマがあるところがいいです
飲食店の充実
3
メリット サラリーマンの人などは居酒屋などがあっていいと思います
若い人には近くに天使のわらび餅とかいちご飴?屋さんなどがあって若い人は友達と行けていいと思います。
アンフォーは親子連れや小さい子にお勧めです
本があったりイベントがあるのでいいです
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校幼稚園はいっぱいあっていいと思います
安城市役所もあるし、少し遠くなるけど消防署や警察署があって電話するとすぐ駆けつけてくれたりするので安心です
公園はアンフォーレにあるところがお勧めです
公園は南安城の方に行ったほうがいいです
治安
5
メリット あまりに行かないからわからないけど結構警察が回っているので安全です
学生にいると話しかけられることはあるけど何もなかったら終わりなんで大丈夫です でも近は暗いとこもあってこわいところもあるけど車通りが多いので安心できます
前にも交番があります
コストパフォーマンス
3
メリット 安城近くは再開発で土地は少ないです
けど南安城に行くと住めるくらいのところがあります
物価は安いほうです。そこまで高いとかは感じたことはありません
近所とかは近くに住んでいないので近所関係はわかりません。

2021年8月 北安城駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 田舎のなので曜日や昼を問わずで人通りは少ないのでコロナ渦でも飛沫や接触などを気にせず利……

2019年12月 北安城駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 北安城は、名古屋鉄道の西尾線のです。JRの安城徒歩圏内にあり、名鉄からJRへと乗り……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス安城の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,779万円

推定相場坪単価92万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,912 ~ 1,956万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,823 ~ 1,912万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,734 ~ 1,823万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,645 ~ 1,734万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,556 ~ 1,645万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ダイアパレス安城の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

安城市 89 / 179物件中
安城市相生町 5 / 7物件中
安城駅 38 / 74物件中
南安城駅 16 / 25物件中
北安城駅 8 / 9物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格:1,7491,838万円

※中央値:1,793万円

予測坪単価:93万円/坪

予測㎡単価:29万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ダイアパレス安城の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 9階 2LDK リフォーム
2 2024年8月 2024年8月 4階 2LDK リフォーム
3 2024年8月 2024年11月 4階 2LDK リフォーム
4 2024年4月 2024年7月 10階 3LDK
5 2024年1月 2024年12月 4階 2LDK 南東 リフォーム
6 2023年12月 2023年12月 4階 2LDK 南東 リフォーム
7 2023年9月 2024年4月 10階 3LDK
8 2023年9月 2024年8月 4階 2LDK 南東 リフォーム
9 2023年3月 2023年8月 10階 3LDK
10 2023年3月 2023年4月 10階 3LDK 南東 角部屋
11 2022年12月 2023年3月 10階 3LDK 南東 角部屋
12 2022年9月 2022年10月 10階 3LDK
13 2022年9月 2022年10月 9階 3LDK
14 2022年9月 2022年10月 9階 3LDK
15 2022年8月 2022年9月 9階 3LDK リフォーム
リノベーション
16 2022年7月 2022年8月 9階 3LDK 南東 リフォーム
17 2022年6月 2022年6月 9階 3LDK 南東
18 2022年5月 2022年5月 9階 3LDK
19 2022年4月 2022年5月 9階 3LDK
20 2022年2月 2022年7月 9階 3LDK
21 2021年12月 2022年6月 9階 4LDK
22 2021年11月 2022年1月 9階 3LDK
23 2021年10月 2021年11月 9階 2LDK 南東
24 2021年7月 2021年7月 10階 3LDK
25 2021年6月 2021年6月 2階 3LDK
26 2021年2月 2021年2月 1階 2LDK
27 2020年12月 2021年6月 6階 2LDK リフォーム
28 2019年1月 2019年3月 9階 2LDK 南東 リフォーム
29 2018年8月 2018年9月 5階 4LDK 角部屋
リフォーム
30 2018年6月 2018年6月 5階 4LDK 南東 角部屋
31 2018年6月 2018年7月 11階 3LDK 南東
32 2018年1月 2018年2月 3階 3LDK
33 2017年12月 2018年1月 5階 4LDK 南東 角部屋
34 2017年9月 2017年11月 11階 3LDK
35 2017年5月 2017年7月 3階 2LDK リフォーム
リノベーション
36 2017年1月 2017年1月 3階 2LDK 南東 リフォーム
37 2016年11月 2016年12月 6階 4LDK 南東 角部屋
38 2016年11月 2016年11月 7階 3LDK 南東
39 2016年9月 2016年12月 8階 3LDK リフォーム
40 2016年8月 2016年10月 3階 3LDK 南東
41 2016年7月 2016年8月 8階 3LDK
42 2016年5月 2016年6月 6階 4LDK 南東
43 2016年3月 2016年6月 8階 3LDK
44 2015年12月 2015年12月 8階 3LDK
45 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 南東
46 2015年9月 2015年11月 11階 3LDK 南西
47 2015年8月 2015年9月 11階 3LDK 南西
48 2015年3月 2015年3月 6階 3LDK
49 2015年2月 2015年3月 4階 3LDK 南東
50 2014年12月 2015年2月 1階 3LDK 南東 リフォーム
51 2013年8月 5階 3LDK 南東

…残り31

平均 7階 66.78㎡ 13.98㎡ 1,651万円 @82万円 @25万円 8,706円
130円
10,615円
158円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ダイアパレス安城の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ダイアパレス安城の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 安城市相生町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 安城市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 安城駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 61.49~65.13㎡|62.79㎡ 1,495万円|79万円/坪
4階~5階 62.03~80.1㎡|68.23㎡ 1,583万円|77万円/坪
6階~7階 62.03~80㎡|70.34㎡ 1,318万円|62万円/坪
8階~9階 64~75.07㎡|65.81㎡ 1,861万円|93万円/坪
10階~11階 64.83~80㎡|67.77㎡ 1,645万円|80万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.49~80.1㎡|66.81㎡ 1,639万円|81万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 16 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 18 1 4 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 6 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ダイアパレス安城の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年9月 8階 3DK 62.03
2022年4月 6階 2LDK 南東 64.83
2022年3月 8階 3DK 62.03
2021年9月 8階 3DK 62.03
2018年2月 4階 3LDK 南東 65.03

…残り18

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ダイアパレス安城の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ダイアパレス安城の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 安城市相生町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 安城市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 安城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~5階 65.02~65.03㎡|65.02㎡ 68,000円|3,457円/坪
6階~7階 61.71~64.83㎡|63.63㎡ 79,000円|4,100円/坪
8階~9階 62.03~62.03㎡|62.03㎡ 66,818円|3,562円/坪
10階~11階 64.85~64.85㎡|64.84㎡ 80,000円|4,078円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.71~65.03㎡|63.32㎡ 70,913円|3,700円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
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70
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80
80

90
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100
100

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110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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