いづみハイツ船橋の外観
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いづみハイツ船橋の外観：1973年10月築 総戸数132戸
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いづみハイツ船橋の外観：7階建てです
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いづみハイツ船橋の外観：ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです
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いづみハイツ船橋の外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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いづみハイツ船橋の外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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いづみハイツ船橋の外観：本物件は3LDKでリビングも広々と使えますね！
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いづみハイツ船橋の外観：本物件は総武線「船橋」駅まで徒歩5分の好立地の物件です。
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いづみハイツ船橋のエントランス：エントランス
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いづみハイツ船橋のエントランス：バリアフリー設計で安心な暮らしを
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いづみハイツ船橋のエントランス：共用部の清掃・修理は管理員が実施
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いづみハイツ船橋のエントランス：南側バルコニーなので日当たり良好ですね！
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いづみハイツ船橋のその他：2014年のリフォーム済みですので綺麗ですね！
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いづみハイツ船橋のその他：JR船橋駅
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いづみハイツ船橋のその他：スッキリとした温かみのある雰囲気の室内と、上品にマッチするようコーディネートされた造り。美しく洗練された空間を演出しました♪
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いづみハイツ船橋のその他：セキュリティ面にも配慮した駐輪場がございます
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:82件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約141万円/坪
賃料:約6507円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.54％ |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
いづみハイツ船橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩3分
東武野田線／船橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町7丁目21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1973年10月
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総戸数
133戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市立船橋小学校
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中学校区域
市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「イトーヨーカドー船橋店」約240m ●「天沼弁天池公園」約60m ●「セブンイレブン船橋本町店」約130m ●「船橋北口郵便局」約250m ●「イオン船橋」約900m
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主な登録企業
いづみハイツ船橋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全82件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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いづみハイツ船橋の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速が止まる、東京駅まで乗り換えなしで30分未満、京成船橋駅も近い遠出しなくても大概のものは揃うので利便性は高いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅前にスーパーはイトーヨーカドー、百貨店は東武がある駅前に交番はある。北口は比較的治安が良いと思われる。お祭りの後は綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】シャポーや東武にレストラン街があり種類は多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅から近いところに天沼公園という大きい公園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
おにさんこちらさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園があって住環境はいいと思います。静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
天沼さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 船橋駅北口は比較的静かで公園もあり、子育てにはいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速が止まる駅のため通勤・通学に便利。駅ビル及び駅周辺にカフェやレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが多数あり、買い物や食事に困ることはまずない。特に南口からの大通りは店舗が多く、夜でも明るくて安心できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 船橋駅
くあさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRには総武線しかないが、近くに京成線もあるため、乗り換えがすぐできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 娯楽施設、買い物施設なども多くあるため、ほとんど困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスが多く、お弁当屋などもコスパが高いものが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園、保育園、小学校があり、通学はしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯はしっかりついている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 首都圏へ行く利便性の良さにしては、家賃も高くなく、物価も安い。 |
2024年8月 船橋駅
スクランブルエッグさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場もタクシー乗り場も改札から近いし沢山本数がある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケや服屋さんや書店、ほぼなんでもある！病院も、電車で3分くらいで大きいところがある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もたっくさんある！サイゼリヤやガストなどのメジャーなお店も2、3店舗あるし、個人経営のお店もある、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには小学校もあるし、中学生もある。幼稚園もある。駅の中のシャポーとかに多機能トイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるからとてもいい！ 街灯も比較的多い方だとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃にしてはすごくいい駅だと私はおもう！！ |
2023年10月 船橋駅
みしおゆさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線乗り入れしており、快速も止まる駅 東京駅から早ければ30分かからない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、百貨店などもあり、ほぼほぼ買い物には苦労しない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にいろんな種類の飲食店あり。 特にインドカレーの店がおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市街地のため公園の数は少ない。 遊具などもあまりない |
| 治安 |
1 |
メリット | jrの駅出てすぐに交番があり、その周辺は安心に感じる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京近郊で、電車一本でいけて、乗り換え路線複数ということで、場所としては便利 |
2023年7月 船橋駅
8787さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武線や京成線へのアクセスも雨にぬれずに出来るので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で雨にぬれず買い物がしやすく 子連れにも優しい作りになっている 特にShapo内には授乳、おむつ替え、多少の遊ぶスペース、飲食も可の施設があり大変ありがたい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東部ストア シャポー イトーよーかどーなどショッピング施設以外にも飲食店がたくさんあり大変便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | シャポー内に多少遊ぶ場があり 東部内にある小児歯科は遊ぶスペースがあり子供も楽しく廃車に通うことができています 小児科 皮膚科 眼科などクリニックもたくさんあり 美容も困らないくらいあり大変気に入っています |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う 旦那が夜遅くまで飲み歩いているが 頻繁にパトカーが見回りをしているし 小学校の下校時間もよくパトカーを見かけます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地産地消のスーポーもおおく 物価は高くないと思います |
いづみハイツ船橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1187物件中) |
船橋市本町ランキング
位(69物件中) |
東海神駅ランキング
位(75物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,025万円
推定相場坪単価141万円/坪
推定相場㎡単価43万円/㎡
いづみハイツ船橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,252 ～ 3,327万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,101 ～ 3,252万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,949 ～ 3,101万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,798 ～ 2,949万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,647 ～ 2,798万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 船橋市 | 338位 | / 838物件中 |
|---|---|---|
| 船橋市本町 | 47位 | / 54物件中 |
| 東海神駅 | 45位 | / 65物件中 |
| 船橋駅 | 128位 | / 243物件中 |
坪賃料ランキング
| 船橋市 | 181位 | / 349物件中 |
|---|---|---|
| 船橋市本町 | 32位 | / 34物件中 |
| 東海神駅 | 26位 | / 35物件中 |
| 船橋駅 | 75位 | / 113物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
いづみハイツ船橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年2月 | 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年10月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年10月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年9月 | 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年9月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年9月 | 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年5月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年5月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年2月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年1月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2024年1月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2024年1月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2024年1月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年9月 | 2024年7月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2022年6月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 34 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2022年5月 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2022年4月 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2022年3月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2021年11月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2021年6月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 46 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2020年1月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 50 | 2019年11月 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2019年9月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2019年4月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2019年3月 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2018年7月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2018年1月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2013年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り62件 |
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| 平均 | 4階 | 67.24㎡ | 5.4㎡ | 2,619万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 9,518円 140円 |
13,997円 208円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■いづみハイツ船橋の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市本町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.2～73.92㎡｜70㎡ | 2,168万円｜102万円/坪 |
| 3階～4階 | 57.2～73.92㎡｜65.5㎡ | 2,697万円｜137万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.2～70.56㎡｜70.14㎡ | 2,958万円｜139万円/坪 |
| 6階～6階 | 64.02～67.2㎡｜66.56㎡ | 2,298万円｜114万円/坪 |
| 7階～7階 | 64.02～73.92㎡｜67.57㎡ | 2,717万円｜133万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.2～73.92㎡｜67.06㎡ | 2,601万円｜129万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ | 3,530万円｜165万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
いづみハイツ船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.45 |  |
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| 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67 | |
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| 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 53.63 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1DK | 東 | 39.12 | |
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| 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.45 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■いづみハイツ船橋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.64～73.92㎡｜58.18㎡ | 87,714円｜5,051円/坪 |
| 3階～4階 | 63.25～67.2㎡｜65.22㎡ | 110,833円｜5,626円/坪 |
| 5階～5階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 120,000円｜5,903円/坪 |
| 6階～6階 | 67.2～70.56㎡｜68.54㎡ | 102,000円｜4,919円/坪 |
| 7階～7階 | 53.63～70.5㎡｜62.06㎡ | 111,500円｜6,077円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.63～73.92㎡｜66.46㎡ | 105,562円｜5,278円/坪 |
| 東向き | 39.12～39.12㎡｜39.11㎡ | 67,000円｜5,662円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.64～38.64㎡｜38.64㎡ | 68,000円｜5,818円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
