コアマンション土井ネクステージの外観
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コアマンション土井ネクステージの外観：JR香椎線「土井」駅まで徒歩約10分、博多までのアクセスが楽々です！
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コアマンション土井ネクステージの外観：三面バルコニーで風通し良好です！
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コアマンション土井ネクステージの外観：南向き角部屋のため日当たり良好です！
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コアマンション土井ネクステージの外観：外観
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コアマンション土井ネクステージの外観：落ち着いた色合いの外観で重厚感がある10階建てマンションのご紹介です！
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コアマンション土井ネクステージのエントランス
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コアマンション土井ネクステージのエントランス：エントランスには管理人がおり、防犯面や日々の管理も行き届いて安心です！
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コアマンション土井ネクステージのエントランス：マンションの入り口は広めに設計されており、ベビーカーや車椅子の出入りもスムーズで開放感がありゆったりとしています！
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コアマンション土井ネクステージのその他
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コアマンション土井ネクステージのその他
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コアマンション土井ネクステージのその他
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コアマンション土井ネクステージのその他
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コアマンション土井ネクステージのその他
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コアマンション土井ネクステージのその他
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コアマンション土井ネクステージのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約102万円/坪
賃料:約5280円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.21％ |
| 偏差値ランキング |
福岡市東区 |
コアマンション土井ネクステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／土井駅 徒歩9分
西鉄バス「土井営業所」バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『土井駅』 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区土井2丁目34-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
多々良小学校
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中学校区域
多々良中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サトー食鮮館八田店」約840m ●「土井１号公園」約10m ●「セブンイレブン福岡土井１丁目店」約590m ●「福岡銀行土井支店」約800m ●「多々良簡易郵便局」約790m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
コアマンション土井ネクステージの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全33件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ローンシミュレーター
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コアマンション土井ネクステージの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コアマンション土井ネクステージの口コミ・評判
2014年11月
あみやんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | バス停が反対車線で歩いて1～2分。天神方面から千早、香椎方面まである |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 薬局、スーパー、コンビニ、公園などが近い。徒歩でいける距離にあるので便利です |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観もエントランスも綺麗。オートロックも宅配ボックスも完備されてます。防犯カメラもついてるので安心です。鍵もしっかりしたものです。また、駐車場も広く、トランクルームが完備されているので野外荷物が多くても収納できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋はとてもきれいです。浴室には暖房機能もついているので冬でも暖かい。タオル類を置くスペースもあります。玄関は綺麗な大理石？ですこし広めの収納スペースがあります。キッチンも丁度いい高さで広くカウンターキッチンです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーもコンビニも薬局も徒歩圏内にあるので非常に便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校も中学校も近いです。また、近くに公園もあります。子供連れが多い地区なので非常に評価が高いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【土井駅に対する口コミ】乗り換えは必要なことが多いけど、博多駅や小倉駅など都心にも出やすくてアクセスが良いです。例えば博多駅に行きたいときは、香椎駅経由と長者原経由の２つともから行くことができるので、どちらかに乗り遅れたとしてももう一方に乗ることができるから便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 土井駅
このちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 香椎線と福北ゆたか線2路線利用できるのは便利。無人駅ではあるが、駅の清掃は行き届いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設はないが、スーパー、ホームセンター、100円均一、ファミレスやファストフード店などはすべて徒歩圏内にあり、かなり住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家族向けの飲食店はそれなりにあるので、助かります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西松屋なども徒歩圏内なので子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りはそれなりにあるので、夜でも安心。飲み屋も少なく治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃料が格段に安いが博多まで20分ほどで行けるのでコスパはいい |
2022年8月 土井駅
sarariさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 送迎の車から、ホームまでがとても近く雨の日などは濡れなくて便利。子連れでも連れて行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りにはお店がいくつかあるので、降りてそのまま買い物も可能。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | かなり歩けばお店はある。 田舎ではあるが無いわけでは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などは多く、充実しているところが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 単線の割に夜も明るく、治安は悪く無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市の中では家賃は安い方ではあり、かなりすみやすい。 |
2022年5月 土井駅
どいさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 切符売り場から電車までの距離が少ないから、乗り遅れそうなときでもすぐに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにセブンイレブンがある。駅の中にも自販機がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにセブンイレブンがある。セブンイレブンには、いろいろなものがうっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車椅子用のスロープがある。車椅子の人にも使える。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 悪い人はあまりいない。人が少ないから、密にはならない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに建物ご多いから、すぐに土井駅にいける。 |
2022年2月 土井駅
4.0
【メリット】 餃子の丸岡、なるへそタンマ、くるみの木など田舎なのにレベルが高いお店が多いです。
コアマンション土井ネクステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市東区ランキング
 位(627物件中) |
福岡市東区土井ランキング
位(6物件中) |
土井駅ランキング
位(21物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,054万円
推定相場坪単価102万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
コアマンション土井ネクステージの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,283 ～ 3,360万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,130 ～ 3,283万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,978 ～ 3,130万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,825 ～ 2,978万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,672 ～ 2,825万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 福岡市東区 | 268位 | / 528物件中 |
|---|---|---|
| 福岡市東区土井 | 3位 | / 6物件中 |
| 土井駅 | 4位 | / 21物件中 |
坪賃料ランキング
| 福岡市東区 | 153位 | / 288物件中 |
|---|---|---|
| 福岡市東区土井 | 1位 | / 1物件中 |
| 土井駅 | 1位 | / 5物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
コアマンション土井ネクステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2024年10月 | 2024年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2024年8月 | 2024年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年6月 | 2024年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年1月 | 2024年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年12月 | 2024年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年11月 | 2024年5月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2023年8月 | 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年6月 | 2023年9月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2022年10月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 16 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 17 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年3月 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年11月 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年11月 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 24 | 2018年2月 | 2018年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | ー | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | ー | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 27 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年5月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年2月 | 2016年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | 90.3㎡ | 22.92㎡ | 2,227万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 9,492円 104円 |
8,286円 91円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コアマンション土井ネクステージの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■福岡市東区土井の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■土井駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.38～92.84㎡｜82.35㎡ | 1,853万円｜75万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.47～99.73㎡｜94.18㎡ | 2,405万円｜85万円/坪 |
| 5階～6階 | 78.47～99.73㎡｜89.1㎡ | 2,765万円｜104万円/坪 |
| 7階～8階 | 91.91～99.73㎡｜97.77㎡ | 2,530万円｜86万円/坪 |
| 9階～10階 | 115.63～115.63㎡｜115.63㎡ | 2,480万円｜70万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.38～115.63㎡｜90.3㎡ | 2,227万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
コアマンション土井ネクステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | ー | 78.47 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | ー | 75.43 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 3LDK | ー | 78.47 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | ー | 75.43 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 78.47 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コアマンション土井ネクステージの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■福岡市東区土井の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■土井駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.43～78.47㎡｜77.6㎡ | 101,571円｜4,317円/坪 |
| 3階～4階 | 78.47～78.47㎡｜78.47㎡ | 80,666円｜3,399円/坪 |
| 5階～6階 | 75.43～99.73㎡｜81.48㎡ | 88,888円｜3,639円/坪 |
| 7階～8階 | 75.43～78.47㎡｜77.16㎡ | 122,000円｜5,230円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.43～99.73㎡｜79.57㎡ | 90,894円｜3,799円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
