シティパレス瀬戸の外観
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シティパレス瀬戸の外観
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シティパレス瀬戸の外観：お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。安心してお住まいが購入出来るようサポート致します!
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シティパレス瀬戸のエントランス
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シティパレス瀬戸のその他：お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。安心してお住まいが購入出来るようサポート致します!
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シティパレス瀬戸のその他：お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。安心してお住まいが購入出来るようサポート致します!
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約25万円/坪 賃料:約2814円/坪 利回り:約14.05％ |
| 偏差値ランキング |
瀬戸市 |
シティパレス瀬戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／尾張瀬戸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『尾張瀬戸駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県瀬戸市薬師町50-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
44戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
深川小学校
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中学校区域
本山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●スーパー「サンワフード末広店」約250m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティパレス瀬戸の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シティパレス瀬戸の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】尾張瀬戸駅に隣接している「パルティ瀬戸」には、休日もやっている市役所の出張所があるので、駅に来たついでに住民票などを出すことができるので助かります。 また、パルティ瀬戸内には市図書館の貸し出しや返却もできます。 広いキッズルームもあり、滑り台やボールプールもあるので、小さなお子様がいる方にはとてもいいと思います。 電車は名鉄瀬戸線の始発駅になるので、栄まで出るのに30分くらいかかりますが、朝のラッシュ時でも座っていくことができます。また、帰りも終着駅なので、乗り過ごした！なんてことがないので安心です。 しかも、乗り換えなしで栄まで行くことができるので、すごく楽です。 駅構内は階段や段差もないので、車椅子でも問題なく行くことができます。 パルティ内に市営駐車場がありますが、１時間は無料なので、ちょっとした用事のときにも立ち寄りやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】すぐ隣にバスターミナルがあるので、バスとの乗り換えは悪天候の時もあまり苦労せずに出来ます。駅構内も改札と駅のホームも短距離で真っ直ぐなので、迷わずに目的の電車に乗り込む事が出来ます。 駅は瀬戸市の中心街なので、せともの祭に来る際はこの駅の利用が便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【尾張瀬戸駅に対する口コミ】尾張瀬戸駅は、愛知県瀬戸市にある駅で名古屋鉄道の瀬戸線に所属しています。瀬戸線の終点駅となっており、最寄りには商業施設や市民文化センターなどがあり利便性が良いです。駅の北東にバスターミナルがあり、バスへの乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 尾張瀬戸駅
エンペラーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 尾張瀬戸駅は、名古屋市内の栄駅から始まる名鉄瀬戸線の終着駅となります。名鉄瀬戸線の中では、大曽根駅と同じくらいの大きな駅です。駅の近くを瀬戸川が流れております。駅近くの主なショッピングセンターとしては、アピタがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 尾張瀬戸駅周辺のショッピングセンターとしては、アピタが挙げられ、周辺の住民はけっこう重宝しております。また、最近になって有名なビジネスホテルチェーンの「ルートイン」ができました。大浴場もあり、泊り心地はいいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 尾張瀬戸駅周辺からはちょっと離れますが、喫茶店「コメダ」のモーニングはやっぱり美味しいですね。喫茶店では、そのほかに「瀬戸蔵カフェ 花ごよみ」もおすすめです！愛知県瀬戸市を地元とする将棋界の若きスーパースター藤井聡太八冠が全冠制覇を成し遂げたときには、地方から来たファンがここに集まったとニュースで放映されていました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 尾張瀬戸駅周辺は瀬戸市内の中ではけっこう繁華街で、ごちゃごちゃしていますが、それを越えていくと、交通手段は少なくなってしまいますが、自然がたいそう豊かになります。 尾張瀬戸駅周辺では、おすすめなのは瀬戸蔵ミュージアムですかね。せとものについて一通り、学べるようになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察もちゃんとパトロールしており、尾張瀬戸駅周辺の治安が特段、悪いとは思えません。まあ、田舎で主要産業の瀬戸物産業が衰退して以来、名古屋市の衛星都市となっており、居酒屋もそれほど多くなく、酔っ払いが騒ぎ立てるといったことはめったにありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 愛知県瀬戸市の山奥に「名古屋学院大学」と「南山大学」の理系学部があり、そこに地方の学生が通うには下宿する必要がありますが、田舎なのでマンション、アパートの相場は名古屋市内と比較すればけっこう安いと思います。 |
2022年4月 尾張瀬戸駅
RISAYSさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一本で栄まで行ける。乗り換え不要で急行に乗ると早い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩圏内にスーパー、内科、コンビニあり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 瀬戸焼きそばが美味しい。商店街にあるのでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 災害が少ない点では住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が少ないので安全かなとは個人的に感じる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 地元の人は住みやすいのかなって思われます。 |
2022年2月 尾張瀬戸駅
3.0
【メリット】 コインパーキングも近くにあって、バス、タクシー乗り場までも雨に濡れることなく行けるのが便利……
2021年9月 尾張瀬戸駅
5.0
【メリット】 尾張瀬戸線の終着駅ですが常に結構な人が利用することもあってとても綺麗な作りになっています。……
シティパレス瀬戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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瀬戸市ランキング
 位(98物件中) |
瀬戸市薬師町ランキング
位(1物件中) |
尾張瀬戸駅ランキング
位(16物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格377万円
推定相場坪単価25万円/坪
推定相場㎡単価8万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 406 ～ 415万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 387 ～ 406万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 368 ～ 387万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 349 ～ 368万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 330 ～ 349万円 | 87.5～92.5％ |
シティパレス瀬戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 瀬戸市 | 74位 | / 76物件中 |
|---|---|---|
| 瀬戸市薬師町 | 1位 | / 1物件中 |
| 尾張瀬戸駅 | 14位 | / 14物件中 |
坪賃料ランキング
| 瀬戸市 | 21位 | / 21物件中 |
|---|---|---|
| 瀬戸市薬師町 | 1位 | / 1物件中 |
| 尾張瀬戸駅 | 8位 | / 8物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シティパレス瀬戸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 9階 | 2SDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2023年8月 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年9月 | 10階 | 3DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年10月 | 2023年11月 | 2階 | 7SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2022年8月 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2022年4月 | 2022年8月 | 2階 | 7SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 7SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2021年8月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2021年5月 | 2021年9月 | 6階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2021年5月 | 2021年6月 | 8階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2020年4月 | 2020年9月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 18 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 20 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2016年12月 | 2017年2月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2016年11月 | 2016年12月 | 10階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 23 | 2016年4月 | 2016年11月 | 10階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 24 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 3DK | ||||||||||
| 25 | 2015年8月 | 2015年10月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 26 | 2015年8月 | 2015年8月 | 3階 | 2SDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 28 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2SDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2SDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2SDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3DK | ||||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 5階 | 74.3㎡ | 7.23㎡ | 463万円 | ＠23万円 | ＠7万円 | 15,413円 207円 |
7,549円 101円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティパレス瀬戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■瀬戸市薬師町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■瀬戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■尾張瀬戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.23～242.98㎡｜113.62㎡ | 604万円｜20万円/坪 |
| 4階～5階 | 51.65～58.51㎡｜56.21㎡ | 415万円｜24万円/坪 |
| 6階～7階 | 53.96～58.51㎡｜55.47㎡ | 276万円｜16万円/坪 |
| 8階～9階 | 53.96～58.51㎡｜56.99㎡ | 543万円｜31万円/坪 |
| 10階～11階 | 56.2～58.51㎡｜57.36㎡ | 337万円｜19万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.65～242.98㎡｜79.63㎡ | 495万円｜23万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.96～53.96㎡｜53.96㎡ | 250万円｜15万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 53.96～56.23㎡｜55.09㎡ | 362万円｜22万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シティパレス瀬戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 7LDK | 南 | 274.69 |  |
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| 2023年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | 56.23 | |
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| 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 56.2 | |
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| 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 56.2 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.2 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティパレス瀬戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■瀬戸市薬師町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■瀬戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■尾張瀬戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.2～274.69㎡｜87.41㎡ | 69,285円｜3,073円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 53.96～53.96㎡｜53.96㎡ | 53,000円｜3,247円/坪 |
| 10階～11階 | 53.63～56.23㎡｜55.01㎡ | 54,000円｜3,245円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.2～274.69㎡｜92.61㎡ | 70,833円｜2,997円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.63～56.23㎡｜54.44㎡ | 54,125円｜3,286円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.22～56.23㎡｜56.22㎡ | 55,000円｜3,234円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
