保谷パークハウスの外観
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保谷パークハウスの外観：漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
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保谷パークハウスのエントランス
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保谷パークハウスのエントランス
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保谷パークハウスのその他
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保谷パークハウスのその他
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保谷パークハウスのその他：◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
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保谷パークハウスのその他：◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
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保谷パークハウスのその他：◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
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保谷パークハウスのその他：◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
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保谷パークハウスのその他：◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
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保谷パークハウスのその他：たくさんのことを感じていただけます。是非一度ご見学くださいませ。
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保谷パークハウスのその他：リビングに面する広いバルコニーから、太陽の笑顔と星々のささやきが舞い込み、爽やかな風が通っていきます。お布団や洗濯物もたっぷり干せ、南からの陽射しでしっかりと乾きそうです。
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保谷パークハウスのその他：叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
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保谷パークハウスのその他：叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
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保谷パークハウスのその他：叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:150件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約132万円/坪
賃料:約5817円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.30％ |
| 偏差値ランキング |
西東京市 |
保谷パークハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩10分
西武新宿線／田無駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
『田無駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市保谷町5丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1977年2月
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総戸数
206戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西東京市立保谷小学校
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中学校区域
西東京市立ひばりヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「いなげや 保谷本町店」約200m ●「東伏見公園」約1200m ●「望星田無クリニック」約750m ●「ドラッグセイムス 西東京保谷店」約80m ●「保谷郵便局」約550m ●「田無警察署 泉町交番」約550m
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主な登録企業
保谷パークハウスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全150件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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保谷パークハウスの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄の西武新宿線西武柳沢駅まで徒歩１５分。徒歩数分のバス停「平松」から西武池袋線保谷駅、西武新宿線田無駅までの便あり。駅までは自動車の通行量の少ない歩きやすい道。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な低層住宅地。一戸建てが多く近隣にマンションが少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 別建ての管理棟に管理人勤務。清掃は行きとどいている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 財閥系不動産会社分譲の物件であり、防音面は優れている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーいなげやまで徒歩５分。また西武柳沢駅前にはスーパー、飲食店などがあり日常の生活には不便をきたさない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校に歴史があり、地域のお祭りに校庭が貸しだされるなど友好的。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ほひさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りは落ち着いた雰囲気でほどよく緑もあり閑静な住宅街の一角にあります。近くに薬局、いなげやがあって非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西武柳沢駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は北口が商店街で、ひと通り何でも揃う。急行通過駅だが、隣駅が急行停車駅の田無なので、比較的乗り込むときは混雑が緩め。そして乗り換えを行えば高田馬場まで約20分ほどとアクセスは良い。駅までのアプローチは平坦で苦はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 田無駅
ぽんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一路線しかないものの、快速が止まる。高田馬場駅、西武新宿駅までは30分ほどで行くことができ都心までのアクセスが早いです。 また近くのバスでひばりが丘駅、武蔵境駅、吉祥寺駅までは一本で行くことができるので利便性はとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にアスタというデパートがあります。コンビニ、ドラッグストア、スーパー、病院、本屋など大体は田無で揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ラーメン、寿司、イタリアン、居酒屋など割とはば広い飲食店が多めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 警察署があるので、治安がすごくいいです。駅から離れれば、いこいの森という大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がとても良いです。警察署が近くにある関係で、変な人が出てもすぐ捕まえてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地的には高いとお聞きしますが、それ以上の治安の良さ |
2020年1月 田無駅
3.0
【メリット】 ・田無駅北口直結のASTAという商業施設があります。食料品、日用雑貨、衣類(子ども服からお……
2019年4月 田無駅
4.0
【メリット】 高田馬場駅や西武新宿駅まで乗り換えなしの直通でアクセスできるのが田無駅の強みです。また田無……
2018年12月 田無駅
4.0
【メリット】 駅直結で飲食店がいくつかあるので、ランチやお茶するところがたくさんある。西武新宿線の急行停……
保谷パークハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西東京市ランキング
 位(329物件中) |
西東京市保谷町ランキング
位(18物件中) |
西武柳沢駅ランキング
位(74物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,104万円
推定相場坪単価132万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
保谷パークハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,337 ～ 3,415万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,182 ～ 3,337万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,027 ～ 3,182万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,872 ～ 3,027万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,716 ～ 2,872万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 西東京市 | 191位 | / 244物件中 |
|---|---|---|
| 西東京市保谷町 | 8位 | / 11物件中 |
| 西武柳沢駅 | 42位 | / 48物件中 |
| 田無駅 | 90位 | / 127物件中 |
坪賃料ランキング
| 西東京市 | 71位 | / 81物件中 |
|---|---|---|
| 西東京市保谷町 | 5位 | / 6物件中 |
| 西武柳沢駅 | 19位 | / 21物件中 |
| 田無駅 | 38位 | / 45物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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保谷パークハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年8月 | 2025年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年6月 | 2024年6月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年6月 | 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年4月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年2月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年2月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年10月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年9月 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年7月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年6月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年6月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年4月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年3月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年3月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年12月 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 31 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年11月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2022年11月 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2022年7月 | 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2022年7月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2022年4月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2022年4月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2021年11月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2021年5月 | 2021年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2021年4月 | 2021年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 51 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2021年3月 | 2021年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2021年3月 | 2021年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 56 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2020年12月 | 2021年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2020年8月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2020年4月 | 2020年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 62 | 2020年3月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2020年2月 | 2020年3月 | 8階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2020年1月 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2019年11月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2019年8月 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2019年7月 | 2019年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2019年1月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2018年12月 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2018年4月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2018年1月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2017年8月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2017年7月 | 2018年5月 | 1階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2016年9月 | 2016年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2016年4月 | 2016年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2016年4月 | 2016年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2016年3月 | 2016年8月 | 2階 | ー | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2016年3月 | 2016年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2015年12月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2015年11月 | 2016年9月 | 8階 | 5LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2015年9月 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2015年6月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2015年4月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2015年4月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2015年3月 | 2015年6月 | 8階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2015年3月 | 2015年3月 | 8階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2015年2月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2014年11月 | ー | 8階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 136 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 137 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 138 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 139 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 140 | 2014年6月 | ー | 8階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 141 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 142 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 143 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 144 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 145 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 146 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 147 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 148 | 2013年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 149 | 2013年9月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 150 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り130件 |
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| 平均 | 4階 | 81.37㎡ | 8.14㎡ | 2,696万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 10,971円 132円 |
17,125円 208円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■保谷パークハウスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■西東京市保谷町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■西東京市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■西武柳沢駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.22～167.42㎡｜83.15㎡ | 2,706万円｜111万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.06～100.2㎡｜82.67㎡ | 2,723万円｜110万円/坪 |
| 5階～6階 | 69～100.2㎡｜71.48㎡ | 2,600万円｜121万円/坪 |
| 7階～8階 | 69～100.2㎡｜85.72㎡ | 2,730万円｜107万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.06～100.2㎡｜79.55㎡ | 2,684万円｜113万円/坪 |
| 東向き | 167.42～167.42㎡｜167.42㎡ | 3,413万円｜67万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
保谷パークハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 73.5 |  |
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| 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70.12 | |
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| 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70.12 | |
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| 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70.12 | |
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| 2015年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 65.06 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■保谷パークハウスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■西東京市保谷町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西武柳沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69～69㎡｜69㎡ | 96,500円｜4,623円/坪 |
| 3階～4階 | 69～73.5㎡｜69.75㎡ | 104,166円｜4,930円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 65.06～70.12㎡｜68.09㎡ | 99,200円｜4,827円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.06～73.5㎡｜68.99㎡ | 103,900円｜4,979円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
