| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約93万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
清須市 |
藤和シティコープ須ヶ口弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄津島線／須ケ口駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『須ケ口駅』 名鉄名古屋本線 名鉄津島線
-
所在地(住所)
愛知県清須市東須ケ口59-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1995年6月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
清須市立新川小学校
-
中学校区域
清須市立新川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【藤和シティコープ須ヶ口弐番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
藤和シティコープ須ヶ口弐番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「藤和シティコープ須ヶ口弐番館や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
藤和シティコープ須ヶ口弐番館の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【須ケ口駅に対する口コミ】名鉄本線と津島線の両方が停車する。特急は止まらないが、急行であれば名鉄名古屋駅までは約10分ほどで近い。 名古屋市内への利便性もある中、市内より駐車場代が安く、生活、仕事で車を利用する人にとっては助かる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【須ケ口駅に対する口コミ】名古屋駅まで近く、名古屋市内に通勤する人にとっては便利。朝の電車は混んでいるが名古屋駅までは約10分であり我慢できる範囲。 駅前に交番がある。コンビニもあり、明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【須ケ口駅に対する口コミ】コロナ禍の中、駅近に新しい居酒屋ができた。 駅前にコンビニがある。楽天ポイントでの支払いができ便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【須ケ口駅に対する口コミ】子育てにおいて、保育所の建設ラッシュが進んでおり、待機児童は一時期より削減された。小学校に上がる時、市からお祝いでランドセルがもらえる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
といといさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 名鉄須ヶ口より徒歩五分弱。名古屋駅まで10分程度。車で名古屋駅付近まで20分程度。ドラッグストア徒歩1分。スーパー徒歩5分。保育園、ちゅうがっこう徒歩2分。個人病院四軒至近。のんびりした環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【須ケ口駅に対する口コミ】まず自転車を止めるところがとても広いです。そこはとても便利だと思います。次に駅内ですがわりかし広くすぐ近くにコンビニやatmがあるので便利だと思います。そして飯屋も少しだけあるのでいいと思います。トイレもわりかし綺麗なのでいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【須ケ口駅に対する口コミ】乗り換えがしやすい駅でとても便利です。乗り換えのホームまでの移動もスムーズで電車の本数も多くてとても便利です。須ヶ口乗り換えがほとんど多いので、乗り換え迷ったら須ヶ口まで行くことが多いです。とてもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 須ケ口駅
maaaaaさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋本線・津島線が停車します。名古屋までは快速・急行で10分程度で到着もでき、アクセスのいい便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の前にデイリーヤマザキがあります。徒歩2-3分の距離にはセブンイレブンがあり、コンビニは充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニは周囲にいくつかあり、便利ではあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 数年前に駅の改築があり、改札口周辺はきれいになりホームへのエレベーターへの専用の改札口も設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔ながらの住宅街・名古屋のベッドタウンという感じです。夜間も騒いだりするような人も見られないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市外なので、家賃は名古屋に比べると安いです。 |
2022年10月 須ケ口駅
そとさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岐阜や名古屋までの交通の便が大変いいことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に病院や買い物をするところがあり大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまな飲食店があるので小腹空いたときは便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に学校があるので通学には大変便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 定期的に警察の方やボランティアの方が巡回をしてくれるので大変安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的に住みやすい地域で通学、通勤に大変便利だと思います。 |
2022年8月 須ケ口駅
白い宇宙飛行士さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄本線と津島線の両方が停車する。特急は止まらないが、急行であれば名鉄名古屋駅までは約10分ほどで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 名古屋駅まで近く、名古屋市内に通勤する人にとっては便利。朝の電車は混んでいるが名古屋駅までは約10分であり我慢できる範囲。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コロナ禍の中、駅近に新しい居酒屋ができた。 駅前にコンビニがある。楽天ポイントでの支払いができ便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てにおいて、保育所の建設ラッシュが進んでおり、待機児童は一時期より削減された。小学校に上がる時、市からお祝いでランドセルがもらえる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。コンビニもあり、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋市内への利便性もある中、市内より駐車場代が安く、生活、仕事で車を利用する人にとっては助かる。 |
2022年7月 須ケ口駅
なかさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自分自身としては名古屋に行くには大変便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には買い物するところが比較的に多いので意外にお勧めだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店が多いので小腹が空いたときがお勧めだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には学校や保育園があるので通学には便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 定期的に警察の方やボランティアの方が巡回しているのでその点安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は名古屋まで通学や通勤には便利なのでその点比較的にすみやすいと思います。 |
藤和シティコープ須ヶ口弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
清須市ランキング
 位(44物件中) |
清須市東須ケ口ランキング
位(2物件中) |
須ケ口駅ランキング
位(8物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,107万円
推定相場坪単価93万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,266 ～ 2,318万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,160 ～ 2,266万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,055 ～ 2,160万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,949 ～ 2,055万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,844 ～ 1,949万円 | 87.5～92.5％ |
藤和シティコープ須ヶ口弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
藤和シティコープ須ヶ口弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2021年2月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
| 11 | 2020年8月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
| 12 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 13 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2019年12月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2019年8月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2019年6月 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り5件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 81.45㎡ | 12.75㎡ | 2,019万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 12,485円 153円 |
13,111円 160円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和シティコープ須ヶ口弐番館の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■清須市東須ケ口の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■清須市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■須ケ口駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.09～73.09㎡｜73.09㎡ | 2,006万円｜91万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.51～87.99㎡｜86.87㎡ | 2,032万円｜77万円/坪 |
| 4階～4階 | 87.99～87.99㎡｜87.99㎡ | 2,215万円｜83万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.09～73.09㎡｜73.09㎡ | 1,570万円｜71万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.09～87.99㎡｜80.88㎡ | 2,017万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
藤和シティコープ須ヶ口弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 87.99 |  |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和シティコープ須ヶ口弐番館の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■清須市東須ケ口の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■清須市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■須ケ口駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 87.99～87.99㎡｜87.99㎡ | 95,000円｜3,569円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.99～87.99㎡｜87.99㎡ | 95,000円｜3,569円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
