ライオンズマンション三柿野の外観
-
ライオンズマンション三柿野のエントランス
-
ライオンズマンション三柿野のその他
-
ライオンズマンション三柿野のその他：日照・通風・眺望良好です♪
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約59万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
各務原市 |
ライオンズマンション三柿野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄各務原線／三柿野駅 徒歩8分
JR高山本線／蘇原駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『三柿野駅』 名鉄各務原線
『蘇原駅』 JR高山本線
-
所在地(住所)
岐阜県各務原市鵜沼川崎町2丁目130-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1996年1月
-
総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
中央小学校
-
中学校区域
中央中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション三柿野の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズマンション三柿野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ライオンズマンション三柿野」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ライオンズマンション三柿野の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【三柿野駅に対する口コミ】駅前には川崎重工などもあり、朝夕はそれなりに混雑。新岐阜経由や犬山経由で名古屋や中部国際空港に出られることや、各務原線の急行停車駅なのもいい。交通の利便性、幼稚園や学校への通いやすさ、などは子育て世代には向いてると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | 【三柿野駅に対する口コミ】川重の従業員などはほぼ直結というメリットがある。徒歩圏内では町の電気屋、リサイクルショップやクリニック、吉野家、居酒屋とかくらいかな。地域住民と川重関連施設の社員の利用が多いので、特に悪い印象はないが、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【三柿野駅に対する口コミ】駅前には飲食店はない。川重のみ。数分歩けば居酒屋とか吉野家がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【三柿野駅に対する口コミ】駅周辺の幼稚園等は、1キロちょっと離れればあり、その先に小、中学校がある。3キロほど北には各務原高校があり、駅からチャリ通する生徒もちらほら。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【三柿野駅に対する口コミ】名鉄各務原線のローカル駅なのですが駅は比較的大きめで利用者は結構いる駅となっています。駅は広く綺麗な作りとなっており不満はありません。また当駅は航空自衛隊もより駅ということもあって航空祭の際には大変多くの人が利用してくるので賑やかな駅になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 蘇原駅
微笑みさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岐阜駅に繋がっているので岐阜駅の方に用事がある時に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りはほとんど住宅街のような感じで楽しめるようなとこはあまりないが少し歩けばコンビニはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに岐阜タンメンがあっていい、ケンタッキーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は近くにあった気がする。公演もそこそこある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにある中学生生徒の治安が悪いが、酔っ払いは少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に安い印象、住みやすい、利便性はとてもいい |
2022年1月 三柿野駅
4.0
【メリット】 川崎重工や東海中央病院、テクノプラザへアクセスするのであればこの駅が便利です。便数は少ない……
2021年10月 蘇原駅
3.0
【メリット】 改札がひとつだけなので、入りやすく改札口には、アットホームなベンチがあります。すぐ近くには……
2020年8月 蘇原駅
5.0
【メリット】 少し歩いた先にイオンがあるので安価に買い物が出来ます。駅近くにもコンビニやスーパーもあるの……
ライオンズマンション三柿野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
各務原市ランキング
 位(65物件中) |
各務原市鵜沼川崎町ランキング
位(1物件中) |
三柿野駅ランキング
位(6物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,425万円
推定相場坪単価59万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,532 ～ 1,568万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,461 ～ 1,532万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,390 ～ 1,461万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,318 ～ 1,390万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,247 ～ 1,318万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション三柿野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション三柿野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年11月 | 2024年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年9月 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 9階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 7階 | 77.93㎡ | 11.08㎡ | 1,263万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 14,281円 183円 |
12,580円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション三柿野の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■各務原市鵜沼川崎町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■各務原市の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■蘇原駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.03～70.03㎡｜70.03㎡ | 980万円｜46万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.22～70.22㎡｜70.22㎡ | 780万円｜36万円/坪 |
| 5階～6階 | 80.88～80.88㎡｜80.88㎡ | 1,100万円｜44万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.03～70.03㎡｜70.03㎡ | 1,161万円｜55万円/坪 |
| 9階～10階 | 85.37～86.89㎡｜86.63㎡ | 1,503万円｜57万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.03～86.89㎡｜77.83㎡ | 1,277万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
