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| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
弘明寺フラワーマンションの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／弘明寺駅 徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン／弘明寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『弘明寺駅』 京急本線
『弘明寺駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
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築年月
1978年7月
-
総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立南小学校
-
中学校区域
横浜市立南が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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-
備考
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弘明寺フラワーマンションの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【弘明寺駅に対する口コミ】横浜駅までは急行で9分、各停でも16分程とアクセスしやすく、その先の川崎駅や都心へのアクセスも、比較的行きやすく、通勤通学に便利だと思います。 平日の朝方は急行の本数は少なめですが、昼頃〜夜間は急行は多めに、土日祝も10分おき程度に急行が来ます。 都心へのアクセスも良く、スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあるため、横浜で一人暮らしをするならオススメします。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 【弘明寺駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多く、歩いて徒歩圏内でスーパーやドラッグストア、個人で行っている診療所などがあるため、生活には困らないと思います。駅周辺に歓楽街等はなく、住宅街ため出口による治安の悪さも目立つ事はないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【弘明寺駅に対する口コミ】京急線側ですが、駅を出てすぐにケンタッキーがあります。また、その先の坂を下ると弘明寺商店街があり、色々な呑み屋やテイクアウトのお店もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【弘明寺駅に対する口コミ】駅構内に車椅子の方が入れる多目的トイレがあります。 また、駅周辺は住宅街という事もあり、静かな環境で子育てが出来るのではないかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 弘明寺駅
kuroさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上大岡駅に一駅だけで行けて買い物などに困らない。ラッシュ時でない限りほぼほぼ座ることができる。軽い山の上にあり、坂を下れば横浜市営地下鉄ブルーラインとバス停、そしてタクシー乗り場があるため交通性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋が近い。アレルギー科、内科、眼科がある。スーパーが近くにある。精肉店がある。神社、寺がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーとたい焼き専門店が駅を出てすぐにある。居酒屋が複数ある。ラーメン店、洋風店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多目的トイレがある。幼稚園、保育園がある。階段にはスロープが設置されている。中学校がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にこれと言って身の危険を感じることがなく、近くに交番もあり、安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近い一軒家でも5000万円を下回ること物件が多い |
2023年5月 弘明寺駅
トワンザムさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅や上大岡にすぐ出れる 駅から5分かからないところに神奈中バスな停留所があり本数も行き先によっては時間4本以上ある また輸送障害が起きても15分歩けば地下鉄の弘明寺駅に行けるので孤立化しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にスーパーやドラッグストア、特にクリニックは多く点在してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から近いところにラーメン屋や居酒屋商店街行けば数ある パン屋やドトールあるので充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園はしっかりある 特に弘明寺公園は駅近くでおすすめ |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人通りは多くなんかあったという話は聞かない 夜も街灯で明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこそこ安くは感じる 利便性は、かなり良い方かと特に横浜中心地や三浦半島へのアクセスはいい |
2022年2月 弘明寺駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩5分以内に内科や循環器内科、消化器内科、眼科、呼吸器内科、小児科など様々な病院が……
2020年1月 弘明寺駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、また昔ながの商店街もあるので、日常の買い物は……
弘明寺フラワーマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市南区ランキング
 位(736物件中) |
横浜市南区大岡ランキング
位(50物件中) |
弘明寺駅ランキング
位(204物件中) |
弘明寺フラワーマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 4階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 60㎡ | 6.28㎡ | 1,939万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 9,880円 164円 |
14,688円 244円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■弘明寺フラワーマンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市南区大岡の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弘明寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.42～48.42㎡｜48.42㎡ | 1,830万円｜125万円/坪 |
| 2階～2階 | 62.15～71.8㎡｜63.75㎡ | 2,416万円｜125万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.37～62.15㎡｜61.38㎡ | 1,614万円｜87万円/坪 |
| 4階～4階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 1,580万円｜102万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.42～71.8㎡｜60㎡ | 1,939万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
