| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:49件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約74万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
高座郡寒川町 |
ソフィア茅ヶ崎Ｄ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／寒川駅 徒歩14分
JR東海道本線／茅ケ崎駅 バス15分
-
利用可能路線
『寒川駅』 JR相模線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
-
所在地(住所)
神奈川県高座郡寒川町一之宮7丁目4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1986年1月
-
総戸数
139戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
寒川町立一之宮小学校
-
中学校区域
寒川町立寒川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア茅ヶ崎Ｄ棟の口コミ・評判
2023年6月
まるちきさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 駅からも近くて小さなお子様がいても大丈夫だと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 学校も公園も近いのでお子様連れにはいいかと |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 周囲の建物との一体感もあっていいと思います |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりもよく内装はとても綺麗だと思いました |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにコンビニもスーパーもあるので便利です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校も公園もありお子様連れも多いので子育てにはいいと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【寒川駅に対する口コミ】ドアが押しボタン式なので、タイミング良く電車が来て、車内に入ってしまえば出発まで多少の待ち時間があっても暑さや寒さを凌げるから良い。 茅ヶ崎まで10分ほど、厚木や海老名まで15分ほどとそこまで時間がかからないのでちょっと買い物するには良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【寒川駅に対する口コミ】駅の中は改装工事をした為とてもきれいです。相模線は20分に1本ぐらいしか電車が来ないのでこの辺は平坦なので皆さん自転車を使って通勤通学しています。マンションも少しずつできてきてファミリーさんも少しずつ多くなってきたのでスーパーや買い物をできるところが増えてくれるといいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 茅ケ崎駅
ゆうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。 相模線もあるので海老名方面へのアクセスも良い。 横浜までも30分くらいで到着する。 北口と南口しかなく、改札が一か所なので改札前集合がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが近年リニューアルして、一通りのものがそろうようになった。 内装もシンプルで洗礼されており、湘南感がある。 ジャスコが2個存在する。 最近団地が開拓され、ニュータウンが 大きな体育館が駅から徒歩圏内に存在する。 大きな総合病院はないが、各クリニックやちいさな総合病院はあるので、 通常の風邪やケガでは困らないだろう。 住宅街には昔ながらのお肉屋や魚屋は残っているところもあり、地域の方に愛されている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店、カフェ、パン屋、コーヒー店は多く存在し、どこも居心地がよい。 南口は海沿いということもあり、多くのサーフショップが存在する。 安い店というよりは雰囲気のいい店の方が多い。 ラーメン屋もかなりあり、食べ比べ、好みの店を見つけるのも面白い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近開拓されたエリアも多いので、その点は現代の配慮がされており住みやすい。 学校も保育園～大学、専門まで存在するので地元を出ずに教育を受けられる。 坂が少ないので、自転車も多く、歩きやすい街並みにはなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口も南口も開けているので、比較的に治安はいい。 居酒屋も存在するが、チェーン店より、個人店が多いのでマナーの多い客の方が多いだろう。 駅回りは歓楽街はないので安心して歩ける。 大きな道であれば交通量が多く、お店もあるので暗くなることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほどよく田舎なので、住みやすい。 家賃は南口のほうが高いがおしゃれなところが多い、 |
2022年2月 茅ケ崎駅
5.0
【メリット】 東海道線沿いで通勤が便利。駅ビルや周辺施設も充実している。食品やレストラン、カフェ、衣料、……
2021年10月 寒川駅
3.0
【メリット】 都会と比べると田舎だからか比較的利用者が少なく、ここから電車を利用すると電車内が混むことが……
2020年4月 茅ケ崎駅
3.0
【メリット】 茅ヶ崎駅に直結した「ラスカ茅ヶ崎」が2015年にリニューアルオープンしました。食品、衣料品……
ソフィア茅ヶ崎Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高座郡寒川町ランキング
 位(17物件中) |
高座郡寒川町一之宮ランキング
位(12物件中) |
寒川駅ランキング
位(17物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,790万円
推定相場坪単価74万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,924 ～ 1,969万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,835 ～ 1,924万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,745 ～ 1,835万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,656 ～ 1,745万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,566 ～ 1,656万円 | 87.5～92.5％ |
ソフィア茅ヶ崎Ｄ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ソフィア茅ヶ崎Ｄ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 9階 | 4LDK | 北 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年11月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年7月 | 2024年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2024年2月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2024年2月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2023年12月 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2023年11月 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2023年10月 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2023年9月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2023年9月 | 2023年9月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2023年9月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2023年7月 | 2023年7月 | 8階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2023年3月 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2023年2月 | 2023年4月 | 8階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2023年2月 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2022年12月 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2022年9月 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2021年10月 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2021年1月 | 2021年4月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2020年3月 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 31 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 40 | 2015年12月 | 2016年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 42 | 2014年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2014年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2014年5月 | ー | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 45 | 2014年5月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 48 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 49 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 5階 | 72.93㎡ | 10.61㎡ | 1,399万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 6,186円 84円 |
14,868円 203円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ソフィア茅ヶ崎Ｄ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高座郡寒川町一之宮の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高座郡寒川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.38～80.85㎡｜76.55㎡ | 1,304万円｜57万円/坪 |
| 3階～4階 | 54.73～80.85㎡｜69.2㎡ | 1,301万円｜62万円/坪 |
| 5階～6階 | 58.4～80.85㎡｜73.77㎡ | 1,456万円｜65万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.48～80.85㎡｜72.49㎡ | 1,519万円｜70万円/坪 |
| 9階～9階 | 57.2～80.85㎡｜72.16㎡ | 1,355万円｜60万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.73～80.85㎡｜72.54㎡ | 1,390万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 80.85～80.85㎡｜80.84㎡ | 1,880万円｜76万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ソフィア茅ヶ崎Ｄ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 7階 | 4LDK | 80.85 |  |
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| 2015年5月 | 7階 | 4LDK | 80.85 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高座郡寒川町一之宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■高座郡寒川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茅ケ崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 80.85～80.85㎡｜80.84㎡ | 82,500円｜3,373円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
