マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
賃料履歴 | 2014年~: 4件 |
口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:4件 |
推定相場 | 売買:約71万円/坪 |
偏差値ランキング |
廿日市市 |
ローレルコートアネスト廿日市の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線/宮内駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『宮内駅』 JR山陽本線 広電宮島線
-
所在地(住所)
広島県廿日市市宮内347 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1993年11月
-
総戸数
88戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルコートアネスト廿日市の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅は市電、JRの二つが通ってて、すごく使いやすいです。 近くに万惣もあることから。すごく人気な物件です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すごく自然を感じられる環境です。後ろは畑になっていて夏はカエルのなきごえで心地いいです。あと夏場はエアコンをつけずに涼しいので節電になります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリテーは厳重です。朝から昼まで管理人さんが駐在しています。エントランスのデザインがおしゃれです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日の具合はすごくいいです。室内位設備はすごく充実していて言うことなしです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物価は安いと思います。ショッピングモールなどは少し遠いですが車だと近いぐらいなのですごくつかいがってがいいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は近めなのでいいです。近所の人たちは暖かいですよ。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
たぼんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とくに不便なく、子育て世帯には住みやすい |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】近くに広電もあり、バス停もあります。通勤ラッシュ時は人が多いですが、それ以外は少ない。廿日市の中でも住みやすい。アパートの家賃も駅から離れれば安いところがある。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】少し歩きますが、西日本で1番大きいゆめタウンがあります。駅前にもコンビニや病院がある。治安は良いかと思う。駅は割と綺麗な方だと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】飲食店は近くにはあまりありません。少し歩くと寿司屋がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】少し歩くと大きな公園があり、スポーツセンターがある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】駅の隣にファミマがあり、歩いてすぐのところに広電の駅、駅前にバスも止まるので利便性がよい。利用者数も多いので、夜でも人通り多く、周りも明るく寂れてない。有料ではあるが、駅の隣に自転車駐輪場とコインパーキングもあるのが便利。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 宮内串戸駅
アワビカイさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | タクシー・バス・広電と便利な公共交通機関がまとまっており新幹線利用の際にも25分くらいで着くのが良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近くにはファミリーマート、近くに広島総合病院をはじめ各診療所もあり、ゆめタウン廿日市店などが揃っているので申し分ないと思います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ラーメン屋が(哲)、(臥龍)ゆめタウンも近くにあるのでフードコートや飲食店も充実しているので食べたいもの選びに困ることはないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校も周辺に2、3校ありますし保育園幼稚園も多いです。公園も多くはないとはいえしっかりとあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺は明るくきれいになっているので治安は良いです。歓楽街もありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 生まれも育ちも宮内串戸駅周辺のため比較するのは難しいのですが、それでも最高の地域だと思います。家賃や土地の値段も高めの場所はありますがその分の価値は十分にあると思います。 |
2022年6月 宮内串戸駅
10mookaさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 始発と終電を除いて最低でも1時間2本は停車し、通勤時間帯は1時間最大6本は停車する。多少離れてはいるが広電宮内駅への導線は整備されており、アクセスは容易。また快速「通勤ライナー」の停車駅にもなっているので、お急ぎの用にも便利。路線バスも「廿日市市役所」、「四季が丘」方面の路線が運行されているが、1時間最低1本は運行されているので利便性は高い。 また北口広場は各企業並びに教育機関の送迎バスの停留地点にもなっている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 総合病院レベルの大規模の病院は離れているが、内科を始め歯科、耳鼻咽喉科、眼科など各科が分布されている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 西口広場付近に個人経営の飲食店が軒を連ねる。東口から移動距離を要するが、「宮島街道」へ抜けたロードサイドにチェーン展開をする飲食店が軒を連ねる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東西の出入り口ともにエレベーター完備、また改札外のトイレはバリアフリー整備されており、利便性が高い。駅付近は住宅がほとんどで小規模の公園がいくつか点在しており、憩いの場にもなっている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前広場だけでなく駅周辺の住宅街は電灯が整備されており、夜中でも安全に歩くことができる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃相場は4万円台から6万円台と比較的安価の価格帯。 |
2021年11月 宮内串戸駅
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【メリット】 キレイになってロータリーがひろくなり車の乗り降りやバスの乗り降りが、スムーズになりました。……
2020年1月 宮内串戸駅
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【メリット】 快速の停車駅。駅前のバスを利用すれば廿日市市の大半の地域にアクセス可能。山側に点在する新興……
ローレルコートアネスト廿日市の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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廿日市市宮内ランキング![]() ![]() (4物件中) |
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推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,548万円
推定相場坪単価71万円/坪
推定相場㎡単価22万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,664 ~ 1,703万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,586 ~ 1,664万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,509 ~ 1,586万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,432 ~ 1,509万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,354 ~ 1,432万円 | 87.5~92.5% |
ローレルコートアネスト廿日市の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ローレルコートアネスト廿日市の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
3 | 2023年12月 | 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2023年12月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2021年11月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
8 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
13 | 2016年7月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
15 | 2015年10月 | 2015年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
平均 | 4階 | 66.12㎡ | 9.92㎡ | 1,444万円 | @73万円 | @22万円 | 5,982円 90円 |
9,700円 146円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコートアネスト廿日市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■廿日市市宮内の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■廿日市市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮内串戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 61.63~71.35㎡|65.77㎡ | 1,454万円|73万円/坪 |
4階~5階 | 65.3~66.35㎡|65.65㎡ | 1,428万円|72万円/坪 |
6階~7階 | 65.3~65.3㎡|65.3㎡ | 1,280万円|64万円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 72.33~72.33㎡|72.33㎡ | 1,665万円|76万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.63~72.33㎡|66.12㎡ | 1,444万円|72万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去10年間の中古販売価格内訳

ローレルコートアネスト廿日市の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.9 | ![]() |
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2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.9 | ![]() |
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2014年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 65.77 | ![]() |
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2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 65.77 | ![]() |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコートアネスト廿日市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■廿日市市宮内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■廿日市市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮内串戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | 65.9~65.9㎡|65.9㎡ | 80,000円|4,013円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 65.77~65.77㎡|65.77㎡ | 75,500円|3,795円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.77~65.9㎡|65.83㎡ | 77,750円|3,904円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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