マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:78件 |
賃料履歴 | 2013年~: 11件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約110万円/坪 賃料:約5949円/坪 利回り:約6.50% |
偏差値ランキング |
鎌倉市 |
鎌倉ロジュマンA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南モノレール/大船駅 徒歩19分
南岡本・四季の杜バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
-
所在地(住所)
神奈川県鎌倉市岡本1241-4 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1976年9月
-
総戸数
176戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
玉縄小学校
-
中学校区域
玉縄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●病院「湘南鎌倉記念病院」約460m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鎌倉ロジュマンA棟の口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【大船駅に対する口コミ】JRは主要3線が並走しており横浜東京方面さらには埼玉、栃木、群馬まで直通でかなり便利です。 改札を出ると駅ビル「ルミネ」がありファッション関連も生活関連も全てここで揃う。周辺は商店街が広がり生活必需品や飲食店もあり全く困らない。徒歩5分圏内に全てのものが揃う。10分歩くと閑静な住宅街が広がる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【大船駅に対する口コミ】駅の東側に商店街があり、特に複数あるドラッグストアや八百屋さん、お肉屋さんは競い合ってお買い得品を出しているのか、かなりコスパの高い買い物ができます。夜遅くまで開いている大型スーパーも複数あり、日常的な買い物には全く困りません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大船駅
大船すきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道と横須賀線、京浜東北線もあり、またモノレールもあるのでどれが止まっても動ける |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネがある。最強。ヤマダ電機もある。商店街は安い。居酒屋もたくさん。女子大があるのでおしゃれカフェもある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店充実しすぎてて言うまでもない。困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も幼稚園も豊富にあります。 最近公園の遊具が新しく変わっていってるのでありがたい |
治安 |
5 |
メリット | いい!駅周辺から5分くらい離れたら閑静な住宅街はばかりです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れればそんなに家賃高くない。バス路線も豊富にあるから問題ない。 |
2022年4月 大船駅
さちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 毎日大船に行っていますが、NEWDAYSなどのコンビニが沢山あるのがメリットです。小腹がすいたらいつも買いに行っています! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大船駅を出てすぐのところにマックやカラオケ、ドラッグストアなどがあります。出てすぐの所なので、お腹空いた時など便利です! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあるので、すごく便利です。近くを通ったらよく食べています、 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など遊ぶ場所が多くて、駅のトイレはどんな人にも利用できるように障害者でもいけるような手すりが付いていたりします。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は人が多いのでいいと思います。安心できるので、オススメです |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんな高くないと思います。 私はそこで住んでいないのであんまり分かりませんが。 |
2022年2月 大船駅
【メリット】 JR線ですが、かなりたくさんの経路がある方だと思っています。一本で埼玉県まで行けることもあ……
2021年12月 大船駅
【メリット】 大きめの駅なので路線が多くアクセスの幅も広いです。駅構内の施設が沢山あり駅構内だけでもかな……
鎌倉ロジュマンA棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
鎌倉市ランキング
位
(256物件中) |
鎌倉市岡本ランキング
位
(16物件中) |
大船駅ランキング
位
(257物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,391万円
推定相場坪単価110万円/坪
推定相場㎡単価34万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,570 ~ 2,630万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,451 ~ 2,570万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,331 ~ 2,451万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,212 ~ 2,331万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,092 ~ 2,212万円 | 87.5~92.5% |
鎌倉ロジュマンA棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
鎌倉市 | 156位 | / 189物件中 |
---|---|---|
鎌倉市岡本 | 9位 | / 13物件中 |
大船駅 | 135位 | / 178物件中 |
坪賃料ランキング
鎌倉市 | 53位 | / 63物件中 |
---|---|---|
鎌倉市岡本 | 6位 | / 8物件中 |
大船駅 | 46位 | / 65物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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鎌倉ロジュマンA棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年6月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年6月 | 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
6 | 2024年4月 | 2024年6月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
7 | 2024年3月 | 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
8 | 2024年3月 | 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
9 | 2024年2月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
10 | 2023年12月 | 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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11 | 2023年10月 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
12 | 2023年9月 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
13 | 2023年9月 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
14 | 2023年6月 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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15 | 2023年4月 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
16 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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17 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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18 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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19 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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20 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
21 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
22 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
23 | 2021年3月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
24 | 2020年10月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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25 | 2020年9月 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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26 | 2020年5月 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
27 | 2020年3月 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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28 | 2020年2月 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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29 | 2019年10月 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
30 | 2019年8月 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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31 | 2019年4月 | 2019年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
32 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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33 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
34 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
35 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
36 | 2018年1月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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37 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
38 | 2017年10月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
39 | 2017年10月 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
40 | 2017年5月 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
41 | 2017年1月 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
42 | 2016年12月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
43 | 2016年11月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | リノベーション | |||||||||
44 | 2016年11月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
45 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
46 | 2016年4月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
47 | 2016年4月 | 2016年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
48 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
49 | 2016年2月 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
50 | 2016年2月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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51 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
52 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
53 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
54 | 2015年11月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
55 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
56 | 2014年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
57 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
58 | 2014年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
59 | 2014年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
60 | 2014年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
61 | 2014年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
62 | 2014年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
63 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
64 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
65 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
66 | 2014年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
67 | 2014年4月 | ー | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
68 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
69 | 2014年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
70 | 2014年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
71 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
72 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
73 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
74 | 2014年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
75 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
76 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
77 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
78 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り58件 |
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平均 | 6階 | 76.82㎡ | 7.8㎡ | 2,298万円 | @100万円 | @31万円 | 11,693円 152円 |
12,351円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■鎌倉ロジュマンA棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■鎌倉市岡本の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鎌倉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 68.04~101.03㎡|83㎡ | 2,429万円|99万円/坪 |
4階~5階 | 73.55~84.96㎡|77.85㎡ | 2,240万円|95万円/坪 |
6階~7階 | 68.04~78.14㎡|71.97㎡ | 2,267万円|105万円/坪 |
8階~9階 | 73.5~75.48㎡|73.86㎡ | 2,297万円|103万円/坪 |
10階~11階 | 64.66~78.61㎡|73.66㎡ | 2,179万円|98万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.66~101.03㎡|77.17㎡ | 2,293万円|99万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 68.04~96.01㎡|76.37㎡ | 2,322万円|101万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
鎌倉ロジュマンA棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 73.55 | |||||||
2023年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 68.04 | |||||||
2023年8月 | 6階 | 3LDK | 78.14 | ||||||||
2023年6月 | 10階 | 3LDK | 66 | ||||||||
2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌倉ロジュマンA棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■鎌倉市岡本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■鎌倉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | 78.14~78.14㎡|78.14㎡ | 137,500円|5,817円/坪 |
6階~7階 | 68.04~78.14㎡|71.94㎡ | 117,500円|5,396円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 66~73.55㎡|69.83㎡ | 118,000円|5,595円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66~78.14㎡|72.11㎡ | 121,363円|5,563円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |