プラウド新浦安パームコートＡ棟の外観：「プラウド新浦安パームコートD棟」2024年11月上旬により新規内装リフォーム完了で、美しく綺麗な空間に生まれ変わりました。ぜひ、ご内覧ください。
-
プラウド新浦安パームコートＡ棟の外観：平成23年築 野村不動産(株)旧分譲のプラウド新浦安パームコート
-
プラウド新浦安パームコートＡ棟の外観：新浦安に築浅レジデンスを 〜 緑と気品の融合 〜新規リノベ × 収納豊富な3LDK
-
プラウド新浦安パームコートＡ棟のエントランス：「エントランス入口」
-
プラウド新浦安パームコートＡ棟のエントランス：「マンションラウンジ」
-
プラウド新浦安パームコートＡ棟の風除室付きのメインエントランス。
-
プラウド新浦安パームコートＡ棟のその他：「レンジフード」
-
プラウド新浦安パームコートＡ棟のその他：お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
-
プラウド新浦安パームコートＡ棟のその他：その他
-
プラウド新浦安パームコートＡ棟のその他：マンション内に設けられたミニショップ
-
プラウド新浦安パームコートＡ棟のその他：床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます
-
プラウド新浦安パームコートＡ棟のその他：日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
-
プラウド新浦安パームコートＡ棟のその他：明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
-
プラウド新浦安パームコートＡ棟のその他：見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約215万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
プラウド新浦安パームコートＡ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 バス8分
-
利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地(住所)
千葉県浦安市高洲8丁目1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2011年1月
-
総戸数
95戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高洲北小学校
-
中学校区域
入船中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プラウド新浦安パームコートＡ棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
プラウド新浦安パームコートＡ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プラウド新浦安パームコートＡ棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プラウド新浦安パームコートＡ棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プラウド新浦安パームコートＡ棟の口コミ・評判
2023年8月
とこさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
マンションの真後ろや歩いてすぐのところに公園が沢山あり、お子様がいるご家庭でも満足のいく暮らしが出来ると思います。マンションを出てすぐのところにバス停があり、最寄り駅である新浦安駅まで簡単に行くことが出来ます。新浦安駅はかなり大きく、服から食べ物、日常雑貨までなんでも買うことが出来るのでとても便利です。 パームコートは外装も内装もとてもオシャレで、綺麗です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園が周囲に沢山あり、また海も近くてとてもいい立地だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
|
メリット | マンション内にあるゲストルームとコミュニティルームはとても綺麗でいいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 全ての部屋が南東もしくは南西を向いていて日当たりがとてもいいです。それから天井も2.5mから2.7mと、かなり高くて開放的で素晴らしいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | マンション内にカフェがあって、ここに売っている焼きたてのパンやパスタがとても美味しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに小学校や中学校があり、近くの公園で花火大会も開かれるのが良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅は、東京駅まで各駅停車で20分、快速で16分と都心へのアクセスは良好です。駅周辺も、イオン、アトレ、MONAと中規模のショッピングセンターがあり、中でもイオンとMONAの食品売り場は最近大々的にリニューアルされ、以前に比べとても充実しています。駅周辺は大規模マンションが多く、歩道も広く坂道もほとんどないので自転車でも走りやすく、徒歩でも歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新浦安駅
ああああさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐに電車がきて、駅員さんも優しく接してくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新浦安駅を出たら洋服や、食べ物、雑貨などがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やおいしいお店もあり定員さんたちも笑顔でとても素敵 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はバリアフリーで駅員さんが目が見えない人をエスコートをしていていいと思った |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の前に交番がありその近くに警察署があるので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通網がいいのとまわりにスーパーやコンビニがありいい |
2022年11月 新浦安駅
にんにんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで20分ほどで行けて、なおかつららぽーとやIKEA、アウトレットなど千葉県内の商業施設にも乗り換えなしで行ける。バスロータリーもあり、市内のどこに住んでても利用しやすいとおもう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アトレやイオンやモナにいろいろな店や病院などが入っており、銀行も揃っているので用事は大体駅で済ませることができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルな居酒屋、ファミレスからお高めな店まで駅から5分以内に揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校、保育園も多く実際に住んでいる子育て世帯も多いから困ることはないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあり、パトロールもよくしている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心から遠くない割には家賃が高くなくて良いと思う |
2021年11月 新浦安駅
5.0
【メリット】 駅の中にNEWDAYSがあり、電車に乗る前に買い物ができる。駅を出るとアトレやイオンがあり……
2021年11月 新浦安駅
4.0
【メリット】 駅中には、たくさんのお店があるので一日中いても楽しめます。
特に、おにぎり屋さん……
プラウド新浦安パームコートＡ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
浦安市ランキング
 位(458物件中) |
浦安市高洲ランキング
位(35物件中) |
新浦安駅ランキング
位(302物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,606万円
推定相場坪単価215万円/坪
推定相場㎡単価65万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,101 ～ 7,267万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,771 ～ 7,101万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,441 ～ 6,771万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,110 ～ 6,441万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,780 ～ 6,110万円 | 87.5～92.5％ |
プラウド新浦安パームコートＡ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
プラウド新浦安パームコートＡ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年12月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2023年9月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2016年10月 | 2017年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2014年8月 | ー | 11階 | 4SLDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 103.29㎡ | 24.15㎡ | 5,839万円 | ＠188万円 | ＠57万円 | 23,542円 227円 |
13,400円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド新浦安パームコートＡ棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■浦安市高洲の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■浦安市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新浦安駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 95.57～115.37㎡｜103.15㎡ | 5,986万円｜193万円/坪 |
| 4階～5階 | 100.07～107.72㎡｜101.99㎡ | 5,567万円｜180万円/坪 |
| 6階～7階 | 100.07～115.37㎡｜107.72㎡ | 6,070万円｜187万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 95.57～107.03㎡｜100.89㎡ | 5,676万円｜186万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.57～115.37㎡｜103.29㎡ | 5,839万円｜187万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
